2-648-2011
Р Е Ш Е Н И Е
именем Российской Федерации
20 апреля 2011 года г.Учалы
Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мухаметкильдина Ф.М., с участием представителя истца Зарипова А.Н., представителя КУС МИЗО РБ по Учалинскому району и г.Учалы Загидуллина С.В.,при секретаре Ахмадеевой З.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ханнанова Р.Г. к КУС МИЗО РБ по г.Учалы и Учалинскому району о признании права собственности на жилой дом и земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Ханнанов Р.Г. обратился в суд с вышеприведенным иском. Свои требования мотивирует тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер его дед Ханнанов Г.Д., который завещал ему принадлежащее ему на праве собственности жилой дом и земельный участок. Он фактически принял наследство, вступил в его владение, но в определенный срок не обратился к нотариусу для оформления наследство. Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ1 года установлен юридический факт принятия наследства в виде данного жилого дома и земельного участка. В настоящее время необходимо зарегистрировать свои права земельный участок и возведенные на нём постройки, в связи, с чем просит признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>
Представитель КУСМИЗО РБ по Учалинскому району и г.Учалы Загидуллин С.В. с заявленными исковыми требованиями согласен.
Представитель Учалинского отдела УФСГРКиК на судебное заседание не явился, представил в суд заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела приходит к следующему.
В соответствии со ст. 213 ГК РФ в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества.
Из материалов дела следжует, что умершему Ханнанову Г.Д. принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>
Согласно пункту 9.1 статьи 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Из п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гр-на право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству.
В соответствие с положением ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Согласно завещанию, составленному Ханнановым Г.Д. ДД.ММ.ГГГГ, Ханнанов Г.Д. завещал принадлежащее ему имущество в виде земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес> внуку Ханнанову Р.Г. В материалах дела имеется технический паспорт на индивидуальный жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец вступил в наследство, проживает в данном доме, осуществляет его содержание и ремонт, земельный участок использует по назначению.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Согласно ст.ст. 17 и 28 ФЗ от 21 июля 1997г. «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» вступившие в законную силу судебные акты являются основаниями для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации на общих основаниях.
В соответствии с п.1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные законодательством РФ.
С учетом мнения сторон и анализа представленных доказательств, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 197-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Признать за Ханнановым Р.Г. право собственности на жилой дом и земельный участок с общей площадью 1595 кв.м., кадастровый номер № в порядке наследования, расположенные по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение 10 дней через Учалинский районный суд.
Судья: Ф.М. Мухаметкильдин
Решение в законную силу не вступило.