Дело № 2-543/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 сентября 2010 года г. Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинский городской суд в составе:
председательствующего судьи Матвеевой О.А.
с участием прокурора Никулиной И.А.
при секретаре Демухометовой Е.Ю.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Сахалинэнерго» к Черниченко А.А. о признании договора найма прекращенным, признании утратившей право на жилое помещение, выселении, взыскании задолженности
у с т а н о в и л:
15.10.2009г. ОАО «Сахалинэнерго» обратилась в суд с иском к Черниченко А.А. о признании договора найма на жилое помещение – комнату <адрес> прекращенным, признании утратившей право пользования указанным жилым помещением, взыскании задолженности за пользование общежитием <данные изъяты> руб.
В обоснование требований истец указал, что является владельцем общежития. Вследствие трудовых отношений с ответчиком, возникших ДД.ММ.ГГГГ ей было предоставлено жилье в общежитии, однако после прекращения трудовых отношений ДД.ММ.ГГГГ ответчик отказалась освободить жилое помещение. Кроме того, за жилое помещение ответчик не производит оплату.
После неоднократных дополнений к иску, истец 20.09.2010г. вновь дополнил исковые требования, просил выселить Черниченко А.А. вместе с несовершеннолетней <данные изъяты>, и взыскать с ответчика задолженность за общежитие за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> руб.
В судебном заседании представитель истца Романова Е.В. на удовлетворении иска настаивала.
Ответчик Черниченко А.А. в судебном заседании исковые требования признала.
Прокурор не возражал против принятия признания иска, за исключением требования о признании утратившей право на жилое помещение, указав, что оно является взаимоисключающим с требованием о выселении.
Как установлено судом, ответчик вместе с несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживают в комнате <адрес>. Вселение ответчика с <данные изъяты> в указанное жилое имело место вследствие заключения трудовых отношений с истцом, однако в настоящее время трудовые отношения прекращены. Однако ответчик отказалась освободить жилое помещение вследствие отсутствия иного жилья. За пользование жилым помещением ответчик имеет задолженность в сумме <данные изъяты> руб.
Принимая во внимание тот факт, что ответчик исковые требования признал суд в соответствии со ст. 173, п.4 ст. 198 ГПК РФ, принимает это признание исковых требований Черниченко А.А. в части признания договора найма на спорное жилое помещение прекращенным, выселения, взыскания задолженности за общежитие в сумме <данные изъяты> руб., так как это не противоречит закону, а именно ст.ст. 103, 105, 67, 153, 155 Жилищного кодекса РФ и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов. Вследствие чего, суд удовлетворяет требования о признании договора найма, заключенного с Черниченко А.А. на жилое помещение комнату -<адрес> - прекращенным, выселении вместе с несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, взыскании задолженности за общежитие в сумме <данные изъяты> руб.
В части требований ОАО «Сахалинэнерго» о признании ответчика утратившей право пользования спорным жилым помещением суд отказывает, поскольку данное требование не основано на законе, а вследствие удовлетворения требования о выселении, заявленное требование является излишним.
На основании ст. 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК с ответчика суд взыскивает в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в сумме <данные изъяты> руб.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК Российской Федерации, суд
р е ш и л :
Исковые требования ОАО «Сахалинэнерго» удовлетворить частично.
Признать договор найма, заключенный с Черниченко А.А., на жилое помещение - комнату <адрес> – прекращенным.
Выселить Черниченко А.А. вместе с несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из комнаты <адрес>.
Взыскать с Черниченко А.А. в пользу открытого акционерного общества «Сахалинэнерго» задолженность за общежитие в сумме <данные изъяты> руб., расходы по государственной пошлине <данные изъяты> руб., а всего <данные изъяты> руб. (<данные изъяты>) руб. <данные изъяты> коп.
В части требований ОАО «Сахалинэнерго» о признании утратившей право пользования жилым помещением – отказать.
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения решения суда.
Судья О.А. Матвеева