Дело № 2-2765/08
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
13 мая 2010 годаг. Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области
В составе:председательствующего –судьиПанфиловой О.А.,
при секретаре -Страдымовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой С.И. к Кузнецову А.Ф. о вселении в жилое помещение, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, суд
у с т а н о в и л :
Кузнецова С.И. обратилась в суд с настоящим иском к Кузнецову А.Ф., указывая, что ей и ответчику принадлежит по ? доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>-а, <адрес>. Ответчик препятствует истцу в реализации ее права пользования этим жилым помещением: не пускает ее в квартиру.
В этой связи в своем исковом заявлении Кузнецова С.И. поставила требования о своем вселении в указанную квартиру в принудительном порядке, просит обязать ответчика не чинить ей препятствия в пользовании указанной квартирой.
В судебном заседании истец Кузнецова С.И. свои исковые требования поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, просила их удовлетворить.
Ответчик Кузнецов А.Ф. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили.
Суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков
Выслушав пояснения истца, изучив материалы дела и оценив все собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность).
Как следует материалов дела (л.д. 8, 22), <адрес>-а по <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности истцу Кузнецовой С.И. и ответчику Кузнецову А.Ф., каждому из которых принадлежит по ? доли в праве собственности на указанную квартиру.
Таким образом, истец и ответчик обладают равными правами в отношении спорного жилого помещения.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу пользование имуществом, находящимся в долевой собственности" target="blank" data-id="37828">ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.
Как установлено в судебном заседании, на момент рассмотрения настоящего спора судом истец Кузнецова С.И. не проживает в указанном жилом помещении, поскольку не имеет доступа в него в связи с тем, что ответчик Кузнецов А.Ф. в данную квартиру ее не пускает, ключ от входной двери квартиры ей не дает.
Следовательно, ответчик препятствуют истцу в пользовании спорным жилым помещением. При этом предусмотренных законом оснований, препятствующих проживанию Кузнецовой С.И. в спорной квартире, не имеется. Доказательств, подтверждающих обратное, сторонами суду не представлено.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В этой связи, учитывая тот факт, что ответчик препятствует вселению истца в спорное жилое помещение, суд принимает решение о его принудительном вселении в указанную квартиру, возложении на ответчика обязанности не чинить истцу препятствий в пользовании данным жилым помещением.
При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования Кузнецовой С.И. подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь статьей 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Кузнецовой С.И. к Кузнецову А.Ф. о вселении в жилое помещение, возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании жилым помещением удовлетворить.
Вселить Кузнецову С.И. в <адрес>-а по <адрес>.
Обязать Кузнецова А.Ф. не чинить Кузнецовой С.И. препятствия в пользовании квартирой № <адрес>-а по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение 10 дней с момента вынесения решения.
Председательствующий судьяО.А. Панфилова