Дело № 2-2890/10
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
19 июля 2010 года г. Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинский городской суд в составе:
председательствующего судьи Матвеевой О.А.
при секретаре Наяксовой К.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пошевиной К.С. к Донской В.В. о признании утратившим несовершеннолетнего ребенка право пользования жилым помещением
у с т а н о в и л:
ДД.ММ.ГГГГ Пошевина К.С. обратилась в суд с иском к Донской В.Л. о признании ее несовершеннолетнего ребенка не приобретшим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.
В обоснование требований истец указала, что с ДД.ММ.ГГГГ истец проживала вместе с родителями, в том числе с отцом ФИО1. После расторжения брака родителей отец ФИО1 зарегистрировал в ДД.ММ.ГГГГ своего несовершеннолетнего ребенка от второго брака. Однако ребенок в квартире не проживает и никогда не проживал. Отец ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ умер. Ребенок и его мать Донская В.В. проживают в иной квартире, которая находится в их общей собственности. ДД.ММ.ГГГГ настоящая квартира приватизирована по <данные изъяты> доли истцом и ФИО2. Регистрация ответчика в квартире ограничивает право распоряжения.
ДД.ММ.ГГГГ истец уточнила требования, просила признать несовершеннолетнего ребенка утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.
В судебном заседании представитель истца Рощупкина Л.В. на удовлетворении уточненных исковых требований настаивала. Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик Донская В.Л. в судебное заседание не явилась, извещена по последнему известному месту жительству. На основании ст. 50 ГПК РФ ей назначен адвокат, который в судебное заседание не явился, представлено заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
В соответствии со ст. 167 Гражданско-процессуального кодекса РФ суд рассматривает дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.
Выслушав представителя истца, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Статьей 288 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания членов его семьи.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник имущества может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как установлено судом, истцу и ее несовершеннолетнему ребенку ФИО2, принадлежит на праве собственности квартира <адрес>, на основании договора о передаче квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно справке (наименование общества) в спорной квартире помимо истца и ее ребенка ФИО2, с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован несовершеннолетний ребенок.
В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ «К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи».
Как установлено судом из иска и пояснений представителя истца, и подтверждается материалами дела, несовершеннолетний ребенок приходится сыном отцу истца – ФИО1 (отец), а также Донской В.В. (мать), ранее носившей фамилию <данные изъяты>. Из материалов дела следует, что отец истца и несовершеннолетнего ребенка - ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ. Между тем, мать несовершеннолетнего ребенка – Донская В.В. имеет в собственности квартиру и вместе с ним проживают в ней.
Из пояснений представителя истца следует, что несовершеннолетний ребенок никогда не вселялся и не проживал в спорной квартире.
В силу ст. 20 Гражданского кодекса РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей – родителей, опекунов, попечителей.
Учитывая, что в спорной квартире ни один из родителей, законных представителей ребенка <данные изъяты> не проживает, фактически его регистрация носит формальный характер, соответственно, прав на данную квартиру у него не возникло.
Более того, судом установлено, что законный представитель несовершеннолетнего ребенка – Донская В.В. за своего сына не производит оплату жилья и коммунальных услуг, тогда как в силу ст. 69 Жилищного кодекса РФ ответственность членов семьи нанимателя по обязательствам, вытекающим из договора социального найма, является солидарной.
При этом судом установлено, что несовершеннолетний ребенок вместе с матерью <данные изъяты> В.В. (ныне Донской В.В.) реализовали свое право на приватизацию, еще до приватизации спорной квартиры, путем заключения договора о передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ по адресу <адрес>, в которой они получили по <данные изъяты> доли.
Учитывая, что несовершеннолетний ребенок в установленном порядке был зарегистрирован и истец не препятствовал его проживанию, т.е. у ответчика возникало право на пользование жилым помещением, однако его родители не вселили его, т.е. своим правом не воспользовались.
Суд полагает, что регистрация в спорной квартире ответчика, ущемляет права собственников данного жилого помещения, поскольку истец не имеет возможности в полной мере пользоваться и распоряжаться своей собственностью.
Таким образом, право пользования данным жилым помещением за несовершеннолетним ребенком не сохраняется, вследствие чего, суд удовлетворяет требования истца о признании его утратившим права на указанное жилое помещение.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Пошевиной К.С. удовлетворить.
Признать несовершеннолетнего ребенка утратившим право пользования жилым помещением - квартирой <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения суда.
Судья О.А. Матвеева
Мотивированное решение вынесено 26 июля 2010г.
Судья О.А. Матвеева