2-617-2011
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
19 апреля 2011 года г.Учалы РБ
Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мухаметкильдина Ф.М., с участием представителей истца Биисова К.Б., Валеева Г.А., при секретаре Ахмадеевой З.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Валеева А.Г. к Администрации муниципального района Учалинский район РБ о признании права собственности на квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истец Валеев А.Г. обратился в суд с иском к Администрации МР Учалинский район РБ с требованием признать за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: РБ <адрес>..
Свои требования истец мотивировал тем, что он будучи работником Учалинского ГОК вступил в члены жилищно-строительного кооператива при УГОК. Как члену ЖСК ему была предоставлена <адрес>, жилой площадью 38,1 кв.метров. В 1987 году на основании решения ЖСК между ним и Г.Р. по орделу № от ДД.ММ.ГГГГ был произведен обмен квартирами. До 1993 года был полностью выплачен пай за кооперативную квартиру, однако своевременно им не было зарегистрировано право собственности на квартиру. В настоящее время сотрудниками органов государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним ему было отказано в осуществлении регистрации права собственности на принадлежащую ему квартиру по причине ликвидации ЖСК.
В судебном заседании истец не явился, представили заявление о согласии на рассмотрение дела без его участия.
Представители истца Биисов К.Б. и Валеев Г.А. исковые требования поддержали в полном объеме.
Представитель ответчика Администрации МР Учалинский район РБ Салимов И.С. с заявленными требованиями истца согласен.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ Валееву А.Г.предоставлена <адрес>. Согласно расчетной книжке № расчет за кооперативную квартиру произведен полностью.
Согласно ст.8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В силу п.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно ст.231 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которые в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.
В соответствие с ч.1 ст.234 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Принимая во внимание, что истец открыто, добросовестно и непрерывно пользуются квартирой более 15 лет, а также отсутствие возражения со стороны ответчика, что свидетельствует об отсутствие спора о праве, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Согласно ст.ст. 17 и 28 ФЗ от 21 июля 1997г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях. Момент возникновения прав определяется решением суда, государственный регистратор не вправе отказать в государственной регистрации права, установленного вступившим в силу решением суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-197 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать за Валеевым А.Г. право собственности на объект недвижимого имущества - <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней через Учалинский районный суд РБ.
Судья: Мухаметкильдин Ф.М.
Решение в законную силу не вступило.