Дело 2-5883/10
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
29 ноября 2010 года Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинский городской суд
В составе:
председательствующего Умновой М.Ю.
при секретаре Горяистовой Ю.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску
администрации города Южно-Сахалинска к Завалко <данные изъяты> Завалко <данные изъяты> Завалко <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение и возложении обязанности передать жилое помещение в муниципальную собственность, суд
У С Т А Н О В И Л:
Администрация города Южно-Сахалинска обратилась в суд с настоящим иском, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ от Завалко М.Г. и членов его семьи поступило заявление о предоставлении субсидии на приобретение жилья в Хабаровском крае. ДД.ММ.ГГГГ между администрацией города и Завалко М.Г. был заключен договор на предоставление субсидии переселяемому гражданину за счет средств федерального бюджета, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости шахтерских городов и поселков. В соответствии с договором администрация города предоставила семье Завалко денежные средства в размере <данные изъяты> рублей для приобретения жилья. Завалко М.Г. и члены его семьи обязались передать занимаемое ими жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> администрации города в месячный срок после приобретения жилья с использованием субсидии. Администрация города все обязательства по договору выполнила, семья Завалко, принятые на себя обязательства не исполнила, занимаемое жилье по адресу п<адрес> администрации города не передали.
Решением суда от ДД.ММ.ГГГГ были удовлетворены исковые требования администрации города Южно-Сахалинска и на ответчиков Завалко возложена обязанность освободить квартиру <адрес> путем выселения.
Однако до настоящего времени ответчики не передали квартиру в собственность администрации города.
В связи с чем, администрацией города поставлены исковые требования о признании права собственности на жилое помещение квартиру <адрес> и возложении обязанности передать жилое помещение в муниципальную собственность.
В судебном заседании представитель администрации г. Южно-Сахалинска Пяткина О.М. исковые требования поддержала, по изложенным в нем обстоятельствам.
Ответчик Завалко М.Г. явившись в судебное заседание, просил приобщить к материалам дела акт судебных приставов-исполнителей о выселении их из спорной квартиры и покинул судебное заседание.
Ответчики Завалко С.М., Завалко Е.М., представитель Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в судебное заседание не явились о времени и месте слушания дела извещены.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В материалах дела имеется решение суда от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотренное по иску администрации города Южно-Сахалинска к Завалко М.Г., Завалко С. М., Завалко Е. М. о возложении обязанности передать квартиру по акту приема-передачи, освобождении квартиры путем выселения. Были удовлетворены исковые требования администрации города Южно-Сахалинска и на ответчиков Завалко возложена обязанность освободить квартиру <адрес> путем выселения.
В соответствии с п. 2 ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ данные обстоятельства являются обязательными для суда и не подлежат оспариванию при рассмотрении настоящего гражданского дела, в котором участвуют те же лица.
Судом было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Завалко М.Г. и администрацией г. Южно-Сахалинска заключен договор, по которому администрация обязалась за счет средств федерального бюджета, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости шахтерских городов и поселков, предоставить Завалко М.Г. денежные средства в размере <данные изъяты> рублей для приобретения жилья в Хабаровском крае, общей площадью 72 кв.м.
Завалко М.Г. и члены его семьи обязались передать занимаемое ими жилое помещение, расположенное по <адрес> администрации города в месячный срок после приобретения жилья с использованием субсидии и оформить документы на передачу жилья.
В материалах дела имеется так же обязательство, выраженное в виде заявления от ДД.ММ.ГГГГ, подписанное всеми членами семьи, где все члены семьи Завалко М.Г. обязались передать квартиру органу местного самоуправления.
В силу статьи 8 Гражданского Кодекса РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Обязательства ответчиков возникают из договора от ДД.ММ.ГГГГ.
Завалко в нарушение заключенного договора от ДД.ММ.ГГГГ, в одностороннем порядке отказались от исполнения взятых на себя обязательств.
На основании части 2 ст.218 Гражданского Кодекса РФ:
2. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Судом установлено, что ответчики освободили спорную квартиру, поэтому квартира подлежит передаче в муниципальную собственность на основании договора от ДД.ММ.ГГГГ
Требования о возложении на Завалко обязанности передать жилое помещение в муниципальную собственность удовлетворению не подлежат, поскольку решение суда о признании права собственности на спорную квартиру за истцом будет являться основанием для регистрации права собственности за истцом.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования администрации города Южно-Сахалинска к Завалко <данные изъяты> Завалко <данные изъяты> Завалко <данные изъяты> о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.
Признать за администрацией города Южно-Сахалинска право собственности на квартиру по адресу <адрес>
В удовлетворении исковых требований администрации города Южно-Сахалинска к Завалко <данные изъяты>, Завалко <данные изъяты> Завалко <данные изъяты> о возложении обязанности передать жилое помещение в муниципальную собственность отказать.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Сахалинской областной суд через Южно-Сахалинский городской суд с момента вынесения мотивированного решения.
Судья М.Ю.Умнова
6 декабря 2010 года вынесено мотивированное решение.
Судья М.Ю.Умнова