№ 2-1191-2012г.

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

06 сентября 2012 года г. Учалы РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гильманова Р. М.,

при секретаре Шариповой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гумеровой Ф.Б к Учалинскому филиалу ГУП ЦУИОН РБ, отделу архитектуры и градостроительства администрации МР Учалинский район РБ о признании квартиры жилым домом,

У С Т А Н О В И Л:

Гумерова Ф.Б. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивировав тем, что на основании договора безвозмездной передачи квартир в долевую собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ и регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ она и ее сын Гумеров Р.В. являются собственниками отдельного жилого здания, именуемого ответчиками квартирой, расположенного по адресу: РБ, <адрес>. Жилое здание находится на обособленном земельном участке, общей площадью <***> кв. метров.

При обращении к ответчикам, для изготовления технического паспорта на жилое здание, как на домовладение, истцу было отказано в этом, на том основании, что она является собственником квартиры, а не жилого дома. Признать жилое здание жилым домом и оформить техническую документацию на него как на домовладение, ответчики отказываются.

Гумерова Ф.Б. считает, что наличие неправильных записей в учетной документации ответчиков относительно наименования (вида) принадлежащего ему жилого здания, нарушают ее права как собственника.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав истца Гумерову Ф.Б., исследовав материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч.2 ст. 16 ЖК РФ, Приложения № 1 Инструкции о проведении учета жилищного фонда в Российской Федерации, утвержденной приказом Минземстроя РФ от 04 августа 1998 года № 37, Приложения № 6 Методического пособия по содержанию и ремонту жилищного фонда МДК 2-04.2004, жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Квартирой признается структурно-обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанны хс их проживанием в таком обособленном помещении.

Домовладение – это жилой дом и обслуживающие его строения и сооружения, находящиеся на обособленном земельном участке.

Таким образом, принадлежащее истцу на праве собственности жилое здание по своим техническим характеристикам и правовым определениям, является жилым домом, поскольку расположено на обособленном земельном участке, а не в многоквартирном доме, не имеет мест общего пользования.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, судья

РЕШИЛ:

Исковые требования Гумеровой Ф.Б удовлетворить.

Признать жилое здание, именуемое квартирой, расположенное по адресу: <адрес> жилым домом.

Обязать Учалинский филиал ГУП ЦУИОН РБ внести изменения в соответствующую техническую документацию, произвести техническую инвентаризацию указанного жилого дома с выдачей Гумеровой Ф.Б.. технического паспорта на него.

Обязать отдел архитектуры и градостроительства администрации МР Учалинский район РБ

внести изменения в сведения об адресе жилого дома по <адрес> Республики Башкортостан.

Решение может быть обжаловано сторонами в Верховный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: Р. М. Гильманов