Дело № 2- 693/10
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
26 мая 2010 года г. Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинский городской суд
В составе:
председательствующего судьи Умновой М.Ю.
при секретаре Горяистовой Ю.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
Куроповой Ольги Александровны к Куропову Дмитрию Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,
Куропова Дмитрия Владимировича к Куроповой Ольге Александровне о разделе имущества
Куроповой Ольги Александровны, Сухановой Александры Павловны, Передерий Нины Александровны к Куропову Дмитрию Владимировичу о выделе доли, снятии с регистрационного учета, суд
У С Т А Н О В И Л :
Истица Куропова О.А. обратилась в суд с иском к ответчику Куропову Д.В. о признании его утратившим право на жилое помещение по адресу г.Южно-Сахалинск, ул.Комсомольская .... В обоснование исковых требований указала, что она является собственницей данного дома. Ответчик в доме не проживает, выехал.
Не согласившись с данными требованиями, ответчик предъявил требования о разделе имущества виде дома и земельного участка. Указал, что дом и земельный участок были куплены в период брака, а поэтому являются совместным имуществом. Просил определить право на ? часть земельного участка с жилым домом.
Куропова О.А., Передерий Н.А. и Суханова А.П. предъявили требования о выделе доли, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указали следующие обстоятельства.
Для покупки дома по адресу Южно-Сахалинск, ул. Комсомольская, ... Куропова О.А. заключила договор займа на сумму Номер скрыт руб., что подтверждается распиской от Дата года. Номер скрыт руб. на покупку указанного дома и земельного участка внесла Передерий Н.А., что подтверждается распиской от Дата года. Номер скрыт руб. на покупку дома и земельного участка внесла Суханова А. П., что подтверждается распиской Дата года. Указанный дом и земельный участок практически является совместной собственностью четырёх человек: Куроповой О.А., Передерий А.А. Сухановой А.П. и ответчика –Куропова Д.В. При этом на долю бывших супругов приходится Номер скрыт рублей, а на долю Передерий Н.А. и Сухановой А.П. по Номер скрыт рублей. Кроме того истица просит учесть, что на ее иждивении находится сын Куропов Леонид, поэтому просила применить часть 2 ст. 39 Семейного Кодекса РФ.
В связи с чем, истцами поставлены требования о выделении доли в доме и земельном участке по адресу: Южно-Сахалинск, Комсомольская, ... в следующих размерах: 2/15 – Куроповой О.А. с сыном, 1/15 – Куропову Д.В 2/5 - Сухановой А. П., 2/5 - Передерий Н.А. Присудить ответчику с истцов компенсацию в размере Номер скрыт руб. и снять ответчика с регистрационного
учета.
В судебном заседании истица Куропова О.А. поддержала свои исковые требования, со встречными исковыми требованиями не согласилась. Пояснила, что состояла в браке с Куроповым Д.В. с Дата года. В Дата году в период брака был приобретен земельный участок с домом по адресу г.Южно-Сахалинск, ул.Комсомольская .... Его стоимость составила Номер скрыт рублей. Номер скрыт руб. на покупку указанного дома и земельного участка дала ее мама Передерий Н. А., Номер скрыт руб. на покупку дома и земельного участка дала бабушка Суханова А. П. Из общего имущества было внесено Номер скрыт рублей. Еще она брала кредит в сумме Номер скрыт рублей, который пошел на ремонт и ею к настоящему времени выплачен. В Дата году ответчик выехал из дома, в Дата году расторгнут брак, поэтому считает, что ответчик утратил право на жилое помещение и подлежит снятию с регистрационного учета.
Ответчик Куропов Д.В. с исковыми требованиями Куроповой О.А., Передерий Н.А. и Сухановой А.П. не согласился, поддержал заявленные им исковые требования, указал, что дом был приобретен в браке, деньги бабушка и мать на покупку дома не давали, расписки написаны позже.
Передерий Н.А. заявленные исковые требования поддержала. Пояснила, что дала деньги дочери для покупки дома в размере Номер скрыт рублей, другую часть денег дала ее мать в сумме Номер скрыт рублей. Сейчас они так же несут расходы на содержание дома.
Суханова А.П. в судебное заседание явилась, о дне и месте слушания дела извещена надлежаще.
Выслушав стороны, рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с договором купли-продажи от Дата года Куропова О.А. купила у Волкова С.И. земельный участок с жилым домом по ул.Комсомольской ... г.Южно-Сахалинска. Стоимость земельного участка с жилым домом составила Номер скрыт рублей.
Передерий Н.А. и Суханова А.П. просят установить долевую собственность на земельный участок с жилым домом.
Основания приобретения права собственности установлены главой 14 Гражданского Кодекса РФ.
Пунктом 5 ст. 244 Гражданского Кодекса РФ, установлено, что по соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия по решению суда на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.
Таким образом, указанная норма регулирует порядок установления долевой собственности на общее имущество, находящееся в совместной собственности. Спорная квартира в общей собственности не находится.
Пунктом 2 ст.218 Гражданского Кодекса РФ предусмотрено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении имущества.
Право собственности на указанный жилой дом и земельный участок
на основании договора купли-продажи от Дата года зарегистрировано за Куроповой О.А. Передерий Н.А. и Суханова А.П. в договоре купли-продажи не указаны.
В соответствии с п.7 Постановления Пленума Верховного суда СССР от 31 июля 1981 г. N 4 "О судебной практике по разрешению споров, связанных с правом собственности на жилой дом " (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда СССР от 30.11.90 N 14), суд может с учетом конкретных обстоятельств удовлетворить иск о признании за членами семьи права общей собственности на совместно приобретенный по договору купли - продажи дом, если будет установлено, что между этими лицами и членом семьи, указанным в договоре в качестве покупателя, была достигнута договоренность о совместной покупке дома и в этих целях члены семьи вкладывали свои средства в его приобретение.
Доказательств того, что, что между Куроповой О.А., Передерий Н.А. и Сухановой А.П. была достигнута договоренность о совместной покупке дома с земельным участком в этих целях Передерий Н.А. и Суханова А.П. вкладывала свои средства для ее приобретения, суду не представлено.
Кроме того, и Передерий Н.А. и Суханова А.П. пояснили, что давали деньги дочери, чтобы она купила земельный участок с домом, т.е. деньги были потрачены на семью Куроповых.
В связи с чем, у суда отсутствуют основания для удовлетворения требований Передерий Н.А. и Сухановой А.П
Как установлено в судебном заседании земельный участок с жилым домом был приобретен в браке
В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
Часть 2 статьи 34 Семейного Кодекса РФ, относит к совместному имуществу супругов - доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности, полученные ими пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения (суммы материальной помощи, суммы, выплаченные в возмещение ущерба в связи с утратой трудоспособности вследствие увечья либо иного повреждения здоровья, и другие). Общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.
В соответствии со ст. 39 Семейного Кодекса РФ, при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами. Суд вправе отступить от начала равенства долей супругов в их общем имуществе исходя из интересов несовершеннолетних детей и (или) исходя из заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
Истица Куропова О.А. просит суд отступить от равенства долей при разделе общего имущества супругов и с учетом интересов несовершеннолетнего ребенка, который проживает с ней, определить долю истицы в размере 2/3.
Как установлено в судебном заседании ответчик в спорном доме не проживает, в доме проживают истица с ребенком, у ответчика сложилась другая семья, где он и проживает. В связи с тем, что данный домом пользуется истица и их с ответчиком совместный сын, то учитывая интересы несовершеннолетнего сына, который проживает с матерью, суд считает возможным отступить от равенства долей супругов при разделе данного имущества и определить в праве собственности на земельный участок с жилым домом по ул.Комсомольской ... г.Южно-Сахалинска долю Куроповой О.А. в виде 2/3, долю Куропова Д. В. виде 1/3.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
В удовлетворении исковых требований Куроповой Ольги Александровны к Куропову Дмитрию Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением отказать.
В удовлетворении исковых требований Куроповой Ольги Александровны, Сухановой Александры Павловны, Передерий Нины Александровны к Куропову Дмитрию Владимировичу о выделе доли, снятии с регистрационного учета отказать.
Исковые требования Куропова Дмитрия Владимировича к Куроповой Ольге Александровне о разделе имущества удовлетворить частично.
Определить в праве собственности на земельный участок с жилым домом по ул.Комсомольской ... г.Южно-Сахалинска долю Куроповой Ольги Александровны в виде 2/3, долю Куропова Дмитрия Владимировича в виде 1/3.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Сахалинский областной суд через городской суд со дня вынесения мотивированного решения.
Председательствующий судья Умнова М.Ю.
3 июня 2010 года вынесено мотивированное решение.
Председательствующий судья Умнова М.Ю.