№ 2-795-2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

28 июня 2012 года. г.Учалы

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гильманова Р.М.,

при секретаре Шариповой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Миннекаевой Р.М. к Низаметдинову А.Р. об установлении права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

Миннекаева Р.М. обратилась в суд с иском о признании право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Республики Башкортостан, <адрес>, и обязать службы государственной регистрации кадастра и картографии по РБ отдел по Учалинскому району и г. Учалы произвести государственную регистрацию права собственности на указанную квартиру за ней. Свою просьбу мотивировала тем, что данную квартиру купила ДД.ММ.ГГГГ у ответчика Низаметдинова А.Р., за <***>. Согласно договору ответчик обязался надлежащим образом вступить в наследство, после чего фактически передать им квартиру, однако своих обязательств он не выполнил. Она производит ремонт и благоустройство квартиры, фактически она в ней проживает более 10 лет. В виду отсутствия правоустанавливающих документов ей было отказано в регистрации договора купли-продажи и выдачи свидетельства о праве собственности.

Низаметдинов А.Р. в судебное заседание не явился, находится в местах лишения свободы.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает, что заявление подлежит отклонению по следующим обстоятельства.

Согласно с ч.2 ст. 218 ГПК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Квартира № по <адрес> принадлежал Низаметдинову Р.А., умершему ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно наследственного дела к имуществу умершего, № от ДД.ММ.ГГГГ, с заявлениями о принятии наследства в виде квартиры, по вышеуказанному адресу, и заработной платы в ОАО «Горная компания Суран», обратились внучка умершего Низаметдинова Р.Р. и Низаметдинов А.Р., сын умершего. На 1/2 долю заработной платы в сумме <***> копеек Низаметдинову А.Р. выдано свидетельство о праве на наследство по закону, на другую 1/2 долю наследства свидетельство еще не выдано. На наследственную квартиру свидетельство о праве на наследство по закону никому не выдано.

Согласно ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу указанной нормы закона, только собственник может распорядиться жилым помещением. Низаметдинов же Р.А. в установленном порядке наследственное имущество в виде <адрес>, не принял, более того, на данное наследство претендует Низаметдинова Р.Р., заявления об отказе от наследства в пользу Низаметдинова А.Р. в наследственном деле не имеется.

Каких-либо других доказательств, что третьи лица не претендуют на квартиру, суду не представлены.

При таких обстоятельствах оснований для удовлетворения иска Миннекаевой Р.М. суд не находит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении искового заявления Миннекаевой Р.М. к Низаметдинову А.Р. об установлении права собственности на жилое помещение, отказать.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Гильманов Р.М.