Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
14 апреля 2011 года г.Учалы
Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Сайфуллиной А.К.,
представителя истца Юлмухаметова М.З.,
при секретаре Айсиной А.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Абдрахманова И.В., Абдрахмановой Р.И. к Учалинскому отделу Федерального Управления государственной регистрации кадастра и картографии о признании права долевой собственности на жилое помещение,
У С Т А Н О В И Л:
Абдрахманов И.В., Абдрахманова Р.И. обратились в суд с иском к Учалинскому отделу Федерального Управления государственной регистрации кадастра и картографии о признании права долевой собственности по <***> на жилое помещение – квартиру, расположенную по <адрес>.
Свои требования истцы мотивировали тем, что они вступили в потребительский кооператив финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости <***>
Паевые взносы за квартиру ими полностью погашены ***.
При обращении в Учалинский отдел Федерального Управления государственной регистрации кадастра и картографии с просьбой выдать свидетельство о регистрации права на недвижимое имущество нам было отказано, в связи с тем, что была произведена перепланировка указанной квартиры и её фактическая площадь изменилась (увеличилась).
Перепланировка квартиры была произведена на основании разрешения главного архитектора № от *** и плана перепланировки, который в установленном законом порядке согласован с начальником «Учалыжилсервис», начальником ЖЭУ, и пожарной службой.
С *** истцы Абдрахмановы пользуются и владеют указанной недвижимостью по назначению, оплачивают квартплату, коммунальные платежи и иные расходы.
В настоящее время возникла необходимость надлежащего оформления жилого помещения.
Согласно технического паспорта от *** общая площадь квартиры составляла <***>м., жилая – <***>
В соответствии с планом перепланировки площадь квартиры увеличилась на <***>м., то есть всего на <***>., соответственно общая площадь квартиры составила <***>м.
Истцы просят признать право собственности на квартиру, общей площадью <***>.м. в равных долях по <***> каждому.
Ответчик Учалинский отдел Федерального Управления государственной регистрации кадастра и картографии на судебное заседание не явились, представили письменный отзыв на исковое заявление в котором в удовлетворении исковых требований не возражают, просят рассмотреть дело без их участия, однако просят их исключить из числа ответчиков.
Определением суда в качестве третьего лица был привлечен потребительский кооператив финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости <***>
Третье лицо потребительский кооператив финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости <***> на судебное заседание также не явились, представили отзыв, в котором не возражают против удовлетворения исковых требований.
Представитель истца возражает на замену ответчика.
Суд считает возможным согласно ст.167 ГПК РФ рассмотреть дело без участия ответчика и третьего лица.
Согласно ст.41 ГПК РФ замена ненадлежащего ответчика допускается по ходатайству истца или с согласия истца. В случае если истец не согласен на замену ненадлежащего ответчика другим лицом, суд рассматривает дело по предъявленному иску.
Суд, выслушав стороны, их представителей, исследовав материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества.
Фактического спора о праве на квартиру не имеется.
Как видно из разрешения № от *** выданного отделом архитектуры и градостроительства <адрес> и <адрес> в квартире, расположенной по <адрес>, в которой проживают истцы была произведена перепланировка.
Собственником жилого помещения является Потребительский кооператив финансовой поддержки граждан в приобретении недвижимости <***> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ***.
Согласно справке выданной потребительским кооперативом от *** паевые взносы истцами полностью погашены.
Истцам было отказано в регистрации жилого помещения в связи с производством перепланировки квартиры, которая была произведена законно с разрешения отдела архитектуры и градостроительства. При этом права и интересы третьих лиц не ущемлены и не нарушены.
Из разрешения № и технического паспорта вытекает, что площадь квартиры увеличилась на <***>
Суд не усматривает оснований для отказа в удовлетворении исковых требований Абдрахманова И.В. и Абдрахмановой Р.И.
Право собственности истцов на жилое помещение – <адрес> подтверждается техническим паспортом, разрешением на перепланировку, планом перепланировки, справкой о погашении паевых взносов, свидетельством о регистрации права за обществом, справками и другими материалами дела.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Абдрахмановым И.В., Абдрахмановой Р.И. право долевой собственности по <***> на жилое помещение – квартиру, расположенную по <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховый Суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Учалинский районный суд Республики Башкортостан.
Судья: А.К.Сайфуллина
Решение в законную силу не вступило.