№2-1054/2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

28 августа 2012 года г.Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Адельгариевой Э.Р., с участием истца Хадыева Л.Я., отпри секретаре Галимьяновой Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хадыева Л.Я. к Ахабзяновой А.Л. и Хадыеву Ю.Л. о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л :

Хадыев Л.Я. обратился в суд с иском к Ахабзяновой А.Л. и Хадыеву Ю.Л. о признании земельного участка, расположенного по адресу: ГП, г<***> наследственным имуществом, открывшимся после смерти его супруги Хадыева И.Х. умершей <***>. и признании за ним права собственности на спорное имущество, мотивировав следующим. Его супруга <***>. на основании договора дарения приобрела в собственность жилой дом по адресу: г<***>. Договор дарения зарегистрирован <***>. в Учалинском БТИ.

С указанного времени данным жилым домом и обслуживающим его земельным участком они с супругой владели и пользовались вместе.

Однако после смерти супруги он не может получить свидетельство о праве на наследство на указанный земельный участок, поскольку имеется завещание на 1/2 долю земельного участка.

В судебном заседании истец поддержал заявленные исковые требования, просил иск удовлетворить.

Ответчики Ахабзянова А.Л. и Хадыев Ю.Л., в судебное заседание не явились, представив заявление о признании иска и рассмотрении дела по существу без их участия.

Привлеченные по делу в качестве третьих лиц Комитет по управлению собственностью МЗИО РБ по Учалинскому району и нотариус Зайкина С.Б. в судебное заседание также не явились, представили заявление о согласии на рассмотрение дела без их участия и отсутствии возражений по заявленным истцом требованиям.

Суд, применяя положения ст.167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствие со ст.129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследования, реорганизации юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

Из договора от <***>. следует, что жилой дом площадью <***> кв.м. по адресу: г.<***> принадлежащий Фахреевой С.Г. был подарен дочери Хадыевой И.Х.

Из государственного акта на право владения, постоянного пользования землей №<***> Хадыевой И.Х. согласно решению администрации г.Учалы и Учалинского района РБ от <***>. за №<***> предоставляется земельный участок <***> гектаров для строительства индивидуального жилого дома, по адресу: г.<***>.

Хадыева И.Х. при жизни являлась собственником земельного участка расположенного по адресу: РБ, <***>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от <***>. серии <***>.

Исходя свидетельства серии II-АР № <***> от <***> г., Хадыева И.Х. умерла <***> г. о чем имеется актовая запись о смерти за № <***>

В соответствии со ст.ст.1111, 1141 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Из материалов истребованного судом наследственного дела №<***> от <***>. следует, что наследниками Хадыевой И.Х. являются Хадыев Л.Я., Ахабзянова А.Л. и Хадыев Ю.Л., что подтверждается также свидетельствами о праве на наследство по закону.

Завещанием от <***>. Хадыева И.Х. 1/2 долю земельного участка и жилого дома по адресу: РБ, г.<***> завещала детям: Ахабзяновой А.Л. и Хадыеву Ю.Л. в равных долях по 1/2 доли.

Однако нотариусом по завещанию Ахабзяновой А.Л. и Хадыеву Ю.Л. свидетельство о праве наследования не выдано.

Вместе с тем, ответчики представили в суд заявления о признании иска, которые приняты судом и приобщены к материалам гражданского дела.

Письменное признание иска ответчиками принимается судом, поскольку оно является их добровольным волеизъявлением, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы третьих лиц.

Признание иска ответчиком является в силу положений п.3 ст.173 ГПК РФ является основанием для принятия судом решения об удовлетворении заявленных истцом требований.

Кроме того, вступившим в законную силу решением Учалинского районного суда РБ от <***>. жилой дом площадью 38.8 кв.м. расположенный по адресу: РБ, г<***> признан наследственным имуществом, оставшимся после смерти Хадыевой И.Х., и за Хадыевым Л.Я. признано право собственности на жилой дом площадью <***> кв.м. по адресу: РБ, г. <***>

К материалам дела также приложен кадастровый паспорт на земельный участок, в соответствие с которым участок имеет кадастровый номер <***>.

Из справки МУП «УчалыАрхигео» от 12.01.2012г. вышеуказанный земельный участок имеет почтовый адрес: ГП, г.<***>

Для приобретения наследства наследник должен его принять. При этом принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ст.1152 ГК РФ).

Из наследственного дела видно, что после смерти супруги Хадыев Л.Я. обратился нотариусу с заявлением о принятии наследства и ему выдано свидетельство праве на наследство по закону состоявшейся из 1/2 доли земельного участка и 1/2 доли денежных вкладов.

Таким образом, принимая часть наследственного имущества, истец также принял и спорный объект недвижимого имущества.

Иных наследников, претендующих на земельный участок, судом не установлено.

Закон устанавливает единый для всех наследников порядок принятия наследства.

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ Хадыев Л.Я. как наследник принял наследство, вступив в фактическое владение наследственными имуществами, он открыто добросовестно и непрерывно владеет ими как собственным.

На основании п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 1 ст.15 Земельного кодекса РФ предусмотрено право гражданам иметь в частной собственности земельные участки, приобретенные ими по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии со ст.59 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право за землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

При указанных обстоятельствах, а также принимая во внимание, что исковые требования ответчиками признаны, что является основанием для удовлетворения заявленных требований (п.3 ст.173 ГПК РФ), отсутствие возражений на иск со стороны третьих лиц, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.197-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования удовлетворить.

Признать за Хадыевым Л.Я. право собственности в порядке наследования по закону на земельный участок с кадастровым номером <***>, площадью <***> кв.м, расположенный по адресу: РБ, г.<***>

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме через Учалинский районный суд РБ.

Судья: Адельгариева Э.Р.