№2-263-12

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

05 марта 2012 года г.Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Адельгариевой Э.Р.? с участием истцов Абдуллина Г.Р., Абдуллиной Г.Г., ответчика Галимова Р.И., при секретаре Галимьяновой Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдуллина Г.Р. и Абдуллиной Г.Г. к Галимовой Ф.А. и Галимову Р.И. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л :

Абдуллин Г.Р. и Абдуллина Г.Г. обратились с иском к Галимову Ф.А. и Галимова Р.И. о признании их утратившими право пользования жилым помещением в жилом доме по адресу: РБ, <***> и подлежащим снятию с регистрационного учета. Свои требования истцы мотивировали тем, что они согласно договору купли-продажи от <***>. являются собственниками указанного жилого помещения по <***> доли. На момент приобретения дома, в указанном доме зарегистрированными значились ответчики Галимова Ф.А. и Галимов Р.И., которые согласно условиям договора обязались освободить жилой дом и сняться с регистрационного учета не позднее 07 января 2011г. Фактически ответчики в указанном доме не проживали и не проживают, однако добровольно отказываются сняться с регистрационного учета.

Поскольку ответчики не являются членами семьи истцов, а факт их регистрации в принадлежащем им жилом помещении ограничивает их права в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться данным имуществом, истцы требуют признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением со снятием их с регистрационного учёта.

В судебном заседании истцы поддержали заявленные требования и просили удовлетворить их в полном объеме.

Ответчик Галимов Р.И. иск признал полностью, о чем подал соответствующее заявление, которое приобщено к материалам гражданского дела.

Ответчица Галимова Ф.А., будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте судебного заседания, не явилась, причины не явки суду не сообщила, с ходатайством об отложении судебного слушания, либо рассмотрении дела без ее участия, не обратилась.

Суд, с учетом мнения участников процесса, применяя положения ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав участников процесса, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно договору купли-продажи от <***>. Абдуллин Г.Р. и Абдуллина Г.Г. приобрели у гр.Ганиевой Р.Б. в общую долевую собственность жилой дом с земельным участком, расположенными по адресу: РБ, <***>. Пунктом 11 названного договора предусмотрено, что Галимова Ф.А. и Галимов Р.И. обязуются освободить указанную квартиру и сняться с регистрационного учета не позднее 07 января 2011г.

Из свидетельств о государственной регистрации прав 04 АВ №<***> 04 АВ №<***> от <***>. следует, что Абдуллин Г.Р. и Абдуллина Г.Г. являются собственниками по <***> доли в праве жилого дома РБ, <***>.

Согласно справке №194 от 17.01.2012 года в жилом доме, принадлежащем Абдуллиным зарегистрированы Галимова Ф.А. и Галимов Р.И. Также из содержания справок №1459 и 1490 от 04.04.2011г. следует, что Галимова Ф.А. и Галимов Р.И. по указанному адресу зарегистрированы с 21.02.2008г., однако не проживают с мая 2010г.

Ответчики Галимова Ф.А. и Галимов Р.И. в доме по адресу: РБ, <***><***> не проживают с мая 2010 года, что подтверждается представленным истцами актом от 31.01.2012г.

Согласно ст.ст.209, 288 ГК РФ и ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При таких обстоятельствах и учитывая, что собственниками жилого помещения по адресу: РБ, <***> действительно являются Абдуллин Г.Р. и Абдуллина Г.Г. и их двое детей, в отсутствие какого-либо соглашения собственника жилого помещения с ответчиками о возможности проживания Галимовой Ф.А. и Галимова Р.И. в вышеуказанном доме не имеется, суд находит требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению. Более того, регистрация ответчиков в спорном доме препятствует реализации прав истцов как собственников жилого дома.

При таких обстоятельствах ответчики подлежит признанию утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении правил регистрации снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу ст.98 ГПК РФ и ст.333.19 Налогового кодекса РФ с ответчиков подлежат возмещению расходы по госпошлины, которые истец Абдуллин Г.Р. понес при подаче иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать Галимову Ф.А. и Галимова Р.И. утратившими право пользования жилым домом №<***> по ул.<***>.

Снять Галимову Ф.А. и Галимова Р.И. с регистрационного учёта по адресу: <***>.

Взыскать с Галимовой Ф.А. и Галимова Р.И. в пользу Абдуллина Г.Р. в возврат расходов по госпошлине по 100 руб. с каждого.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме через Учалинский районный суд РБ.

Судья: Адельгариева Э.Р.