Дело № 2- 4881/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
1 октября 2010 года г.Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинский городской суд в составе:
Председательствующего судьи Карпова А.В.
При секретаре Лариной П.В.,
С участием Фоминой Т.В.,представителя администрации города Южно-Сахалинска Короп О.В.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фоминой Татьяны Викторовны, Фомина Игоря Ивановича, Фоминой Владлены Игоревны, Фоминой Анастасии Игоревны к администрации г.Южно-Сахалинска о возложении обязанности предоставить вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ истцы обратились в суд с исковыми требованиями, после их уточнений, к ответчику о возложении обязанности предоставить истцам, на состав их семьи, благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, в черте <адрес>, общей площадью не менее 56 кв.м.
В обоснование своих доводов указали, что они проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> Решением межведомственной комиссии города Южно-Сахалинска их дом был признан не пригодным для проживания. Истцы состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрации г.Южно-Сахалинска.
В соответствии с постановлением мэра города Южно-Сахалинска от 3 июля 2006 года № 1215 « Об установлении нормы предоставления общей площади жилого помещения по договору социального найма в муниципальном жилищном фонде и учетной нормы площади жилого помещения на территории городского округа « город Южно-Сахалинск», устанавливающего учетную норму 14 кв.м., семья истцов имеет право улучшить свои жилищные условия, из расчета 14 кв.м. на каждого члена семьи.
На основании изложенного, истцы полагают, что ответчик обязан предоставить им благоустроенное жилое помещение, в черте <адрес>, общей площадью установленной законодательством РФ, в размере 56 кв.м.
В ходе судебного заседания истец Фомина Т.В. поддержала свои требования, просила суд их удовлетворить. Истцы Фомины извещены судом о времени и месте судебного заседания, но на суд не прибыли, обратились с заявлениями о рассмотрении дела без их участия.
На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело без их участия.
Представитель ответчика - администрации г.Южно-Сахалинска с иском не согласилась и просила суд в требованиях отказать, как не обоснованных, поскольку истцы, как нуждающиеся в получении жилья и поскольку их дом непригоден для проживания, должны получить жилье по ранее занимаемой площади, а не по заявленному размеру жилого помещения – 37,5 кв.м.
Выслушав пояснения сторон, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч.2 ст. 57 Жилищного Кодекса РФ вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном законом порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.
На основании ст. 85 ЖК РФ граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если: п.3 - жилое помещение признано непригодным для проживания.
В силу ст.87 Жилищного Кодекса РФ указано, что если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
В ходе судебного заседания установлено, что Фомина Т.В., Фомина В.И., Фомина А.И., Фомин И.И. проживают и зарегистрированы по месту своего жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, по договору социального найма.
Эти обстоятельства подтверждаются карточками формы А и Б, справкой о составе семьи в данном жилом помещении.
Согласно акта № от ДД.ММ.ГГГГ межведомственной комиссии города Южно-Сахалинска указано, что жилые помещения жилого <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в котором проживают истцы, являются непригодными для проживания.
В ходе рассмотрения дела представитель администрации г.Южно-Сахалинска не оспаривала факт непригодности жилья истцов для проживания.
Таким образом, судом установлено, что жилое помещение, в котором проживают истцы, непригодно для проживания.
Согласно письма представителя администрации г.Южно-Сахалинска от 13.07.2010 года следует, что семья Фоминой Т.В. состоит на учете в администрации г.Южно-Сахалинска на получение жилья и истцы признаны в установленном законом порядке нуждающимися в улучшении жилищных условий.
На основании изложенного, суд считает, что в силу требований ч.2 ст. 57 Жилищного кодекса РФ ответчик - администрация г.Южно-Сахалинска обязана предоставить, в данном случае, истцам вне очереди благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.
Согласно ст.89 Жилищного Кодекса РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86-88 настоящего кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
При таких обстоятельствах, суд полагает, что истцам должно быть предоставлено вне очереди благоустроенное жилое помещение, равнозначное по общей площади, ранее занимаемому жилому помещению, отвечающее санитарным и техническим требованиям, расположенное в черте г.Южно-Сахалинска, общей площадью не менее 37,5 кв.м.
В связи с чем, суд отказывает в исковых требованиях о предоставлении жилого помещения, размером 56 кв.м., как необоснованных.
На основании изложенного, суд считает, что имеются правовые основания для частичного удовлетворения иска.
Руководствуясь ст.194,198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Возложить обязанность на администрацию г.Южно-Сахалинска предоставить вне очереди Фоминой Татьяне Викторовне, Фомину Игорю Ивановичу, Фоминой Владлене Игоревне, Фоминой Анастасии Игоревне по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, общей площадью, не менее 37,5 кв.м., в черте г.Южно-Сахалинска.
В исковом требовании о предоставлении благоустроенного жилого помещения, общей площадью 56 кв.м., отказать.
Решение может быть обжаловано или опротестовано в Сахалинский областной суд через суд г.Южно-Сахалинска в течение десяти дней с момента вынесения в окончательной форме.
Председательствующий судья Карпов А.В.
Мотивированное решение вынесено 6 октября 2010 года
Председательствующий судья Карпов А.В.