2-108-2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

29 февраля 2012 года г.Учалы РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мухаметкильдина Ф.М., при секретаре Ахмадеевой З.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Закировой А.Х. к Администрации ГП г.Учалы и КУС МИЗО РБ по Учалинскому району и г.Учалы о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Закирова А.Х. обратилась в суд с иском к Администрации ГП г.Учалы и КУС МИЗО РБ по Учалинскому району и г.Учалы с требованием признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Свои требования истец мотивировал тем, что она будучи работником завода «Лесмаш» вступила в члены жилищно-строительного кооператива при заводе «Лесмаш». Как члену ЖСК ей была предоставлена <адрес>, общей площадью 41,3 кв.метров. В 1992 года истцом был полностью выплачен пай за кооперативную квартиру, однако своевременно ею не было зарегистрировано право собственности на квартиру. В настоящее время истцу было отказано в осуществлении регистрации права собственности на принадлежащую ей квартиру по причине ликвидации ЖСК и самого завода «Лесмаш».

В судебном заседании истица исковые требования поддержала в полном объеме.

Представители ответчиков Администрации ГП г.Учалы и КУС МИЗО РБ по Учалинскому району и г.Учалы на судебное заседание не явились, представив заявления о рассмотрении дела без их участия, решение оставили на усмотрение суда.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Согласно справки, выданной ЖСК при заводе «Лесмаш», Закировой А.Х. принадлежит на праве личной собственности трехкомнатная <адрес> в <адрес>. Балансовая стоимость квартиры составила 10190,97 рублей. Указанная сумма полностью была выплачена Закировой А.Х. в первом квартале 1992 года.

Согласно ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В силу п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно ст.231 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которые в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствие с ч.1 ст.234 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Принимая во внимание, что истцы открыто, добросовестно и непрерывно пользуются квартирой более 15 лет, а также отсутствие возражения со стороны ответчика, что свидетельствует об отсутствие спора о праве, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ст.ст. 17 и 28 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения прав определяется решением суда, государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Признать за Закировой А.Х. право собственности на жилое помещение - <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Учалинский районный суд РБ.

Судья: Мухаметкильдин Ф.М.

Решение в законную силу не вступило.