Дело 2-4319/10Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 августа 2010 года г. Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинский городской суд в составе:
председательствующего судьи Шестаковой Р.Х.,
при секретаре Чайковской Е.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фомина Игоря Владимировича к Администрации города Южно-Сахалинска о признании незаконным отказа в приватизации жилого помещения и возложении обязанности заключить договор о передаче жилого помещения в собственность,
у с т а н о в и л:
25.06.2010 года Фомин И.В., через своего представителя Товбина М.А., обратился в суд с настоящим заявлением, в котором просит признать отказ Администрации г. Южно-Сахалинска заключить договор приватизации квартиры и обязать Администрацию г. Южно-Сахалинска заключить договор о передаче жилого помещения - <адрес>-а по <адрес> в <адрес> в собственность (в порядке приватизации). В обоснование заявленных требований указано, что Фомин И.В. обращался в Администрацию г. Южно-Сахалинска с заявлением о приватизации указанного жилого помещения. В приватизации ему было отказано, поскольку не представлены справки о регистрации по месту жительства за периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ годы и его неучастии в приватизации в указанные периоды. Просит суд признать отказ в приватизации квартиры незаконным и обязать ответчика заключить договор о передаче (приватизации) жилого помещения.
Истец Фомин И.В. в судебное заседание не явился, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.
Представители Фомина И.В. - Фомина Т.Д. и Товбин М.А., действующие на основании доверенностей, в судебном заседании исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в заявлении.
Представитель ответчика - Администрации г.Южно-Сахалинска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.
Выслушав объяснения представителей истца, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде.
Согласно ст. 6 указанного Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Статьей 7 данного Закона предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Судом установлено, что письмом Администрации и г. Южно-Сахалинска от ДД.ММ.ГГГГ № Фомину И.В. отказано в приватизации жилого помещения со ссылкой на ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», поскольку не представлены справки о регистрации по месту жительства Фомина И.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ годы и его неучастии в приватизации в эти периоды.
В соответствии со ст. 11 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (ч. 1).
Согласно справке ООО «ЖЭУ-6» № от ДД.ММ.ГГГГ Фомин И.В. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован и проживает по адресу <адрес>А, <адрес>, №.
В указанную квартиру Фомин И.В. вселен на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №.
Как следует из представленной в материалы копии паспорта истца, справки филиала Санкт<данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ Фомин И.В. был зарегистрирован по адресу: <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета, в приватизации данной жилой площади не участвовал.
Данное обстоятельство также подтверждается решением Зеленогорского районного суда по делу № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому у Фомина И.В. истребовано имущество в виде 1/90 доли <адрес> в <адрес>, переданной ему по договору дарения от физического лица. Решение вступило в законную силу.
Согласно справке №-ж от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Комитетом <данные изъяты> Фомин И.В., проживая до ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> по адресу: <адрес> своим правом на приватизацию жилого помещения в данном районе не воспользовался.
При таких данных суд приходит к выводу, что Фоминым И.В. представлено достаточно доказательств о том, что он не использовал право на приватизацию жилого помещения. Законодательством не предусмотрена обязанность лица, изъявившего желание приватизировать занимаемое жилое помещение, представлять, в случае отсутствия регистрации по месту жительства или пребывания, документы о фактическом проживании где-либо. Таким образом, суд находит отказ Администрации г. Южно-Сахалинска в заключении с Фоминым И.В. договора приватизации жилого помещения неправомерным.
При таких обстоятельствах, на основании приведенных выше норм законодательства исковые требования Фомина И.В. подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Фомина Игоря Владимировича удовлетворить.
Признать отказ Администрации города Южно-Сахалинска в приватизации <адрес> незаконным.
Возложить на Администрацию города Южно-Сахалинска обязанность заключить с Фоминым Игорем Владимировичем договор передачи в собственность <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Сахалинской областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения.
Председательствующий судья Р.Х. Шестакова
Мотивированное решение изготовлено 30 августа 2010 года.
Судья Р.Х.Шестакова Копия верна: судья Р.Х.Шестакова