Дело № 2-2751/10
Р Е Ш Е Н И ЕИ М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И09 июня 2010 года г. Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинский городской суд
В составе:
председательствующего судьи - Умновой М.Ю.,
при секретаре - Горяистовой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлючик Елены Васильевны к Павлючик Константину Евгеньевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов,
у с т а н о в и л :
Павлючик Е.В. обратилась в суд с иском к Павлючик К.Е. о признании утратившим право пользования жилым помещением, взыскании судебных расходов. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры по адресу: ... на основании договора о передаче квартиры в собственность Номер скрыт от Дата, что подтверждается свидетельством о собственности на квартиру Номер скрыт от Дата. В квартире зарегистрированы она, сын Павлючик Д.К. и бывший муж Павлючик К.Е., который в квартире не проживает. На момент приватизации спорного жилого помещения, ответчик в квартире не проживал и не был зарегистрирован, ордер был выдан на Павлючик Е.В.. Договор найма жилого помещения либо договор безвозмездного пользования между Павлючик Е.В. и Павлючик К.Е. заключен не был, общее хозяйство с истицей они не ведут, ответчик не является членом семьи собственника жилья, в связи с чем, утратил право пользования спорным жилым помещением. Регистрация ответчика ущемляет права истицы как собственника жилого помещения, поскольку она не имеет возможности в полной мере распоряжаться своей собственностью. Также истица просит взыскать с ответчика судебные расходы на оплату юридических услуг по составлению искового заявления в размере Номер скрыт рублей, на оплату услуг представителя в размере Номер скрыт рублей, составление доверенности 500 рублей, по оплате государственной пошлины в размере Номер скрыт рублей, всего – Номер скрыт рублей.
В судебном заседании истица Павлючик Е.В. исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске. Указала, что в Дата вступила в брак с Павлючик К.Е., в Дата приватизировала квартиру ..., а мужа зарегистрировала в квартире в Дата. В Дата брак с ответчиком расторгли, и он с квартиры выехал, в квартире не проживает, за квартиру не платит. В настоящее время планирует реализовать свое право собственника, продать квартиру.
Представитель истицы – Коробейникова О.С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала, указала, что ответчик право пользования спорной квартирой не приобрел и не сохранил. Также просила взыскать с ответчика судебные расходы.
Ответчик Павлючик К.Е. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен по последнему известному месту жительства. Судом ответчику назначен адвокат.
Представитель ответчика, адвокат по назначению, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав истицу и ее представителя, изучив материалы дела, и оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
Как установлено в судебном заседании истица Павлючик Е.В. является собственником квартиры ... на основании договора о передаче квартиры в собственность Номер скрыт от Дата, что подтверждается свидетельством о собственности на квартиру Номер скрыт от Дата
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Судом установлено, что в квартире зарегистрирован ответчик Павлючик К.Е., который не связан родственными отношениями с истицей, брак между супругами Павлючик расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от 14 мая 2009 года. Совместно с истицей ответчик не проживает, общего хозяйства не ведет.
При таких обстоятельствах, истица, являясь собственником жилья, вправе требовать выселения ответчика из принадлежащей ей квартиры.
Нарушение прав собственника, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, охраняются законом и согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ подлежат устранению.
Судом установлено, Павлючик Е.В. является собственником квартиры ...
В квартире ... зарегистрирован ответчик Павлючик К.Е., право на жилье которого, истица оспаривает.
Требования о выселении ответчика заявлены в период действия Жилищного кодекса РФ, суд исходит из ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ. Данной нормой определено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Как следует из пояснений истицы и подтверждается материалами дела – копиями формы А и Б, в квартире ... Дата был зарегистрирован ответчик Павлючик К.Е., который в настоящее время перестал быть членом семьи собственника жилья совместно с истицей в квартире не проживает.
Не проживание ответчика в спорном жилом помещении также подтвердила, допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7
Согласно статье 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
При таких обстоятельствах, когда ответчик должен прекратить пользоваться спорным жилым помещением, поскольку не имеет на то законных оснований, а также учитывая то обстоятельство, что фактически в квартире не проживает, выселился, суд признает его утратившим право пользования квартирой, принадлежащей истице.
В соответствии со статьей 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Статья 98 ГПК РФ устанавливает общий порядок распределения расходов между сторонами. При этом суд распределяет расходы без какого-либо специального заявления сторон.
В связи с чем, с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в сумме Номер скрыт рублей. Расходы в сумме Номер скрыт рублей за составление доверенности представителю, Номер скрыт рублей за составление искового заявления.
Согласно статье 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.
Следовательно, управомоченной на возмещение таких расходов будет являться сторона, в пользу которой состоялось решение суда: либо истец - при удовлетворении иска, либо ответчик - при отказе в удовлетворении исковых требований. Расходы по оплате услуг представителей присуждаются только одной стороне. В каждом конкретном случае суду при взыскании таких расходов надлежит определять разумные пределы, исходя из обстоятельств дела.
Таким образом, определяя размер взыскания расходов на оплату услуг представителя с учетом требования о разумности и справедливости.
В связи с чем с учетом разумности, с учетом обстоятельств дела, суд определяет ко взысканию с истца судебные расходы по оплате услуг представителя в сумме Номер скрыт рублей.
В общей сумме в пользу истицы с ответчика подлежат взысканию судебные расходы в сумме Номер скрыт рублей.
Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Павлючик Елены Васильевны к Павлючик Константину Евгеньевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать Павлючик Константина Евгеньевича Дата рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ....
Исковые требования Павлючик Елены Васильевны к Павлючик Константину Евгеньевичу о взыскании судебных расходов, удовлетворить частично.
Взыскать в Павлючик Константина Евгеньевича в пользу Павлючик Елены Васильевны судебные расходы в сумме Номер скрыт рублей
Решение может быть обжаловано и опротестовано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение 10 дней с момента вынесения его в окончательной форме.
Председательствующий судья М.Ю. Умнова
15 июня 2010 года вынесено мотивированное решение.
Председательствующий судья М.Ю. Умнова