2-1134-2012

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г.Учалы, РБ

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Мухаметкильдина Ф.М., с участием представителя КУС МИЗО РБ по Учалинскому району и г.Учалы Загидуллина С.В., при секретаре Ахмадеевой З.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мустафина А.Р. к КУС МИЗО РБ по Учалинскому району и г.Учалы об обязании предоставить земельный участок на праве аренды

у с т а н о в и л :

Мустафин А.Р. обратился в суд с иском к КУС МИЗО РБ по Учалинскому району и г.Учалы об обязании предоставить земельный участок на праве аренды, мотивируя тем, что по результатам аукциона по продаже права на заключение договора аренды на земельные участки, он приобрел право на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на разделительной полосе при въезде на площадь автовокзала. Однако в последующем было установлено, что данный земельный участок передан ПБОЮЛ Максименко Л.Ю. Следовательно, ответчик обязан предоставить ему другой равноценный земельный участок. Просит обязать КУС МИЗО РБ по Учалинскому району и г.Учалы предоставить ему на праве аренды равноценный земельный участок, находящийся в черте города, в черте городского поселения город Учалы разрешенное использование - под рекламный щит взамен земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на разделительной полосе при въезде на площадь автовокзала, площадью 5 кв.м.

Истец исковые требования поддержала в полном объеме.

Представитель КУС Минземимущества РБ по Учалинскому району и г. Учалы Загидуллин С.В. исковые требования истца признал в полном объеме, о чем представил заявление о признании иска.

Представитель третьего лица Максименко Е.В. с иском согласен.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 28 ч.2 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с ч.1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

По ч.2 ст.22 ЗК РФ земельные участки, за исключением указанных в пункте 4 статьи 27 настоящего Кодекса, могут быть предоставлены их собственниками в аренду в соответствии с гражданским законодательством и настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что по результатам аукциона по продаже права на заключение договора аренды на земельные участки, он приобрел право на заключение договора аренды земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на разделительной полосе при въезде на площадь автовокзала. Между КУС МИЗО РБ по Учалинскому району и г.Учалы и Мустафиным А.Р. ДД.ММ.ГГГГ заключен договор аренды данного земельного участка №зем сроком по ДД.ММ.ГГГГ.

Спорный земельный участок ранее предоставлен на праве аренды ИПБОЮЛ Максименко Л.Ю. Таким образом право истца на аренду спорного земельного участка нарушено. Нарушенное право подлежит восстановлению либо защите иными способами, предусмотренными статьей 12 настоящего Кодекса.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с положением ст.305 ГК РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

При таких обстоятельствах, а так же с учетом признания иска ответчиком, исковые требования истца подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Обязать Комитет по управлению собственность Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по Учалинскому району и г.Учалы предоставить Мустафину А.Р. на праве аренды равноценный земельный участок, находящийся в черте городского поселения г.Учалы, разрешенное использование- под рекламный щит взамен земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, на разделительной полосе при въезде на площадь автовокзала, кадастровый номер № категория земель – земли населенных пунктов, площадью 5 кв.м..

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Учалинский районный суд РБ.

Судья: Мухаметкильдин Ф.М.

Решение в законную силу не вступило.