Дело №2-4644/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 ноября 2010 года г.Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области
в составе: председательствующего - судьи Катюха А.А.,
при секретаре - Щербаковой С.Б.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Власенковой ФИО8 к Вильскому ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
ДД.ММ.ГГГГ Власенкова Н.В. обратилась в суд с иском к Вильскому Г.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав, что согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником <адрес> квартира приобретена ею по договору купли-продажи у ФИО4 После оформления квартиры в установленном законом порядке в ЖЭУ ей сообщили, что ДД.ММ.ГГГГ на основании решения Южно-Сахалинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ в ее квартире зарегистрировался ФИО2 Судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГГГ было возбуждено исполнительное производство, предметом которого являлось вселение ответчика в спорную квартиру. ДД.ММ.ГГГГ исполнительное производство было прекращено в виду его исполнения. Однако с ДД.ММ.ГГГГ, в квартире не появляется и не проживает, членом семьи не является. Его личные вещи в квартире отсутствуют, оплату коммунальных услуг он не производит. Регистрация ответчика нарушает ее права как собственника жилого помещения, поскольку она не может в полной мере распоряжаться своим имуществом. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
В судебном заседании Власенкова Н.В. исковые требования поддержала.
Представитель ответчика - адвокат Эртне Ю.А., назначенный судом в соответствии со статьей 50 ГПК РФ, не возражал против удовлетворения заявленных требований.
Выслушав пояснения истицы и представителя ответчика, показания свидетелей, которые пояснили, что Вильский Г.А. не проживает в спорном жилом помещении уже более года, изучив материалы дела и оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом в соответствии с его назначением. Гражданин-собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно статье 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру являются основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Судом установлено, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ Власенкова Н.В. является собственником <адрес>.
По решению Южно-Сахалинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ Вильский Г.А. был вселен в спорное жилое помещение.
Согласно справке общества с ограниченной ответственностью <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> в г.Южно-Сахалинске зарегистрирован Вильский Г.А. на основании решения указанного суда с ДД.ММ.ГГГГ.
Вместе с тем, как установлено судом и подтверждается, как истицей, так и показаниями свидетелей, после вселения судебным приставом-исполнителем ДД.ММ.ГГГГ Вильский Г.А. в квартире не появлялся и не проживал в ней с момента приобретения ею квартиры, расходы по оплате коммунальных услуг не несет.
При таких обстоятельствах суд находит исковые требования Власенковой Н.В. подлежащими удовлетворению и суд признает ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
р е ш и л :
Исковые требования Власенковой ФИО10 удовлетворить.
Признать Вильского ФИО11 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий судья - А.А. Катюха
Решение в окончательной форме вынесено 15 ноября 2010 года.
Председательствующий судья - А.А. Катюха