№2-46/12

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

30 января 2012 года г.Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: судьи Адельгариевой Э.Р., с участием истца Гафарова Р.М. и его представителя Филатовой Ю.А. действующей на основании доверенности от <***>., при секретаре Галимьяновой Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Филатовой Ю.А. в интересах Гафарова Р.М. к Комитету по управлению собственностью Министерства земельных имущественных отношений РБ по Учалинскому району и г.Учалы РБ о признании имущества наследственным и признании права собственности на наследственное имущество,

у с т а н о в и л :

Филатова Ю.А. в интересах Гафарова Р.М. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Учалинскому району и г.Учалы РБ (далее КУС) о признании гаража и находящиеся под ним земельного участка расположенных по адресу: РБ, ГП, г<***> наследственным имуществом и признать за Гафаровым Р.М. право собственности на указанные объекты недвижимости, мотивируя следующим.

<***>. умерла мать Гафарова Р.М. - Умургулова З.М., проживавшая до смерти по адресу: РБ, <***>. После её смерти открылось наследство в виде гаража и земельного участка. Однако он как единственный наследник по завещанию не может получить свидетельство о праве на наследство на гараж и земельный участок по причине отсутствия правоустанавливающих документов на объекты недвижимости.

В судебном заседании истец и его представитель поддержали заявленные исковые требования.

Ответчик представитель КУС и привлеченные по делу в качестве третьих лиц без самостоятельных требований наследники Гафаров М.Б. и Минуллина Л.М., а также третье лицо нотариус Тажитдинова Г.Я. в судебное заседание не явились, представили заявление о согласии на рассмотрение дела без их участия и отсутствии возражений по заявленным истцом требованиям.

Суд, выслушав истца, его представителя, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствие со ст.129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследования, реорганизации юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

Из материалов дела, в частности свидетельства о рождении серии IY-АР №<***> следует, что родителями истца Гафарова Р.М. записаны Умургулова З.М. и Гафаров М.Б., что также подтверждается записью акта о рождении №<***> и записью акта об установлении отцовства №<***> от <***>.

Между тем, согласно справке отдела ЗАГСа Учалинского района и г.Учалы Управления записи актов гражданского состояния РБ №<***> от <***>. запись акта о заключении брака между Гафаровым М.Б. и Умургуловой З.М. отсутствует.

Согласно выписке из постановления №<***> от <***> года «Об отводе земельного участка для строительства индивидуального капитального гаража» Умургуловой З.М. выделен земельный участок под №<***> в районе ГСК №<***> под строительство индивидуального капитального гаража.

Умургулова З.М. умерла <***>., что подтверждается свидетельством о смерти серии II-АР № <***> от <***>.

Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Из истребованного наследственного дела следует, что Умургулова З.М. завещанием от <***>. завещает всё свое имущество Гафарову Р.М..

Для приобретения наследства наследник должен его принять. При этом принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст.1152 ГК РФ).

Из наследственного дела видно, что после смерти матери Гафаров Р.М. <***>. обратился нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию оставшееся после смерти матери.

Иных наследников, претендующих на гараж с земельным участком, судом не установлено.

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ Гафаров Р.М. как наследник принял наследство, вступив в фактическое владение наследственными имуществами, он открыто добросовестно и непрерывно владеет ими как собственным.

На основании п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из паспорта на гараж и справки Отдела архитектуры и градостроительства администрации МР Учалинский район №<***> от <***>. следует, что гаражу присвоен почтовый адрес: РБ, <***> № <***>

К материалам дела также приложен кадастровый паспорт на гараж и земельный участок, находящиеся под ним по состоянию на 2010г., в соответствие с которым гараж имеет кадастровый номер <***>, земельный участок под гаражом также поставлен на учет с присвоением кадастрового номера <***>.

Пунктом 1 ст.15 Земельного кодекса РФ предусмотрено право гражданам иметь в частной собственности земельные участки, приобретенные ими по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии со ст.59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право за землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно пункта 9.1 статьи 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

При таких обстоятельствах, учитывая, что материалами дела подтверждены принадлежность гаража с земельным участком Умургуловой З.М., признание права собственности на объект недвижимости затрагивает интересы наследника в отношении возникновения имущественных прав, а также принимая во внимание отсутствие возражений со стороны ответчика и третьих лиц относительно предмета спора, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать гаражный бокс №<***> с земельным участком №<***> (кадастровый номер <***>, площадь <***> кв.м), расположенные по адресу: РБ, <адрес>, строение <***>, наследственным имуществом, открывшимся после смерти Умургуловой З.М.

Признать за Гафаровым Р.М. право собственности в порядке наследования на гаражный бокс №<***> с земельным участком №<***> (кадастровый номер <***>, площадь <***> кв.м.), расположенные по адресу: РБ, г.<***>, строение <***>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме через Учалинский районный суд РБ.

Судья: Адельгариева Э.Р.