№ 2-663-2011
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
13 апреля 2011 года г.Учалы
Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Юлмухаметова З.Х., при секретаре Хажиной Р.Х.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муратаевой Р.М. к КУС МЗИО о признании права собственности на садовый земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Муратаева Р.М. обратилась в суд с иском к КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г.Учалы о признании права собственности на земельный участок № в коллективном саду <***> Свои требования мотивировала тем, что решением исполкома Учалинского районного Совета народных депутатов БАССР № от *** ей был выделен земельный участок № в коллективном саду <***> С указанного времени она является членом садоводческого товарищества <***> и пользуется садовым земельным участком непрерывно с момента предоставления. Из-за отсутствия правоустанавливающих документов на выделение земельного участка, она не может зарегистрировать свои права на участок.
Представитель КУС МЗИО РБ по Учалиснкому району и г.Учалы в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, не возражает против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав истицу, исследовав материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.
В соответствии с п.1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.
По п.3 ст. 209 ГК РФ владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом, осуществляется их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.
По ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследования, реорганизации юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иным способом в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсов.
В соответствии со ст.28 ФЗ от 15 апреля 1998 года №66 –ФЗ» О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции от 30 июня 2006 года) граждане, которым предоставлены садовые, огородные или дачные земельные участки на праве постоянного(бессрочного) пользования, либо пожизненного наследуемого владения, вправе зарегистрировать право собственности на такие земельные участки в соответствии со ст.25.2 ФЗ от 21 июля 1997 года №122-ФЗ « О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Принятие решений о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков не требуется.
Факт владения и пользования земельным участком Муратаевой Р.М. подтверждается архивной выпиской из решения исполкома <адрес> Совета народных депутатов БАССР № от ***, членской книжкой садовода, списком членов садоводческого товарищества Учалинского сельсовета сада №.
Согласно пункта 9.1 статьи 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Земельный участок Муратаевой Р.М. предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ, т.е. до 25 октября 2001 года. Поэтому она имеет право приобрести земельный участок в собственность.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковое заявление Муратаевой Р.М.
Признать за Муратаевой Р.М. право собственности на садовый земельный участок №, предназначенный для садоводства, в коллективном саду <***> площадью <***> кв.метров, кадастровый №
Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в течение 10 дней.
Судья: Юлмухаметов З.Х.