№ 2-365-2011
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
07 апреля 2011 года. г.Учалы
Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гильманова Р.М.,
с участием помощника Учалинского межрайонного прокурора Расулева Р.С.,
представителя истца Тараненко А.Н.
при секретаре Шариповой Н.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску МУП «О.» к Кашаповой Э.Б., Кашаповой Ю.И. о взыскании задолженности по квартплате и коммунальных услуг, расторжении договора найма жилого помещения в муниципальном общежитии и выселении с предоставлением другого жилого помещения,
УСТАНОВИЛ:
МУП «О.» обратилось с вышеуказанными исковыми требованиями к Кашаповой Э.Б. и Кашаповой Ю.И., мотивировав тем, что ответчики злостно уклоняются от оплаты коммунальных услуг, и по состоянию на *** задолженность за проживание в общежитии и коммунальные услуги составляет <***>. Ранее решением мирового судьи судебного участка № по Учалинскому району и г.Учалы от *** была взыскана задолженность по оплате жилья и пеней в сумме <***>, Учалинским районным судом постановлено взыскать задолженность по комуслугам в размере <***> и были предупреждены о возможности выселения в случае неуплаты за жилье и комуслуги, в срок предоставленный для погашения задолженности. Однако ответчики, не имея уважительных причин к этому, не воспользовались предоставленной возможностью и задолженность по квартплате до настоящего времени не погашена.
Представитель истца Т.А.Н. поддержала, исковые требования и показала, что ответчики являются трудоспособными, работают <***>, имеют возможности оплачивать коммунальные услуги и жилье. От основной суммы задолженности в сумме <***> следует вычесть ранее взысканные решениями суда суммы <***>, и сумма, подлежащая взысканию, будет равна <***>, в том числе пени за просрочку исполнения обязательств <***>.
Ответчик Кашапова Э.Б. в судебном заседании признала исковые требования МУП «О.» и представила заявление о признании исковых требований.
При таких обстоятельствах суд считает возможным принять признание иска в части исковых требований к Кашаповой Э.Б., поскольку согласно ст. 39 ГПК РФ это не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов сторон.
8 соответствии с ч.З ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии
его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Ответчик Кашапова Э.Б. в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Суд определил рассмотреть дело в соответствии с ч.4 ст. 167 ГПК РФ, согласно которой, суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд, исследовав материалы дела, выслушав представителя истца Т.А.Н., мнение прокурора, считает, что иск подлежит удовлетворению.
I Кашапова Э.Б. является нанимателем жилого помещения в общежитии <адрес>
<адрес>. Совместно с ней в комнате зарегистрирована и
проживает Кашапова Ю.И.
В соответствии с ч.2 ст. 69 ЖК РФ и п. 9.1 договора найма, члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем правами и несут все обязанности, вытекающие из настоящего договора. Совершеннолетние члены семьи несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора.
Согласно ч.1 ст. 155 ЖК РФ и пункт 7.6 Договора найма жилого помещения в муниципальных общежитиях указано, вносить плату за жилье и коммунальные услуги своевременно, так же установлена обязанность должника выплатить пени, за просрочку платежа, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ. Пунктом 18.1 Договора найма жилого помещения предусмотрено расторжение Договора по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев.
В соответствии с п. 5 ч.З ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии с ч.2 ст. 687 ЖК РФ, договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок, а при краткосрочном найме в случае невнесения платы более двух раз по истечении установленного договором срока платежа. Далее указано, что по решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения. При этом по просьбе нанимателя суд в решении о расторжении договора может отсрочить исполнение решения на срок не более года.
В судебном заседании установлено, что решениями мирового судьи судебного участка № по Учалинскому району и г. Учалы от *** и Учалинского районного суда от *** с ответчиков была взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, и они были предупреждены о возможности выселения в случае невнесения платы за жилье и коммунальные услуги.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования МУП «О.» удовлетворить.
Взыскать с Кашаповой Э.Б. и Кашаповой Ю.И. в пользу МУП «О.» сумму основного долга по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме: <***>, пени за просрочку исполнения обязательств в сумме: <***>, всего <***> солидарно.
Выселить Кашапову Э.Б., *** года рождения и Кашапову Ю.И., *** года рождения из жилого помещения по <адрес> с предоставленной отдельной комнаты, в одном из муниципальных общежитий находящихся в хозяйственном ведении МУП «О.».
Взыскать с Кашаповой Э.Б. и Кашаповой Ю.И. госпошлину в доход государства в сумме 1054 рубля (одну тысячу пятьдесят четыре рубля).
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья Гильманов Р.М.