Дело № 2 –5570/10
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
1 декабря 2010 года г. Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области
В составе:
председательствующего судьи Умновой М.Ю.,
при секретаре Горяистовой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шафалюк <данные изъяты> к администрации города Южно-Сахалинска о предоставлении жилого помещения и компенсации морального вреда, суд
у с т а н о в и л:
07.10.2010 года Шафалюк А.М. обратилась в суд с иском к Администрации города Южно-Сахалинска о предоставлении жилого помещения. В обоснование своих исковых требований указала, что является собственницей квартиры по <адрес> В доме произошел пожар. Согласно акту межведомственной комиссии при администрации г. Южно-Сахалинска от ДД.ММ.ГГГГ данный дом был признан аварийным и подлежащим сносу. Без решения вопроса о выкупе квартир и предоставлении жилья дом был снесен. Просила обязать администрацию города Южно-Сахалинска предоставить ей жилое помещение с учетом сына Шафалюк Р.Ю. и компенсировать моральный вред в сумме <данные изъяты> рублей.
В судебном заседании истица Шафалюк А.М. и ее представитель Шафалюк О.Ю., действующий на основании доверенности, исковые требования поддержал, по основаниям, изложенным в иске. Просили так же компенсировать моральный вред в сумме <данные изъяты> рублей, поскольку дом был снесен, при этом собственники не были поставлены в известность. В квартире оставалась мебель.
Представители ответчика Администрации г. Южно-Сахалинска – Пяткина О.М. и Семенова О.Г., действующие на основании доверенности, с исковыми требованиями не согласились. Считают требования истицы не обоснованными, поскольку возможность предоставления жилья в данном случае возможна нанимателям, истица же является собственницей жилья. На учете нуждающихся в улучшении жилищных условий не состоит, имеет в собственности жилье.
Третье лицо на стороне истца без самостоятельных исковых требований Шафалюк Р.Ю. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
На основании ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
Как следует из материалов дела- Шафалюк А.М. являлась собственницей квартиры <адрес> что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав от ДД.ММ.ГГГГ. Данная квартира была приобретена истицей по договору купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.(л.д.<данные изъяты>)
ДД.ММ.ГГГГ в доме произошел пожар, в результате пожара крыша дома полностью уничтожена огнем, в деле имеется соответствующая справка Территориального отдела государственного пожарного надзора города Южно-Сахалинска от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.<данные изъяты>)
В соответствии с заключением межведомственной комиссии № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что жилой дом по <адрес> признан аварийным и подлежащим сносу. (л.д.<данные изъяты>)
Суд не может согласится с доводами представителя ответчика, что в связи с признанием жилого помещения непригодным для проживания, жилое помещение может быть представлено только лицу, занимающему жилое помещение по договору социального найма.
Согласно п.3 части 1 ст. 51 Жилищного Кодекса РФ, гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям.
На основании ст. 52 Жилищного Кодекса РФ, жилые помещения по договорам социального найма предоставляются гражданам, которые приняты на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании заявлений данных граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства.
С учетом положений пункта 1 части 2 статьи 57 и статьи 85 ЖК РФ, в силу которых правом на внеочередное предоставление жилых помещений по договорам социального найма обладают все граждане, чьи помещения признаны непригодными для проживания, независимо от правового основания проживания в жилом помещении (по договору социального найма либо по праву собственности).
Вместе с тем, в силу положений статьи 49 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения, признанного непригодным для проживания, может быть обеспечен жильем, если он состоит на учете нуждающихся в жилых помещениях.
Однако, в соответствии с пояснениями сторон, судом установлено, что Шафалюк А.М. не состоит на учете нуждающихся в получении жилых помещений в администрации города Южно-Сахалинска.
По данным Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним имеет в собственности квартиру <адрес>
Таким образом, истица не является нуждающейся в предоставлении жилого помещения, поэтому жилое помещение ей предоставлено быть не может. Не имеется так же и оснований для компенсации морального вреда.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
В удовлетворении исковых требований Шафалюк <данные изъяты> к администрации города Южно-Сахалинска о предоставлении жилого помещения и компенсации морального вреда, отказать.
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в 10-дневный срок со дня вынесения мотивированного решения.
Судья М.Ю. Умнова
Мотивированное решение вынесено 8 декабря 2010 года
Судья М.Ю. Умнова