о признании права на приватизацию

Дело 2-674/10

25 января 2010 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд

В составе:

председательствующего судьи Умновой М.Ю.,

при секретаре Горяистовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сорокиной <данные изъяты> в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Сорокина <данные изъяты>, Сорокина <данные изъяты> к администрации города Южно-Сахалинска о признании права на приватизацию, суд

у с т а н о в и л :

Истица Сорокина <данные изъяты> обратилась в суд с иском к администрации Южно-Сахалинска о признании права на приватизацию.

В обоснование исковых требований указала следующее. Она проживает и зарегистрирована в квартире <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ она с мужем и сыном Сорокиным <данные изъяты> вселилась в данную квартиру с разрешения бывшего нанимателя. Поскольку дом на балансе нигде не состоял, регистрацию получить по месту проживания они не могли. В ДД.ММ.ГГГГ дом по <адрес> был взят на баланс «Сахгражданстрой», и с ДД.ММ.ГГГГ они получили по ДД.ММ.ГГГГ. В ДД.ММ.ГГГГ МУП «ЖПЭТ» обратился в суд с иском об их выселении из общежития. как не приобретших право на жилое помещение. в удовлетворении исковых требований МУП «ЖПЭТ» судом было отказано. После дом был передан на баланс ЖЭУ-13. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у них была временная регистрацию, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ временная регистрация была продлена. Постоянную регистрацию они не могли получить из-за отсутствия правоустанавливающих документов – ордера на жилое помещение, договора социального найма. В августе ДД.ММ.ГГГГ с нею был заключен договор социального найма. Однако при обращении в администрацию города Южно-Сахалинска с заявлением о приватизации жилья, ей было отказано в виду отсутствия сведений о регистрации с ДД.ММ.ГГГГ года. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она проживала в г. Балей Читинской области, где и получила впервые паспорт. Правом приватизации в г. Балей она не воспользовалась. В ДД.ММ.ГГГГ она выла замуж и переехала жить на Сахалин. Ни постоянной, ни временной регистрации у нее не было, поскольку не было жилья, жили с мужем на съемных квартирах, муж был прописан по месту работы. Для того чтобы устроиться на работу она была временно зарегистрирована у знакомых с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года. В феврале ДД.ММ.ГГГГ муж умер.

ДД.ММ.ГГГГ Сорокина <данные изъяты> уточнила исковые требования, просила признать за ней и ее детьми Сорокиным <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ рождения и Сорокиным <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право на приватизацию жилой площади, расположенной по адресу: <адрес>.

В судебном заседании Сорокина <данные изъяты> исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении. Пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ года проживала в г. Балей Читинской области. В ДД.ММ.ГГГГ году закончила медицинский колледж и поехала на работу в п. Котуй Сретинского района Читинской области, где проработала один год, до ДД.ММ.ГГГГ года. В ДД.ММ.ГГГГ году вышла замуж и с мужем приехала на Сахалин. С мужем снимали квартиры, в ДД.ММ.ГГГГ году купили квартиру по <адрес> В феврале ДД.ММ.ГГГГ муж умер. В ДД.ММ.ГГГГ она обратилась в Администрацию города Южно-Сахалинска с заявлением о приватизации квартиры <адрес> в г. Южно-Сахалинске. Однако администрацией Южно-Сахалинска ей было отказано в приватизации.

Представитель администрации г. Южно-Сахалинска Короп О.В., действующая на основании доверенности в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась. Пояснила, что истица с заявлением о приватизации квартиры в Администрацию г. Южно-Сахалинска не обращалась, документы на приватизацию не представляла. Кроме того, в администрации города нет сведений, что начиная с ДД.ММ.ГГГГ года, истец не использовала свое право на приватизацию.

Выслушав стороны, изучив материалы дела и изучив доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 4 июля 1991 года № 1541-1 (в действующей редакции) «Граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних».

Статья 11 Закона устанавливает, что каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Не подлежат приватизации жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после 1 марта 2005 года, а также жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения. (ст. 4 Закона).

Таким образом, приватизация жилья может быть осуществлена, если лицо впервые обращается за приватизацией жилья, жилье находится в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая ведомственный фонд, на условиях социального найма, имеет согласие на это всех совершеннолетних членов семьи.

Как следует из материалов дела нанимателем <адрес> в г. Южно-Сахалинске является Сорокина <данные изъяты>

Судом установлено, что Сорокина <данные изъяты> документы, необходимые для приватизации жилого помещения в собственность, в администрацию города Южно-Сахалинска не представляла, поскольку у нее отсутствовала постоянная регистрация по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ года.

Поэтому данные периоды подлежат проверке в судебном заседании.

Как пояснила истица в судебном заседании, что также подтверждается материалами дела, что в период с 1991 года по 1994 год она проживала и была зарегистрирована в г. Балей Читинской области, где проживала с бабушкой, в приватизации на территории Балейского района не участвовала; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Сорокина <данные изъяты> была зарегистрирована по адресу: <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - по адресу: <адрес>, <адрес>; с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - по адресу: <адрес>

В 1997 году Сорокина <данные изъяты> была вселена в <адрес> в качестве члена семьи нанимателя, ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована по указанному адресу.

В судебном заседании в качестве свидетеля допрошена мать Сорокиной <данные изъяты> - ФИО6, которая пояснила, что Сорокина <данные изъяты> в ДД.ММ.ГГГГ году проживала в г. Балей Читинской области, по адресу: 1<адрес> это был дом на двух хозяев, приватизированный на ее мать (бабушку истицы). После дом был продан, сама она уехала жить в Бурятию, а дочь осталась в г. Балее, училась в медицинском училище, после окончания учебы вышла замуж и приехала жить на Сахалин. Здесь они с мужем снимали жилье, поскольку у зятя своего жилья не было, сам он был зарегистрирован в г. Корсакове у своих знакомых. Сначала они жили по <адрес> потом по <адрес> В ДД.ММ.ГГГГ году у дочери родился сын <данные изъяты>. В ДД.ММ.ГГГГ году дочь с мужем купили квартиру <адрес> где дочь с детьми проживают по настоящее время.

Согласно сведений Сахалинской областной больницы истица работала в г.Южно-Сахалинске в Сахалинской областной больнице с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время. Кроме того, в материалах дела имеются сведения о ее регистрации по месту жительства временно в период с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время.

По данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним по Сахалинской области права Сорокиной <данные изъяты> и ее детей Сорокина <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Сорокина <данные изъяты>, 2003 года на недвижимое имущество не зарегистрированы.

Согласно сведений Сахалинского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ год объекты недвижимости за Сорокиной <данные изъяты> Сорокиным <данные изъяты> на территории городского округа «Город Южно-Сахалинск» не зарегистрированы.

Сведения о регистрации объектов недвижимости на территории г. Читы, Читинского и Балейского районов Забайкальского края за Сорокиной <данные изъяты>до брака - <данные изъяты>) в Реестре объектов технического учета в период с ДД.ММ.ГГГГ года отсутствуют.

Согласно сведений Администрации городского поселения «Город Балей» Сорокина <данные изъяты> (<данные изъяты>) в приватизации на территории Балейского района не участвовала.

В связи с чем, истица никуда выехать не могла, другое жилье по договору найма, приобрести так же не могла.

На основании изложенного, суд считает, что исковые требования Сорокиных обоснованны и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Исковые требования Сорокиной <данные изъяты> в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Сорокина <данные изъяты> Сорокина <данные изъяты> к администрации города Южно-Сахалинска о признании права на приватизацию удовлетворить.

Признать право на приватизацию квартиры <адрес> за Сорокиной <данные изъяты> Сорокиным <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и Сорокиным <данные изъяты>, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по <данные изъяты> каждому.

Решение может быть обжаловано или опротестовано в Сахалинской областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения.

Председательствующий судья М.Ю. Умнова

01 февраля 2010 года вынесено мотивированное решение.

Председательствующий судья М.Ю. Умнова