Дело № 2- 4807/10
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
5 октября 2010 года г.Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинский городской суд в составе:
Председательствующего судьи Карпова А.В.
При секретаре Лариной П.В.,
С участием Нецветайлова А.В., Нецветайловой Л.Л., представителя администрации города Южно-Сахалинска Фурсиной И.Д.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нецветайлова Александра Владимировича к администрации города Южно-Сахалинска о признании права пользования жилым помещением, суд
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ Нецветайлов А.В. обратился в суд с исковыми требованиями, после их уточнений, к администрации города Южно-Сахалинска, о признании за истцом права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
В обоснование своих доводов указал, что истец со времени своего вселения, с ДД.ММ.ГГГГ, проживает и зарегистрирован по месту своего жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>
Указанное жилье было получено тестем истца в ДД.ММ.ГГГГ, в период работы в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ году истец женился на его дочери Трипольской ( Нецветайловой) Л.Л. и с согласия тестя вселился в данное жилье, был прописан по месту своего жительства. В данной квартире он проживает по настоящее время и оплачивает коммунальные услуги.
Однако, ответчик необоснованно отказывает признавать за истцом права пользования спорной квартирой, поскольку отсутствует ордер на жилое помещение.
В ходе судебного заседания истец и третье лицо свой иск поддержали и просили суд его удовлетворить.
Представитель третьего лица- ООО УК « ЖЭУ-13» извещен судом о времени и месте судебного заседания, но на суд не прибыл.
На основании ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело без их участия.
Представитель ответчика – администрации города Южно-Сахалинска с иском не согласилась и просила суд в требованиях отказать, поскольку отсутствует ордер на спорное жилье и спорный дом не внесен в реестр города Южно-Сахалинска.
Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы гражданского дела, допросив свидетеля, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.40 Конституции РФ указано, что каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье.
В соответствии со ст. 49 Жилищного кодека РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.
В ходе судебного заседания установлено, что Нецветайлов А.В. проживает и зарегистрирован по месту своего жительства в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>.
Судом установлено, что истец проживает в спорном жилье с ДД.ММ.ГГГГ года по настоящее время и был вселен в него на законных основаниях.
Указанные обстоятельства подтверждаются карточками формы А и Б, на указанное жилье, справкой о составе семьи от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно выписки из лицевого счета и справки ООО « Сахалинский водоканал» следует, что истец оплачивает коммунальные услуги по данному жилью и задолженности по оплате за коммунальные услуги у него не имеется.
Каких-либо других жилых помещений на праве собственности или по договору социального найма, истец не имеет. Данные факты ответчик не оспаривал.
На основании изложенного, суд полагает, что истец приобрел право пользования спорным жильем.
Доводы ответчика о том, что не сохранился ордер на спорное жилье, суд полагает неубедительными, поскольку из материалов дела видно, что согласно постановления мэра города Южно-Сахалинска № 1602 от 18.10.2002 года « О бесхозяйных жилых домах и бесхозяйных инженерных сетях жилой застройки по пер. Отдаленному г.Южно-Сахалинска» было постановлено Комитету по управлению муниципальной собственностью внести в реестр бесхозяйного имущества спорный жилой дом, что свидетельствует о том, что документы о предоставлении жилья, в том числе и ордер на вселение, не сохранились.
Доводы ответчика о том, что спорное жилое помещение в настоящее время еще не внесено в реестр муниципальной собственности, а в постановлении администрации города Южно-Сахалинска № 771 от 26.04.2010 года « О принятии в муниципальную собственность городского округа « город Южно-Сахалинск» бесхозяйных жилых домов, расположенных по переулку Отдаленный» имеется техническая ошибка, в части указания на спорное жилье, как на нежилое помещение, суд полагает неубедительными, поскольку ответчиком не оспаривалось то обстоятельство, что спорное помещение является жилым помещением и оно должно быть внесено в реестр муниципального образования «город Южно-Сахалинск».
На основании изложенного, суд полагает, что имеются правовые основания для удовлетворения заявленных требований.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194, 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать право пользования Нецветайлова Александра Владимировича на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано или опротестовано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский суд в течение 10 дней с момента вынесения в окончательной форме.
Председательствующий судья - А.В.Карпов
Мотивированное решение вынесено 11 октября 2010 года.
Председательствующий судья - А.В.Карпов