о признании членом семьи

Оформлено на САйт

Дело № 2-645/10

Р Е Ш Е Н И Е

22 апреля 2010 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд

В составе:

председательствующего судьи Умновой М.Ю.,

с участием прокурора Ри А.С.

при секретаре Горяистовой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Чёо <данные изъяты> к Администрации г. Южно-Сахалинска, о возложении обязанности заключить договор социального найма, о признании членом семьи нанимателя,

Администрации г. Южно-Сахалинска к Чёо <данные изъяты> и его несовершеннолетней дочери <данные изъяты> о признании не приобретшими право на жилье и выселении, суд

у с т а н о в и л:

Чёо <данные изъяты> Обратился в суд к Администрации г. Южно-Сахалинска, о возложении обязанности заключить договор социального найма. В обоснование иска истец указал, что с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован в квартире по <адрес> Ордер на квартиру был выдан <данные изъяты>, который умер в ДД.ММ.ГГГГ году. После его смерти нанимателем квартиры стал <данные изъяты>, который умер ДД.ММ.ГГГГ году.

В судебном заседании истец Чёо И.Ч. и его представитель Худайдатов А.Ш. исковые требования поддержали. Истец Чёо И.Ч. пояснил, что зарегистрировался в квартиру по <адрес> в ДД.ММ.ГГГГ году. Стал в ней проживать, до этого помогал родственникам <данные изъяты> и <данные изъяты>. Его отец <данные изъяты> и жена <данные изъяты> - <данные изъяты> брат и сестра. <данные изъяты> умерла в ДД.ММ.ГГГГ году, после чего он вселился в квартиру и прописался, жил с дядей, вел с ним совместное хозяйство, помогал ему. Дядя не работал, пенсию получал небольшую, он оплачивал за жилье и коммунальные услуги. Производил ремонт в квартире.

В судебном заседании истец дополнил требования о признании его членом семьи умершего нанимателя спорной квартиры.

Представить Администрации г. Южно-Сахалинска – Короп О.В., с исковыми требованиями не согласилась, по тем основаниям, что отсутствуют сведения, подтверждающие родственные отношения. Считает, что истец не приобрел право на спорную квартиру, поэтому просят признать Чёо <данные изъяты> не приобретшим право на жилье и выселить из спорной квартиры.

Выслушав стороны, заключение прокурора, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с материалами дела справкой о проживающих (л.д.<данные изъяты>), копиями формы «А» и «Б» (л.д. <данные изъяты>) нанимателем квартиры по адресу <адрес> до своей смерти являлся <данные изъяты>, умерший ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.<данные изъяты>).

В квартире также проживает и зарегистрирован истец Чёо <данные изъяты>

Согласно ч. 1 ст. 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Таким образом, возникновение равного с нанимателем права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его в жилое помещение и проживанием в нем в качестве члена семьи.

В соответствии со ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Так, свидетели ФИО8 будучи допрошенными в судебном заседании пояснили, что истец проживал в спорной квартире, делал там ремонт, оплачивал коммунальные услуги.

На основании изложенного, с учетом показаний свидетелей и материалов дела, суд приходит к выводу, что истец был вселен в квартиру как член семьи нанимателя, а поэтому приобрел равное с нанимателем <данные изъяты> право на спорное жилье.

В материалах дела имеется заявление истца от ДД.ММ.ГГГГ года в органы регистрационного учета, на основании которого он просил зарегистрировать его на жилую площадь к дяде <данные изъяты>

На основании изложенного, с учетом показаний свидетелей и материалов дела, суд приходит к выводу, что истец был вселен в квартиру как член семьи нанимателя, а поэтому приобрел равные с нанимателем право на спорное жилье.

В связи с чем, суд считает требования истца о признании его членом семьи умершего нанимателя спорной квартиры обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании статьи 82 Жилищного Кодекса РФ, дееспособный член семьи нанимателя с согласия остальных членов своей семьи и наймодателя вправе требовать признания себя нанимателем по ранее заключенному договору социального найма вместо первоначального нанимателя. Такое же право принадлежит в случае смерти нанимателя любому дееспособному члену семьи умершего нанимателя.

В связи с чем, администрация города Южно-Сахалинска обязана заключить с Чёо <данные изъяты> договор социального найма на квартиру <адрес> как с членом семьи умершего нанимателя спорной квартиры.

Суд отказывает в удовлетворении исковых требований Администрации г. Южно-Сахалинска к Чёо <данные изъяты> и его несовершеннолетней дочери <данные изъяты> о признании не приобретшими право на жилье и выселении.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Чёо <данные изъяты> к Администрации г. Южно-Сахалинска о возложении обязанности заключить договор социального найма, о признании членом семьи нанимателя удовлетворить.

Признать Чёо <данные изъяты> членом семьи умершего нанимателя квартиры <адрес>

Обязать администрацию города Южно-Сахалинска заключить с Чёо <данные изъяты> договор социального найма на квартиру <адрес>

В удовлетворении исковых требований Администрации г. Южно-Сахалинска к Чёо <данные изъяты> и его несовершеннолетней дочери <данные изъяты> о признании не приобретшими право на жилье и выселении отказать.

Решение может быть обжаловано и опротестовано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение 10 дней с момента вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Умнова М.Ю.

29 апреля 2010 года вынесено мотивированное решение.

Председательствующий судья Умнова М.Ю.