Дело 2-4369/10
РЕШЕНИЕ
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
31 августа 2010 года Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи Шестаковой Р.Х.,
при секретаре Полищук Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Собина Ильи Викторовича к Федеральному государственному учреждению «Южно-Сахалинская квартирно-эксплуатационная часть» Министерства обороны Российской Федерации о признании права на приобретение жилого помещения в собственность в порядке приватизации,
у с т а н о в и л:
07.07.2010 года Собин И.В., через своего представителя Ростова Р.Н., обратился в суд с настоящим иском к Федеральному государственному учреждению «Южно-Сахалинская квартирно-эксплуатационная часть» Министерства обороны Российской Федерации (далее – Южно-Сахалинская КЭЧ). В обоснование заявленных требований указал, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, выданного администрацией г.Южно-Сахалинска, ФИО11 как работнику Южно-Сахалинской КЭЧ предоставлено служебное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Наниматель ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают вместе с истцом Собина Н.К., Собина А.В., Собина Р.И., Черникова Г.И. На основании распоряжения Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №-р военный городок утратил статус закрытого. Полагает, что он, как и остальные члены его семьи, проживающие в спорном жилом помещении, имеет право на приобретение его в собственность в порядке приватизации, поскольку в настоящее время квартира не используется как служебная, так как истец не может быть выселен из квартиры. Также истец указал, что в соответствии с выпиской из лицевого счета нанимателем квартиры в настоящее время является Собина Н.К., с которой договор найма служебного жилого помещения не заключался.
В исковом заявлении поставлены требования о признании за истцом права на приобретение в собственность в порядке приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>
В судебное заседание истец Собин И.В. не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о согласии на рассмотрение дела в свое отсутствие.
Представитель истца Ростов Р.Н., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования Собина И.В. поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.
Представитель ответчика Южно-Сахалинской КЭЧ Донскова И.С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании иск не признала, пояснив, что данная квартира не подлежит приватизации, так как является служебной.
Третьи лица Собина Н.К., Собина А.В., Собина Р.И., Черникова Г.И. в судебное заседание не явились, направили в суд заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений на иск не представили.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав объяснения представителей сторон, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьей 1 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
В соответствии со статьей 2 названного Закона граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Статья 11 указанного закона устанавливает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. (ст. 4 Закона).
Таким образом, приватизация жилья может быть осуществлена, если лицо впервые обращается за приватизацией, жилье находится в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд, на условиях социального найма, имеется согласие на это всех совершеннолетних членов семьи и жилье подлежит приватизации.
Судом установлено, что по ордеру № серия «с» от ДД.ММ.ГГГГ, выданному на основании постановления мэра г.Южно-Сахалинска от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО2 на семью из пяти человек, в том числе: жена – Собина Н.К., сын – Собин И.В., дочь – Собина А.В., мать – Собина Р.И., было предоставлено служебное жилое помещение, размером жилой площади № кв.м, общей площади № кв.м, по адресу: <адрес>
В настоящее время в данном жилом помещении зарегистрированы и проживают истец Собин И.В. и члены его семьи: Собина Н.К., Собина А.В., Собина Р.И., Черникова Г.И., что подтверждается справкой Домоуправления № Южно-Сахалинской КЭЧ от ДД.ММ.ГГГГ и копиями поквартирных карточек.
ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти 1-ФС №).
Как следует из материалов дела, в настоящее время нанимателем спорного жилого помещения является Собина Н.К., что подтверждается выпиской из лицевого счета.
Согласно выписке из Реестра федерального имущества дом <адрес> является государственной собственностью, находится в ведении Южно-Сахалинской КЭЧ.
Доводы стороны истца о том, что данное жилое помещение не является служебным, судом отклоняются за необоснованностью, поскольку в силу ч.2 ст. 92 ЖК РФ исключение жилого помещения из специализированного жилищного фонда, к которым относятся и служебные жилые помещения, осуществляется на основании решения органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом. Как установлено в судебном заседании из пояснений представителей сторон, такое решение в отношении спорного жилого помещения уполномоченным органом не принималось. Доказательств обратному стороной истца не представлено.
При таких данных, на основании приведенных норм законодательства суд приходит к выводу о том, что у истца отсутствует право на приватизацию <адрес> <адрес>, в связи с чем признает исковые требования Собина И.В. необоснованными и не подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
В удовлетворении исковых требований к Федеральному государственному учреждению «Южно-Сахалинская квартирно-эксплуатационная часть» Министерства обороны Российской Федерации о признании права на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в собственность в порядке приватизации – Собину Илье Викторовичу отказать.
Решение может быть обжаловано в Сахалинской областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья Р.Х.Шестакова
Мотивированное решение изготовлено 06 сентября 2010 года.
Судья Р.Х.Шестакова