Дело № 2-3843/2010
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
11 августа 2010 года г. Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи Шестаковой Р.Х.
при секретаре Чайковской Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кларк Светланы Андреевны к Кларк Роману Анатольевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л :
18.06.2010 года Кларк С.А. обратилась в суд с данным иском к Кларк Р.А., указывая в обоснование заявленных требований, что является собственником квартиры Номер скрыт в ... по .... С Дата года по указанному адресу зарегистрирован её сын Кларк Р.А. Ответчик в квартире не проживает, совместное хозяйство с истцом не ведет, коммунальные услуги не оплачивает, семейные отношения не поддерживает, каких–либо вещей, принадлежащих ему, в квартире нет. Регистрация ответчика в квартире истца нарушает ее права как собственника, поскольку она не может в полной мере распоряжаться принадлежащим имуществом. Просит признать Кларк Р.А. утратившими право на указанное жилое помещение.
В судебном заседании истец Кларк С.А. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, просила иск удовлетворить.
Ответчик Кларк Р.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по последнему известному месту жительства.
В связи с тем, что фактическое место жительства ответчика неизвестно, на основании ст. 50 ГПК РФ определением суда от Дата года в качестве представителя ответчика Кларк Р.А. назначена адвокат Фризюк И.М.
Адвокат Фризюк И.М. в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте проведения судебного заседания, о причинах неявки суду не сообщила.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела, Кларк С.А. является собственником жилого помещения: квартиры Номер скрыт в ... по ..., что подтверждается договором о передаче квартиры в собственность Номер скрыт от Дата года, свидетельством о собственности на квартиру Номер скрыт от Дата года.
Согласно справке ООО «ЖЭУ-6» от Дата года, адресной справке, поквартирной карточке Кларк Р.А. зарегистрирован в указанном жилом помещении с Дата года.
Как пояснили в судебном заседании истец Кларк С.А. и допрошенные в качестве свидетелей ФИО7, ФИО6, ФИО5, Кларк Р.А. в квартире не проживает, фактическое место жительства его неизвестно.
Истец, как собственник квартиры, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
Таким правом истец обладает на основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ, согласно которой собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст.288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст.30 Жилищного Кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (ч.1).
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч2).
В соответствии с частями 1, 4 ст.31 Жилищного Кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из пояснений истца следует, что ответчик в ее квартиру не вселялся, каких-либо вещей, принадлежащих ему, в квартире истца не имеется, он не несет бремя содержания квартирой, не оплачивает коммунальные услуги, не поддерживает с матерью отношения.
Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7, ФИО6, ФИО5 подтвердили указанные обстоятельства.
В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Регистрация же ответчика в квартире истца не порождает у него прав пользования спорным жильем. К такому выводу приводит Постановление Конституционного суда РФ от 2 февраля 1998 г. № 4-П «По делу о проверке конституционности пунктов 10, 12 и 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713:
Согласно статье 27 (часть 1) Конституции Российской Федерации каждый, кто законно находится на территории Российской Федерации, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Закон Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регулируя данную сферу общественных отношений, вводит институт регистрации в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Эти цели подтверждены и Конституционным Судом Российской Федерации в Постановлении от 4 апреля 1996 года по делу о проверке конституционности ряда нормативных актов города Москвы и Московской области, Ставропольского края, Воронежской области и города Воронежа, регламентирующих порядок регистрации граждан, прибывающих на постоянное жительство в названные регионы.
Из этого следует, что уведомление гражданином Российской Федерации органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и обязанностью. Вместе с тем сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации. Согласно названному Закону органы регистрационного учета уполномочены лишь удостоверить акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства. Именно поэтому регистрационный учет не может носить разрешительного характера и не должен приводить к ограничению конституционного права гражданина выбирать место пребывания и жительства.
Таким образом, регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
При таких обстоятельствах суд полагает исковые требования Кларк С.А. о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Кларк Светланы Андреевны к Кларк Роману Анатольевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Кларк Романа Анатольевича, Дата года рождения, уроженца ... области, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., ..., ..., квартира Номер скрыт.
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 18 августа 2010 года.
Председательствующий Р.Х.Шестакова