о выселении

Дело № 2-2161/09

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

5 мая 2009 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд

В составе:

председательствующего судьи Умновой М.Ю.,

с участием прокурора Кисленко И.Л.

при секретаре Горяистовой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Государственного образовательного учреждения начального профессионального образования Сахалинской области «Профессиональный лицей №Номер скрыт» к Устиновой Алевтине Викторовне о выселении,

у с т а н о в и л :

Государственное образовательное учреждение среднего профессионального образования Сахалинской области «Профессиональный лицей №Номер скрыт» (далее лицей) обратилось в суд с иском к ответчице Устиновой А.В. о выселении ее и несовершеннолетней дочери Дарины Номер скрыт года рождения, из комнаты № Номер скрыт в общежитии по ул. Комсомольской Номер скрыт г. Южно-Сахалинска без предоставления другого жилого помещения.

В обоснование исковых требований истец указал, что общежитие находится на праве оперативного управления лицея. Устиновой А.В. было предоставлено общежитие. Срок договора найма истек Номер скрыт декабря Номер скрыт года. Устинова А.В. была предупреждена, что договор найма с ней перезаключаться не будет, ей предлагалось освободить комнату в общежитии. Однако, ответчица не выселились.

В судебном заседании представитель истца – Юнашева А.Л. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске. Указала, что Устинова А.В. была поселена в общежитие временно. В трудовых отношениях с Устинова с истцом никогда не состояла. В общежитии Устинова А.В. не зарегистрирована. В связи с тем, что общежитие необходимо для проживания студентов лицея, просят выселить ответчицу с ребенком.

Ответчица Устинова А.В. в судебном заседании с иском не согласилась, указала, что проживает в данном общежитии Номер скрыт лет. Сейчас у нее малолетний ребенок. Зарегистрирована она в квартире Номер скрыт по ул. Емельянова Номер скрыт г.Южно-Сахалинска в данной квартире сейчас фактически проживают девять человек. Она не может проживать в этой квартире с ребенком. Она готова устроится на работу в систему образования, просит оставить ее проживать в общежитии.

Выслушав представителя истца, ответчицу, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 5 Федерального Закона «О введение в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

В связи с чем, рассматривая вопрос о правомерности вселения ответчицы Устиновой А.В. в общежитие, суд применяет нормы Жилищного Кодекса РСФСР, к требованиям о выселении подлежат применению нормы Жилищного Кодекса РФ.

В соответствии со ст.109 Жилищного Кодекса РСФСР, для проживания рабочих и служащих, студентов, учащихся, а так же других граждан в период их работы или учебы могут использоваться общежития.

Имеется решение №Номер скрыт от Номер скрыт декабря Номер скрыт года исполкома Южно-Сахалинского городского Совета народных депутатов. Из данного решения усматривается, что СГПТУ-Номер скрыт был выдан единый ордер на занятие общежития по ул.Комсомольской Номер скрыт : -для учащихся жилой площадью Номер скрыт кв.м. -Номер скрыт комнат, Номер скрыт мест, для заселения малосемейными Номер скрыт кв.м.-Номер скрыт комнат.

Стороной истца суду представлены приказы Управления высшей школы и профессионального образования Администрации Сахалинской области № Номер скрыт-од от Номер скрыт октября Номер скрыт года и №Номер скрыт-од от Номер скрыт декабря Номер скрыт года, постановление Мэра г. Южно-Сахалинска № Номер скрыт от Номер скрыт февраля Номер скрыт года, приказ Департамента образования, культуры и спорта Администрации Сахалинской области №Номер скрыт-од от Номер скрыт марта Номер скрыт года. Данными доказательствами подтверждается, что ПТУ-Номер скрыт было преобразовано в Государственное образовательное учреждение среднего профессионального образования Сахалинской области «Профессиональный лицей №Номер скрыт».

В настоящее время общежитие по ул. Комсомольской Номер скрыт г.Южно-Сахалинска находится в оперативном управлении Государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования Сахалинской области «Профессиональный лицей №Номер скрыт». Право оперативного управления на общежитие зарегистрировано в реестре государственной собственности Сахалинской области Номер скрыт июля Номер скрыт года.

На основании указанных выше доказательств, суд считает, что здание по ул. Комсомольской Номер скрыт г.Южно-Сахалинска является общежитием.

В соответствии с п.10 Примерного Положения об общежитиях, утвержденного Постановлением Совмина РСФСР от 11 августа 1988 года (пункт дополнен #M12293 0 9008489 1096539580 2658949810 2555264038 3154 24255 4280527620 2392261208 4294967295постановлением Совета Министров - Правительства Российской Федерации от 23 июля 1993 года N 726#S) – "#G0Жилая площадь в общежитии предоставляется рабочим, служащим, студентам, учащимся, а также другим гражданам по совместному решению администрации, профсоюзного комитета и комитета комсомола объединения, предприятия, учреждения, организации или учебного заведения, в ведении которого находится общежитие. На основании принятого решения администрацией выдается ордер на занятие по найму жилой площади в общежитии по установленной форме. При вселении в общежитие ордер сдается администрации общежития".

Как следует из материалов дела, пояснений сторон, ответчица никогда не состояла в трудовых отношениях с истцом. Решение профкомом и администрацией о предоставлении жилья не принималось. Ордер на вселение в общежитие не выдавался.

Как следует из пояснений ответчицы, не опровергнутыми стороной истца, вселилась она в общежитие с разрешения администрации общежития, поскольку имелись свободные помещения. Ответчица до настоящего времени зарегистрирована по ул. Емельянова Номер скрыт квартира Номер скрыт, тем самым сохраняет право на данное жилье.

Те обстоятельства, что ответчица производит оплату за жилье и коммунальные услуги не являются основаниями, подтверждающими законность проживания ответчицы в спорном жилье, поскольку сам факт исполнения таких обязанностей по своей правовой природе не является обстоятельством, влекущим возникновение жилищных прав.

Номер скрыт января Номер скрыт года между Устиновой А.В. и лицеем был заключен договор найма жилого помещения в общежитии. Договор был заключен до Номер скрыт декабря Номер скрыт года. Сторонами договор найма не продлялся.

В связи с изложенным правовых оснований для пользования комнатой №Номер скрыт в общежитии по ул. Комсомольской Номер скрыт в г. Южно-Сахалинске у ответчицы с дочерью отсутствуют, суд находит, что ответчица подлежит выселению как временный жилец, в соответствии с требованиями ст. 80 Жилищного Кодекса РФ.

На основании положений настоящей статьи ответчица с дочерью обязана освободить спорное жилое помещение. Поскольку она отказывается освободить жилое помещение, он подлежит выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца расходы произведенные по уплате государственной пошлины в сумме Номер скрыт рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Государственного образовательного учреждения начального профессионального образования Сахалинской области «Профессиональный лицей №Номер скрыт»к Устиновой Алевтине Викторовне о выселении удовлетворить.

Выселить Устинову Алевтину Викторовну вместе с несовершеннолетней дочерью Устиновой Дариной, Номер скрыт года рождения, из комнаты Номер скрыт общежития по ул. Комсомольской Номер скрыт г.Южно-Сахалинска.

Взыскать с Устиновой Алевтины Викторовны судебные расходы в сумме по Номер скрыт (Дата тысячи) рублей в пользу Государственного образовательного учреждения среднего профессионального образования Сахалинской области «Профессиональный лицей №Номер скрыт».

Решение суда может быть обжаловано в Сахалинской областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения.

Судья- Умнова М.Ю.

12 мая 2009 года вынесено мотивированное решение.

Судья- Умнова М.Ю.