Дело № 2-191/10
Р Е Ш Е Н И ЕИ М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И27 февраля 2010 года г. Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи - Исихара Н.Н.,
при секретаре - Парыгиной М.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Прохорова ФИО12 к Прохоровой ФИО13 о признании утратившей право на жилое помещение,
у с т а н о в и л :
Прохоров И.В. обратился в суд к Прохоровой О.В. о признании утратившей право на жилое помещение.
В обоснование исковых требования Прохоров И.В. указал, что в квартире Номер скрыт дома Номер скрытб по ... проживает на основании ордера на жилое помещение Номер скрыт от Дата года. На данной жилой площади также зарегистрирована ответчица Прохорова О.В. В Дата году брак с ней был расторгнут.
В связи с прекращением семейных отношений и расторжением брака Прохорова О.В. в Дата навсегда выехала из квартиры и вывезла из нее все свои вещи. Ее местонахождение в настоящее время ему неизвестно. Несмотря на фактическую смену места жительства, Прохорова О.В. с прежнего места жительства с регистрации не снялась, по новому месту жительства не зарегистрировалась, в связи с чем истец вынужден оплачивать за нее коммунальные услуги и лишен возможности воспользоваться правом на приватизацию жилого помещения. Считает ответчика утратившим право пользования жилым помещением на том основании, что с момента выезда ответчика на другое постоянное место жительство с ней был расторгнут договор социального найма на квартиру.
Истец в судебное заседание не явился, о месте и времени извещен надлежаще, в деле имеется заявление о рассмотрении дела без его участия.
Ответчик в судебное заседание не явилась, место жительства неизвестно, интересы ответчика, в соответствии со ст. 50 ГПК РФ, представляет адвокат Рощупкина Л.В., действующая на основании определения судьи о назначении представителя, ордера Номер скрыт от Дата года, удостоверения Номер скрыт от Дата года.
Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, с согласия представителя истца и представителя ответчика, считает возможным рассмотреть дело без участия неявившихся лиц.
Представитель истца – Антаков С.Д., действующий на основании доверенности, ордера Номер скрыт от Дата года, удостоверения Номер скрыт от Дата года, в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, пояснив суду, что имеются все основания для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, поскольку более 7 лет Прохорова О.В. не проживает в спорной квартире, что подтверждает факт того, что она выбыла к новому месту жительства.
Представитель ответчика – Рощупкина Л.В., действующая по назначению суда, с исковыми требованиями не согласилась, пояснив суду, что квартира, в которой зарегистрирована ответчик, является муниципальной, и предоставлялась истцу по ордеру с учетом трех членов семьи, одним из которых являлась Прохорова О.В. как супруга истца. Доказательств тому, что ответчик выехала в другую местность или имеет другое постоянное место жительства, сторона истца суду не представила. Также ответчик не признана в установленном законом порядке безвестно отсутствующей. Факт оплаты истцом коммунальных услуг, в том числе за ответчика, основанием для признания ее утратившей право пользования жилым помещением не является, поскольку эти расходы могут быть истребованы истцом через суд путем предъявления иска.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, свидетельские показания, изучив материалы дела, и оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
Как установлено судом Дата года Исполнительным комитетом Южно-Сахалинского городского Совета народных депутатов Прохорову И.В. был выдан ордер на жилое помещение Номер скрыт на семью из трех человек, размером 29,4 кв.м., расположенное по адресу: ..., ..., ... .... По данному адресу зарегистрирована также ответчик – Прохорова О.В. Данные обстоятельства подтверждаются имеющейся в деле копией ордера и справками ООО «ЖЭУ-14».
В судебном заседании установлено, что брак между Прохоровым И.В. и Прохоровой О.А. был расторгнут Дата года и ответчик примерно с указанного времени не проживает в спорной квартире. Данные обстоятельства подтверждаются свидетельскими показаниями ФИО8, ФИО7, ФИО6, ФИО5, пояснениями сторон.
Вместе с тем, сторона истца доказательств фактического места жительства ответчика не указывает, но при этом считает, что ответчик утратила право пользования ..., в ..., по ... в ... на основании ст. 83 Жилищного кодекса РФ, поскольку выехала в другое место жительство. Характер отсутствия ответчика на спорной жилой площади считает постоянным, поскольку ответчик не проживает в квартире более 7 лет. Попыток вселиться по прежнему месту жительства ответчик не предпринимала.
Однако, суд не может согласиться с доводами представителя истца по следующим основаниям.
В соответствии со ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Следовательно, в случае выезда ответчика в другое место жительство это может стать основанием для признания его утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Статья 2 Закона Российской Федерации «О праве граждан российской федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (в ред. Федерального закона от Дата N 127-ФЗ) определяет понятие места жительства «Место жительства - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.»
В настоящее время неизвестно где фактически проживает ответчик и где фактически является ее местожительства. Согласно справки ООО «ЖЭУ-14» от Дата года она зарегистрирована по ...
Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Таким образом, обязанность доказать, что постоянным местом жительства ответчика является не квартира ... а другое жилое помещение лежит на истце.
Вместе с тем, в суд не представлено доказательств, что ответчик проживает в другой квартире в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. В связи с чем у суда нет оснований полагать, что ответчик выехал из спорной квартиры на иное постоянное местожительство.
Кроме того, как следует из материалов дела супруги расторгли брак в Дата году, и как следует из показаний свидетеля Прохоровой Н.Ф. - матери истца, перед тем как покинуть квартиру бывшая невестка с ее сыном ссорились. Бывшую невестку – Прохорову О.В., она встретила три года назад в магазине и просила дать согласие на приватизацию квартиры, на что Прохорова О.В. ответила отказом. Кроме того, как следует из ее показаний, сын также встречался с внуком и неофициально ему оказывал материальную помощь вместо алиментов. Последний раз он встречался с внуком примерно два года назад.
Таким образом, судом установлено, что отсутствие ответчика не носит постоянного характера, следовательно его отсутствие является временным.
На основании ст. 71 Жилищного кодекса РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно данной норме, ответчик не утратил прав пользования квартирой Номер скрыт дома Номер скрытб по ....
Учитывая, что доказательств для признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением суду не представлено, суд отказывает в удовлетворении требований истца о признании Прохоровой О.В. утратившей право пользования жилым помещением – квартирой Номер скрыт дома Номер скрытб по ....
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Прохорова ФИО14 к Прохоровой ФИО15 о признании утратившим право пользования жилым помещением оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд в течение десяти дней со дня изготовления в окончательной форме через Южно-Сахалинский городской суд.
Председательствующий судья - Исихара Н.Н.
Решение в окончательной форме изготовлено 10 марта 2010 года.
Председательствующий судья - Исихара Н.Н.
Копия верна: судья Исихара Н.Н.