Дело № 2-1085-2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Учалы 14 августа 2012 года.

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мухаметкильдина Ф.М., с участием представителя истца Кисилевой Л.А., при секретаре Ахмадеевой З.А.

рассмотрев исковое заявление Гайсина Б.В. к жилищно-накопительному кооперативу «Жилищное строительство №», ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» о признании права собственности,

у с т а н о в и л:

Гайсин Б.В. обратился в суд с указанным иском, мотивировав его тем, что ДД.ММ.ГГГГ был принят в члены жилищно-накопительного кооператива «Жилищное строительство №» с условиями приобретения 1 комнатной квартиры <адрес> ДД.ММ.ГГГГ на основании его заявления кооперативом было принято решение № об изменении требований к техническим характеристикам жилого помещения с условием приобретения им 1 комнатной квартиры <адрес>. Указывает, что ДД.ММ.ГГГГ Кооператив передал истцу квартиру, а ДД.ММ.ГГГГ истец выплатил паевой взнос в полном объеме, в связи с чем обязательства считаются исполненными, что также подтверждается справкой о выплате пая №, однако зарегистрировать право собственности на квартиру истец не может, так как ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» не сформировал общую папку на жилой дом.

Просит признать право собственности с обременением ипотекой на квартиру <адрес> за Гайсиным Б.В.

В судебном заседании представитель истца, поддержав заявленные требования, просит признать право собственности на квартиру <адрес> за Гайсиным Б.В.

В судебном заседании представитель жилищно-накопительного кооператива «Жилищное строительство №» не возражает признанию права собственности на квартиру за Гайсиным Б.В. с обременением ипотекой в пользу ОАО «Башпромбанк».

Отзывом от ДД.ММ.ГГГГ ГУП «Фонд жилищного строительства РБ» требования истца признал в полном объеме и просит их удовлетворить.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела и оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему:

В ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что действительно Гайсин Б.В. принят в члены жилищно-накопительного кооператива «Жилищное строительство №», что подтверждается решением № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из акта от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Гайсин Б.В. принял квартиру <адрес>

Исходя технического паспорта, субъект права квартиры <адрес> отсутствует, квартире присвоен инвентарный номер 10572.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ Гайсин Б.В. полностью выплатил пай за предоставленную в пользование квартиру, из них 419000 рублей внесены за счет кредитных средств ОАО «Башпромбанк».

В силу пункта 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В соответствии со ст. 223 ГК РФ право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента её передачи, в случаях, когда отчуждаемое имущество подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации.

При таких обстоятельствах суд считает возможным признать право собственности на квартиру <адрес> за Гайсиным Б.В. с обременением ипотекой в пользу ОАО «Башпромбанк».

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать за Гайсиным Б.В. право собственности на квартиру <адрес> с обременением ипотекой в пользу ОАО «Башпромбанк» <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд РБ в течение одного месяца через Учалинский районный суд.

Судья Ф.М, Мухаметкильдин

Решение в законную силу не вступило.