Дело № 2-3963/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 июля 2010 года г. Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинский городской суд
В составе: председательствующего судьи Матвеевой О.А.
При секретаре Наяксовой К.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефимова С.В. к Администрации г. Южно-Сахалинска о возложении обязанности предоставить жилое помещение, заключить договор социального найма,
у с т а н о в и л:
19.04.2010г. Ефимов С.В. обратился в суд с иском к Администрации г. Южно-Сахалинска о возложении обязанности предоставить жилое помещение - квартиру <адрес>, заключить договор социального найма на указанную квартиру.
В обоснование требований истец указал, что в связи с увольнением с военной службы, должен был быть обеспечен жилым помещением по избранному месту жительства. С этой целью Наименование организации обращалась в управление учета, распределения и приватизации жилой площади г. Южно-Сахалинска с ходатайством о закреплении за ним жилого помещения - квартиры <адрес>, освобожденного военнослужащим ФИО1., для последующего оформления договора найма. Ходатайство было основано на ч. 5 ст. 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», предусматривающей, что в случае освобождения жилых помещений занимаемых военнослужащими, указанные помещения предоставляются другим военнослужащим. Однако администрацией г. Южно-Сахалинска было отказано в согласовании документов на указанную квартиру. Решением Южно-Сахалинского суда от ДД.ММ.ГГГГ решение администрации г. Южно-Сахалинска было признано незаконным, возложена обязанность повторно рассмотреть ходатайство о предоставлении указанного жилья. Несмотря на решение суда, ответчик уклоняется от предоставления жилья.
В судебном заседании истец и его представитель Сазонов Д.М., допущенный судом по ходатайству истца, на удовлетворении иска настаивали.
Представители администрации г. Южно-Сахалинска – Фурсина И.Д., Сидорова Э.А. иск не признали, указав, что в настоящее время спорное жилое помещение является муниципальной собственностью, истец в городской очереди на жилье не состоял, вследствие чего, ему оно не может быть предоставлено.
Выслушав, лиц участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Решением Южно-Сахалинского городского суда по делу № № от ДД.ММ.ГГГГ иск Ефимова С.В. удовлетворен частично: признан незаконным отказ Наименование организации и комиссии по жилищным вопросам при администрации г. Южно-Сахалинска в предоставлении Ефимову С.В. жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> и возложена обязанность повторно рассмотреть вопрос по ходатайству Наименование организации о предоставлении Ефимову С.В. жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Признано незаконным постановление мэра г. Южно-Сахалинска № № от ДД.ММ.ГГГГ в части утверждения приложения № 1 о предоставлении ФИО2 жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.
Кассационным определением Судебной коллегии по гражданским делам Сахалинского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ. решение Южно-Сахалинского суда от ДД.ММ.ГГГГ оставлено без изменения.
В деле № № участвовали истец Ефимов С.В., ответчик администрация г. Южно-Сахалинска.
Следовательно, все установленные в рамках дела № № обстоятельства преюдициальны для настоящего дела, не нуждаются в доказывании, не могут оспариваться.
Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ и кассационным определением от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Ефимов С.В., являясь военнослужащим, принятым до ДД.ММ.ГГГГ на учет нуждающимся в улучшении жилищных условий для последующего предоставления жилого помещения по договору социального найма, имеет право на получение жилой площади – квартиры <адрес>, ранее занимаемой военнослужащим ФИО1. Также установлено, что основанием заключения договора социального найма является принятое с соблюдением требований Жилищного кодекса РФ решение органа местного самоуправления о предоставлении жилого помещения гражданину.
Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ на заседании комиссии по жилищным вопросам при администрации г. Южно-Сахалинска повторно рассмотрено ходатайство начальника Наименование организации ФИО3 о предоставлении Ефимову С.В. квартиры <адрес>. По результатам рассмотрения комиссией принято решение в удовлетворении ходатайства отказать за отсутствием на то законных оснований, что следует из письма администрации г. Южно-Сахалинска от ДД.ММ.ГГГГ
В силу положения ч. 2 ст. 61 ГПК РФ суд не принимает доводов представителей ответчика относительно не возможности предоставить Ефимову С.В. спорное жилое помещение т.к. оно является муниципальной собственностью и не имеет статуса служебной, отсутствия Ефимова С.В. на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрации г. Южно-Сахалинска.
Фактически судом усматривается, что администрация г. Южно-Сахалинска повторно отказывая Ефимову С.В. в предоставлении спорного жилого помещения по договору социального найма основывалась на тех же неправильных выводах, которые были отвергнуты решением суда от ДД.ММ.ГГГГ и кассационным определением от ДД.ММ.ГГГГ
При таких обстоятельствах, суд полагает требования истца подлежащими удовлетворению.
В соответствии с частями 3, 4 статьи 57 Жилищного кодекса РФ, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются на основании решений органа местного самоуправления. Решение о предоставлении жилого помещения по договору социального найма, принятое с соблюдением требований настоящего Кодекса, является основанием заключения соответствующего договора социального найма в срок, установленный данным решением. Согласно статье 63 Жилищного кодекса РФ, договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.
Поскольку администрация г. Южно-Сахалинска не принимает решение о предоставлении истцу спорного жилого помещения, истец вправе выбирать способы защиты нарушенного права, предусмотренные ст. 12 Гражданского кодекса РФ.
В силу ст. 12 Гражданского кодекса РФ, защита гражданских прав осуществляется путем: присуждения к исполнению обязанности в натуре.
При таких обстоятельствах, суд возлагает на администрацию г. Южно-Сахалинска обязанность предоставить Ефимову С.В. жилое помещение - квартиру <адрес>, и заключить с ним договор социального найма на указанную квартиру. На основании ст. 206 ГПК РФ суд определяет срок для исполнения ответчиком возложенных обязанностей - 10 дней после вступления решения в законную силу.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193 -199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Ефимова С.В. удовлетворить.
Возложить обязанность в течение 10 дней после вступления решения в законную силу на администрацию города Южно-Сахалинска предоставить Ефимову С.В. жилое помещение – квартиру <адрес> и заключить с Ефимовым С.В. договор социального найма на указанное жилое помещение.
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский суд в течение 10 дней с момента вынесения мотивированного решения.
Председательствующий судья О.А. Матвеева
Мотивированное решение вынесено 29 июля 2010г.
Председательствующий судья О.А. Матвеева