№ 2-1247-2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

08 октября 2012 года. г.Учалы

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гильманова Р.М..

при секретаре Шариповой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ахметьянова Ф.А. к Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений РБ по Учалинскому району и г. Учалы, Абдрахмановой Г.А., Ахметьянову Р.А., Халиловой А.А. об установлении права собственности на жилой дом сземельным участком в порядке наследования по закону,

У С Т А Н О В И Л:

Ахметьянов Ф.А. обратился в суд с вышеуказанным иском, мотивировав тем, что его отцу Ахметьянову А.Я. принадлежал жилой дом с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>. Надлежащим образом они не были за отцом зарегистрированы. Также ими пропущен срок для принятия наследства.

Отец истца Ахметьянов А.Я. умер ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать, Ахметьянова Г.М.. Совместно с ней на момент смерти никто не проживал.

В настоящее время наследственным имуществом владеет и пользуется истец

Ахметьянов Ф.А., а именно ухаживает за домом, платит налоги, осуществляет текущий ремонт дома. В связи с этим, истец считает, что фактически принял наследство в свое владение.

Представитель КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г. Учалы в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела без их участия. Не возражает против удовлетворения заявления.

Ответчики Абдрахманова Г.А., Ахметьянов Р.А., Халилова А.А. не возражают против исковых требований, на наследственное имущество не претендуют, о чем представили заявления. В судебное заседание не явились.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает, что заявление подлежит удовлетворению.

С выписки из похозяйственной книги, выданной администрацией Сельского поселения Ильчинский сельсовет МР Учалинский район РБ, видно, что Ахметьянову А.А., умершему ДД.ММ.ГГГГ на праве личной собственности принадлежит жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, общей площадью жилых помещений <***> кв.м., и земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства общей площадью <***> кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ч.1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе наследственные права и обязанности.

Судом установлено, что умершим родителям истца принадлежали жилой дом и земельный участок по вышеуказанному адресу.

Истец фактически принял наследственное имущество, об этом свидетельствует и то, что ответчики не претендуют на наследство, и кроме этого другие наследники Мансурова А.А., Булатова З.А. и Ахметьянов Р.А. не претендуют на наследственное имущество.

Согласно ч.2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имущество, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. И в соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество.

В соответствии со ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследования, реорганизации юридического лица) либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте. Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иным способом в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсов.

Согласно пункта 9.1 статьи 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить факт принятия наследства Ахметьяновым Ф.А. наследства, после смерти Ахметьянова А.А. и Ахметьяновой Г.М., в виде жилого дома с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за Ахметьяновым Ф.А. право собственности на наследственное имущество в виде домовладения с земельным участком, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение 30 дней в апелляционном порядке.

Судья: Гильманов Р.М.