ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
25 мая 2010 года г. Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего - судьи Шестаковой Р.Х.,
при секретаре – Чайковской Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Дашковой Галины Владимировны к садоводческому некоммерческому товариществу «Мукомол», председателю садоводческого некоммерческого товарищества «Мукомол» Храмушиной Ольге Вячеславовне о признании действий, решения общего собрания товарищества об исключении из членов товарищества и изъятии земельного участка незаконными,
у с т а н о в и л:
Дашкова Г.В. обратилась в суд с настоящим иском к СНТ «Мукомол», Храмушиной О.В. В обоснование заявленных требований указала, что её родители ФИО4 и ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ владели земельным участком № в товариществе. В ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4, в ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5, после чего право пользования земельным участком было переоформлено на истицу, которая была принята в члены СНТ Мукомол», производила уход за земельным участком, оплачивала членские взносы, другие платежи. ДД.ММ.ГГГГ Дашкова Г.В. получила от председателя СНТ «Мукомол» Храмушиной О.В. выписку из протокола общего собрания от ДД.ММ.ГГГГ об исключении ее из общества и предписание от ДД.ММ.ГГГГ об освобождении земельного участка. Истец считает, что действия ответчиков являются незаконными, поскольку вопрос о её исключении на собрании не рассматривался, она не была извещена о собрании, предупреждение ей не направлялось. В исковом заявлении поставлены требования о признании действий председателя СНТ «Мукомол», направленных на исключение Дашковой Г.В. из членов СНТ «Мукомол» незаконными, признать изъятие у истца земельного участка № незаконным.
В судебном заседании Дашкова Г.В. в устной форме уточнила исковые требования, просила признать решение общего собрания СНТ «Мукомол» от ДД.ММ.ГГГГ в части исключения из членов товарищества и изъятии земельного участка № недействительным.
В судебном заседании истец Дашкова Г.В. и её представитель Ний Е.А., действующий на основании доверенности, уточненные исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в иске. Требования к председателю СНТ «Мукомол» Храмушиной О.В. не поддержали.
Ответчик Храмушина О.В., являющийся также председателем СНТ «Мукомол», полномочия которого удостоверены судом, исковые требования не признала. Представила в суд отзыв на иск, в котором указала, что Дашкова Г.В. не являлась членом товарищества «Мукомол». По ее утверждению, в течение ДД.ММ.ГГГГ Дашкова Г.В. не занималась дачным хозяйством, не платила взносы, участок № был заброшен. Просила Дашковой Г.В. в удовлетворении иска отказать.
В судебном заседании Храмушина О.В. ее представитель Саркисов Р.С., действующий по устному ходатайству, дали пояснения аналогично изложенным в отзыве на иск.
Евстигнеева М.А., привлеченная судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика в судебном заседании с иском не согласилась.
Представитель третьего лица ДАГУН г.Южно-Сахалинска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, о причинах неявки суду не сообщил.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения сторон, огласив пояснения свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 20 Федерального закона РФ от 5 апреля 1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» высшим органом управления садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением является общее собрание членов такого объединения.
К исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) в соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 21 ФЗ от 5 апреля 1998 года относится прием в члены такого объединения и исключение из его членов.
На основании ч. 2 ст. 21 Федерального закона от 5 апреля 1998 года общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов такого объединения (не менее чем пятьдесят процентов уполномоченных).
Решения об исключении из членов такого объединения принимаются общим собранием членов такого объединения (собранием уполномоченных) большинством в две трети голосов.
Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения вправе обжаловать в суд решение общего собрания его членов (собрания уполномоченных) или решение органа управления таким объединением, которые нарушают права и законные интересы члена такого объединения.
Согласно п. 1 ст. 18 Федерального закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества (садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства) могут быть граждане Российской Федерации, достигшие возраста восемнадцати лет и имеющие земельные участки в границах такого товарищества (партнерства).
Уставом СНТ «Мукомол» пунктами 3.1, 7.1, 7.2, 7.3.1 предусмотрены аналогичные положения.
В судебном заседании установлено, что Дашкова Г.В. является членом СНТ «Мукомол».
Доводы ответчика о том, что Дашкова Г.В. не является членом СНТ «Мукомол», суд признает несостоятельными.
В соответствии с п.п. 2, 5 ст. 18 Федерального закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения могут стать в соответствии с гражданским законодательством наследники членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, в том числе малолетние и несовершеннолетние, а также лица, к которым перешли права на земельные участки в результате дарения или иных сделок с земельными участками. Каждому члену садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения в течение трех месяцев со дня приема в его члены правление такого объединения обязано выдать членскую книжку или другой заменяющий ее документ.
Решением общего собрания СНТ «Мукомол», протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, участок № переписан на ФИО5 Решением общего собрания товарищества, протокол № от ДД.ММ.ГГГГ, данный земельный участок переоформлен на Дашкову Г.В., в вязи со смертью её отца ФИО5 ФИО1 выдана членская книжка №. Таким образом, Дашкова Г.В. принята в члены СНТ «Мукомол».
Как следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ проведено собрание членов СНТ «Мукомол», на котором принято решение об исключении из СНТ участки № и № и выставить их на продажу. Согласно протоколу от ДД.ММ.ГГГГ в собрании принимало участие № членов СНТ «Мукомол», которые проголосовали за указанное решение. К протоколу приложены подписи членов СНТ, принимавших участие в собрании. Согласно списочному составу членами СНТ «Мукомол» являются № человек.
Таким образом, собрание СНТ «Мукомол» правомочно, если на нем присутствуют не менее № членов.
Судом установлено, что в собрании ДД.ММ.ГГГГ принимало участие № членов СНТ «Мукомол».
За указанное решение, согласно протоколу, проголосовали № членов товарищества. Однако, как следует из протокола, члены СНТ ФИО10 подписи поставили дважды, то есть их голоса были учтены по два раза, в то время как каждый из них имеет только один голос.
Кроме того, член СНТ «Мукомол» ФИО8 участие в собрании не принимала, а свою подпись поставила позже, что она подтвердила в судебном заседании, допрошенная в качестве свидетеля.
Таким образом, собрание СНТ «Мукомол» было неправомочно, поскольку в нем принимало участие менее половины членов СНТ. Решение собрания членов товарищества об исключении Дашковой Г.В. из членов СНТ не принималось. Изъятие товариществом земельного участка у членов товарищества Федеральным законом РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» не предусмотрено.
Кроме того, вопрос об исключении Дашковой Г.В. из состава СНТ «Мукомол» в повестку собрания не включался, что подтверждается протоколом собрания, показаниями свидетелей.
В соответствии с п. 2 ст. 21 Федерального закона РФ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» уведомление членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения о проведении общего собрания его членов (собрания уполномоченных) может осуществляться в письменной форме (почтовые открытки, письма), посредством соответствующих сообщений в средствах массовой информации, а также посредством размещения соответствующих объявлений на информационных щитах, расположенных на территории такого объединения, если его уставом не установлен иной порядок уведомления. Уведомление о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) направляется не позднее чем за две недели до даты его проведения. В уведомлении о проведении общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных) должно быть указано содержание выносимых на обсуждение вопросов.
Пунктом 7.3 Устава СНТ «Мукомол» предусмотрено, что уведомление членов товарищества о проведении собрания осуществляется в письменной форме посредством размещения соответствующих сообщений на информационных щитах, расположенных на территории товарищества.
Как установлено в судебном заседании, объявление о проведении собрания было размещено на информационных щитах.
Таким образом, довод Дашковой Г.В., что она не была уведомлена о собрании, не обоснован.
Таким образом, суд приходит к выводу, что собрание проведено не в соответствии с требованиями закона, в связи с чем признает исковые требования Дашковой Г.В. о признании решения общего собрания СНТ «Мукомол» от ДД.ММ.ГГГГ в части исключения из членов товарищества и изъятии земельного участка № недействительным обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Исковые требования Дашковой Г.В. к Храмушиной О.В. не подлежат удовлетворению, поскольку указанные требования могут предъявляться к товариществу, а не к конкретным его членам. Таким образом, Храмушина О.В. является ненадлежащим ответчикам.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Дашковой Галины Владимировны удовлетворить частично.
Признать решение общего собрания СНТ «Мукомол» от ДД.ММ.ГГГГ в части исключения Дашковой Галины Владимировны из членов товарищества и изъятии земельного участка № недействительным.
В удовлетворении иска в части требований к Храмушиной Ольге Вячеславовне о признании действий, направленных на исключение из членов товарищества и изъятие земельного участка, незаконными – Дашковой Г.В. отказать.
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.
Председательствующий судья Р.Х. Шестакова
Мотивированное решение постановлено 18 июня 2010 года.
Судья: Р.Х. Шестакова
Копия верна: судья Р.Х.Шестакова