№ 2-1229-2012 г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

26 сентября 2012 года. г.Учалы

Учалинский районный суд Республики Башкортостан в составе: председательствующего судьи Гильманов Р.М.,

при секретаре Шариповой Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Венцова А.В. к Комитету по управлению собственностью МЗИО г. Учалы и Учалинскому району о признании права собственности на земельный участок в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Венцов А.В. обратился в суд с заявлением о признании права собственности на земельный участок № расположенный по адресу: <адрес> гаражная, в порядке бесплатной приватизации, мотивировав тем, что данный земельный участок был выделен согласно решению исполкома Учалинского городского совета народных депутатов Башкирской АССР № от ДД.ММ.ГГГГ «О создании кооператива № по строительству и эксплуатации гаражей для транспортных средств индивидуальных владельцев». Он построил на участке гараж, т.е. открыто и добросовестно пользуется выделенным ему земельным участком, провел межевание участка, права и законные интересы владельцев соседних земельных участков не нарушены.

Представитель КУС МЗИО РБ по Учалинскому району и г. Учалы Кадырбаев Г.Я. представил заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, не возражают против удовлетворения заявления.

Суд, выслушав истца, изучив материалы дела, считает, что заявление подлежит удовлетворению.

В материалах дела имеется архивная выписка от ДД.ММ.ГГГГ № из решения № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждающий факт выделения Венцову А.В. земельного участка для строительства гаража.

Согласно справке об адресе, земельный участок № в кооперативе № имеет адрес: ГП <адрес>, участок №. Подготовлен межевой план в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади участка с кадастровым номером <***>, расположенный по адресу: <адрес> гаражная, участок №.

В соответствии с ч.1 ст. 36 Земельного кодекса РФ, граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки.

Согласно пункта 9.1 статьи 3 ФЗ от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Также, согласно ч.1 ст. 234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти, приобретает право собственности на это имущество. (приобретательная давность).

Судом установлено, что Венцов А.В. с момента выделения земельного участка, 1987 года, пользуется и владеет земельным участком на законных основаниях.

Согласно кадастровому паспорту площадь земельного участка по вышеуказанному адресу составляет 24 кв. метров, согласно межевому плану – 56 кв. метров. Суд считает, что фактическая площадь земельного участка составляет 56 кв. метров.

Согласно ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившие в законную силу судебные акты являются основанием для государственной регистрации прав на недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Венцовым А.В. право собственности на земельный участок № кв. метров с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> гаражная, участок №, в порядке бесплатно приватизации.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в месячный срок со дня принятия судом решения в окончательной форме через Учалинский районный суд Республики Башкортостан.

Судья Гильманов Р.