Дело № 2-2368/10
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ16 июня 2010 года г. Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинский городской суд в составе:
председательствующего судьи - Иголкиной Л.В.,
при секретаре - Афанасьева А.В.,
рассмотрев в судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Тарапатова Леонида Владимировича к Левичеву Андрею Леонидовичу о возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры, возмещении судебных расходов,
у с т а н о в и л:
Тарапатов Л.В. обратился в суд с данным иском к Левичеву А.Л., указав, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... По вине ответчика, проживающего этажом выше, Дата года квартира истца была залита водой. В результате таких заливов имуществу истца причинен материальный ущерб, который по оценке специалистов составляет Номер скрыт рублей.
В связи с этим, в своем иске Тарапатов Л.В. просил суд, взыскать с ответчика: сумму, причиненного материального ущерба в указанном размере, Номер скрыт рублей – стоимость договора об определении рыночной стоимости права требования, расходы по оплате услуг по уборке квартиры после залива квартиры – Номер скрыт рублей, госпошлину в размере Номер скрыт рублей.
В судебном заседании Тарапатов Л.В заявленные требования, поддержал, просил суд их удовлетворить.
Ответчик Левичев А.Л. в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, причины неявки не пояснил.
Выслушав Тарапатова Л.В., допросив свидетеля, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Из материалов гражданского дела установлено, что Тарапатов Л.В. является собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., ответчик Левичев А.Л. – собственником квартиры № Номер скрыт указанного жилого дома.
Истец в ходе судебного разбирательства пояснил, что Дата, принадлежащее ему жилое помещение, было залито водой из квартиры № Номер скрыт его дома, принадлежащей Левичеву А.Л. Добровольно возместить, причиненный ущерб ответчик отказывается.
Исследуя, представленные сторонами доказательства, судом установлено следующее.
Согласно акту от Дата, составленного мастером и главным инженером ООО «ЖЭУ № 3» в присутствии истца, в ходе обследования жилого помещения ..., были выявлены последствия затекания воды в зале, кухне, коридоре, ванной комнате. Залив произошел в следствие неисправности внутриквартирной разводки (вырвало гибкий шланг на кухне) в квартире № Номер скрыт.
Будучи опрошенной судом в качестве свидетеля, мать истца Тарапатова А.Н. подтвердила все обстоятельства, изложенные в исковом заявлении и вышеприведенного акта.
Таким образом, оценивая собранные доказательства в их совокупности, фотоматериалы, приложенные к отчету № Номер скрыт об определении рыночной стоимости права требования, составленного ЗАО «ГАКС», суд приходит к выводу, что причиной залива квартиры Тарапатова Л.В. явилась неисправность внутриквартирной разводки (вырвало гибкий шланг на кухне) в квартире № Номер скрыт, принадлежащей Левичеву А.Л.
В соответствии со ст. 307 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
При таких данных, учитывая, что причинение ущерба имуществу истца явилось следствием ненадлежащего исполнения своих обязанностей по содержанию жилого помещения собственником квартиры № Номер скрыт – Левичеву А.Л., именно он должен нести ответственность по настоящему гражданскому делу.
Согласно представленного Тарапатовым Л.В. заключения о стоимости ущерба, нанесенного ее жилью, в результате залива, составленного специалистами ЗАО «ГАКС», размер такого ущерба составляет Номер скрыт рублей.
Таким образом, определяя размер, подлежащего возмещению материального ущерба, суд полагает возможным принять во внимание экспертное заключение ЗАО «ГАКС», поскольку оно обосновано, аргументировано, подтверждено представленными суду доказательствами.
Исходя из вышеизложенного, суд удовлетворяет требования Тарапатова Л.В. о возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры, в размере Номер скрыт рублей, за счет ответчика Левичева А.Л.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
В соответствии со ст. 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Одновременно, ст. 94 названного Кодекса определено, что к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся:
суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам;
расходы на оплату услуг представителей;
связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами;
другие признанные судом необходимыми расходы.
Из материалов дела видно, что Тарапатовым Л.В. в связи с рассмотрением настоящего гражданского дела были понесены следующие расходы: расходы по оплате услуг специалистов ЗАО «ГАКС» в размере Номер скрыт рублей, расходы по оплате услуг уборки в результате залива квартиры – Номер скрыт рублей. Суд признает данные расходы обоснованными и связанным с рассмотрением настоящего гражданского дела, взыскивает их с Левичева А.Л. в пользу истца.
Кроме того, Тарапатовым Л.В. были понесены при обращении в суд расходы по уплате государственной пошлины, которые также подлежат возмещению ответчиком, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Тарапатова Леонида Владимировича к Левичеву Андрею Леонидовичу о возмещении материального ущерба, причиненного заливом квартиры, возмещении судебных расходов удовлетворить.
Взыскать с Левичева Андрея Леонидовича в пользу Тарапатова Леонида Владимировича в возмещение ущерба, причиненного заливом квартиры в размере Номер скрыт рублей и расходы по госпошлине Номер скрыт рублей, а всего Номер скрыт рублей.
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья Л.В. Иголкина
Мотивированное решение вынесено 21 июня 2010 года
Председательствующий судья Л.В. Иголкина