Дело № 2-4990/10
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
12 октября 2010 годаг. Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области
В составе:председательствующего –судьиПанфиловой О.А.,
при секретаре –Страдымовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации <адрес> к Назаровой Н.Я., Назарову С.Н., Назарову В.В. о возложении обязанности исполнить обязательства по договору, возвращении денежных средств,
у с т а н о в и л :
Администрация <адрес> обратилась с настоящим иском в суд, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком Назаровой Н.Я. был заключен договор № на предоставление социальной выплаты для приобретения жилья переселяемому гражданину за счет средств федерального бюджета, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков. Согласно условиям договора и заявления ответчика Назаровой Н,Я. от ДД.ММ.ГГГГ Назарова Н.Я., Назаров С.Н., Назаров В.Н. взамен предоставленных им истцом денежных средств в размере 300300 руб. 00 коп. обязались передать жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в собственность органа местного самоуправления <адрес> в течение месяца со дня приобретения жилого помещения в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ответчики приобрели в свою собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ денежные средства за эту квартиру по договору купли-продажи были перечислены истцом продавцу жилого помещения. Однако до настоящего времени ответчики не исполнили свои обязательства по договору от ДД.ММ.ГГГГ №: указанное выше жилое помещение в <адрес> органам местного самоуправления <адрес> не возвратили.
Согласно условиям договора от ДД.ММ.ГГГГ № в случае установления факта наличия в собственности жилья в других регионах Российской Федерации, Назарова Н.Я. обязалась возвратить указанные выше денежные средства администрации <адрес> в течение трех месяцев со дня установления этого факта.
Назарова Н.Я. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
В этой связи в своем исковом заявлении администрация <адрес> поставила требования о возложении на ответчика Назарову Н.Я. обязанности исполнить обязательства по договору от ДД.ММ.ГГГГ №, возвращении денежных средств в размере 300300 руб. 00 коп.
В судебном заседании представитель администрации <адрес> – <данные изъяты>, действующая на основании доверенности, исковые требовании поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, просила их удовлетворить.
Ответчик Назарова Н.Я., представитель ответчиков Назаровых – <данные изъяты>, действующий на основании доверенности, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились, просили отказать в их удовлетворении. В обоснование своих возражений относительно иска сторона ответчиков указала на пропуск истцом срока исковой давности для судебной защиты прав. Кроме того, пояснили, что в 2006 году ответчики продали приобретенную за счет средств субсидии квартиру в <адрес>.
Ответчики Назаров С.Н., Назаров В.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства дела извещены надлежащим образом, представили заявления о согласии на рассмотрение дела в свое отсутствие. Поэтому суд в соответствии со статьей 167 ГПК РФ рассматривает дело в их отсутствие.
Выслушав пояснения участвующих в деле лиц, изучив материалы дела и исследовав все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии с пунктом 11 Правил предоставления межбюджетных трансфертов на реализацию программ местного развития и обеспечение занятости для шахтерских городов и поселков, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.07.2005 года № 428, субсидии предоставляются при условии, что: гражданин, проживающий по договору социального найма в жилом помещении, находящемся в муниципальном жилищном фонде, принимает обязательство о расторжении указанного договора и освобождении занимаемого жилого помещения, его сдаче (передаче) по месту жительства органу местного самоуправления шахтерского города или поселка в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему субсидии; гражданин, проживающий в жилом помещении, принадлежащем ему и (или) членам его семьи на праве собственности и не имеющем обременений, принимает обязательство о безвозмездной передаче этого жилого помещения органу местного самоуправления по договору в месячный срок после приобретения жилья за счет средств предоставленной ему субсидии. Указанные обязательства принимаются и подписываются всеми совершеннолетними членами семьи гражданина.
В силу статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться сторонами надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.
Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ ответчик Назарова Н.Я. обратилась в администрацию <адрес> с заявлением о предоставлением ей субсидии на приобретение жилья в связи работой в угольной промышленности (л.д. 8).
ДД.ММ.ГГГГ между Назаровой Н.Я. и администрацией <адрес> заключен договор № на предоставление субсидии переселяемому гражданину за счет средств федерального бюджета, предусмотренных на реализацию программ местного развития и обеспечения занятости для шахтерских городов и поселков (л.д. 7). Согласно пункту 1.2.5 этого договора Назарова Н.Я. обязалась возвратить администрации <адрес> денежные средства в размере, равном размеру предоставленной ей субсидии, в течение 3-х месяцев с момента выявления факта наличия в ее собственности жилья за пределами <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ между Румянцевой О.М. и ответчиком Назаровой Н.Я.заключен договор купли-продажи квартиры, по условиям которого ответчик приобрела в свою собственность квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (л.д. 10-11). ДД.ММ.ГГГГ произведена государственная регистрация ее права собственности на данное жилое помещение.
Во исполнение условий договора от ДД.ММ.ГГГГ № платежным поручением от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д. 8) администрацией <адрес> за счет средств федерального бюджета были перечислены денежные средства в размере 300300 руб. 00 коп. за приобретенное Назаровой Н.Я. жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>.
Согласно объяснениям сторон спора в 2006 году Назарова Н.Я. продала данную квартиру в <адрес> третьему лицу.
Как следует из материалов дела (л.д. 43) и не оспаривается сторонами спора, ДД.ММ.ГГГГ по договору о передаче квартиры в собственность (приватизации), заключенному между администрацией <адрес> и Назаровой Н.Я., квартира по адресу: <адрес>, передано в собственность ответчика Назаровой Н.Я.
Таким образом, ответчик Назарова Н.Я. имеет в своей собственности жилое помещение, находящееся за пределами <адрес>.
В то же время, стороной ответчиков заявлено о пропуске администрацией <адрес> срока исковой давности для заявления в судебном порядке требований об исполнении обязательств по договору от ДД.ММ.ГГГГ №.
В соответствии со статьей 199 Гражданского кодекса Российской Федерации истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
Статьей 196 ГК РФ общий срок исковой давности установлен в три года.
В силу статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.
Как следует из договора от ДД.ММ.ГГГГ №, ответчик Назарова Н.Я. приняла на себя обязательства возвратить администрации <адрес> полученные ею по договору средства федеральной субсидии в случае установления факта наличия в ее собственности жилого помещения за пределами <адрес>.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ за счет средств федерального бюджета Назаровой Н.Я. было приобретено жилое помещение в <адрес>.
Поэтому согласно правилам, установленным статьями 191-192 ГК РФ, датой начала течения срока исковой давности по обязательствам. Возникшим из договора от ДД.ММ.ГГГГ №, является ДД.ММ.ГГГГ, датой его окончания – ДД.ММ.ГГГГ.
Истец обратился в суд с настоящим иском ДД.ММ.ГГГГ, то есть с пропуском срока исковой давности для подачи искового заявления в суд.
Доказательств, подтверждающих иное, а равно доказательств, обосновывающих уважительность причин пропуска истцом срока исковой давности для заявления настоящих исковых требований, стороной истца суду не представлено.
При этом суд признает несостоятельными доводы стороны истца о том, что срок исковой давности администрацией <адрес> не пропущен, поскольку о возникновении обстоятельств, в силу которых ответчик Назарова Н.Я. обязана возвратить денежные средства по договору от ДД.ММ.ГГГГ № истцу стало известно только в 2010 году, в силу следующего.
В обоснование своих доводов в этой части сторона истца указывает на то, что до 2010 года администрация <адрес> не контролировала вопрос исполнения договоров о предоставлении субсидий на приобретение за счет федерального бюджета жилья в порядке реализации программ развития и занятости для шахтерского поселка Синегорска. Данные функции были возложены на администрацию <адрес>, которая являлась отдельным юридическим лицом. Истец узнал об указанных выше обстоятельствах лишь после проведения проверки, в подтверждение чего истцом предоставлено заключение.
Однако суду истцом не представлено доказательств, подтверждающих тот факт, что именно на администрацию <адрес> были возложены обязанность по контролю за исполнением ответчиками обязательств по договору о предоставлении средств федеральной субсидии для приобретения жилья. В то время как в силу положений статьи 56 ГПК РФ предоставление такого рода доказательств является обязанностью стороны истца.
При этом стороной договора от ДД.ММ.ГГГГ № является администрация <адрес>, а не администрация села Синегорска. Поэтому по общему правилу, поскольку не доказано иное, именно истец обязан своевременно контролировать исполнение этого договора.
При таких обстоятельствах, когда истцом пропущен срок исковой давности, оснований для удовлетворения иска не имеется, вследствие чего, суд отказывает истцу в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ,
р е ш и л :
В удовлетворении исковых требований администрации <адрес> к Назаровой Н.Я., Назарову С.Н., Назарову В.В. о возложении обязанности исполнить обязательства по договору, возвращении денежных средств отказать.
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский суд в течение 10 дней со дня вынесения решения в окончательной форме.
Председательствующий судьяО.А. Панфилова
Решение в окончательной форме вынесено 18.10.2010 года
СудьяО.А. Панфилова