о выселении

Дело № 2-2295/10

2 июня 2010 года г. Южно-Сахалинск

Южно-Сахалинский городской суд

В составе:

председательствующего судьи - Умновой М.Ю.,

с участием прокурора Ри А.С.

при секретаре - Горяистовой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Горбачевой <данные изъяты> к Горбачеву <данные изъяты> о выселении, суд

у с т а н о в и л :

Горбачева З.А. обратилась в суд с исковыми требованиями к Горбачеву В.С. о выселении в соответствии с требованиями ст. 91 Жилищного Кодекса РФ.

В обоснование исковых требований указала следующие обстоятельства. Она проживала с Горбачевым B.C. в зарегистрированном браке, от брака имеются дети Горбачев <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ рождения и Горбачев <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ рождения. ДД.ММ.ГГГГ брак был расторгнут, т.к. ответчик злоупотреблял спиртными напитками, не работал и не оказывал никакой помощи в воспитании детей, издевался над истицей, применял физическое насилие. После расторжения брака Горбачев B.C., продолжает вести аморальный образ жизни, нигде не работает, применяет физическое насилие, отбирает вещи, повреждает имущество истицы, постоянно находится в состоянии алкогольного опьянения, скандалит, не вносит свою часть денежных сумм на коммунальные платежи, что делает невозможным проживание с ним на одной жилой площади, дети боятся находиться дома.

Так ДД.ММ.ГГГГ он нанес истице телесные повреждения; ДД.ММ.ГГГГ устроил скандал в состоянии алкогольного опьянения, повредил имущество; ДД.ММ.ГГГГ избил истицу, причинив телесные повреждения; ДД.ММ.ГГГГ в отношении Горбачева возбуждено уголовное дело по <данные изъяты> УК РФ и он привлечен к уголовной ответственности. ДД.ММ.ГГГГ нанес телесные повреждения сыну <данные изъяты>, материал находится на проверке в инспекции по делам несовершеннолетних.

Истица считает, что данными действиями нарушаются конституционные права на достоинство личности и личную неприкосновенность, на защиту права частной собственности, и конституционные права ребенка. Все указанные обстоятельства повлекли систематическое нарушение прав истицы, как соседки. Предупреждения никого влияния на него не оказывают.

В судебном заседании истица Горбачева З.А. исковые требования поддержала. Она с детьми проживает в общежитие <адрес> Она состояла в браке с ответчиком, ДД.ММ.ГГГГ брак расторгнут. Ответчик неоднократно ее избивал и издевался, она вынуждена уходить из дома, уходила к подругам. Однажды ДД.ММ.ГГГГ выгнал ее из квартиры, а потом догнал схватил за волосы и бил по голове. Считает, что ответчик подлежит выселению, поскольку ответчик злоупотребляет спиртным, длительное время не работает, не платит за квартиру.

Ответчик Горбачев В.С. с иском не согласился, пояснил, что другого жилья не имеет, выселяться ему некуда. Один раз было, что ударил истицу по голове, когда это было не помнит. Сына не бил, просто бросил пульт от телевизора, а тот отлетел ему в голову.

Выслушав стороны, допросив свидетелей, заключение прокурора, изучив материалы дела, и оценив все доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

Истица является нанимателем квартиры <адрес>

Истица просит выселить ответчика без предоставления другого жилого помещения в связи с тем, что он систематически нарушает ее право и законные интересы, а поэтому проживание с ним невозможно.

Статья 91 Жилищного кодекса РФ устанавливает меру ответственности в случае не соблюдения установленных обязанностей нанимателя и членов его семьи при использовании жилья: «Если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

К систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи суды относят неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями.

В материалах дела имеется постановление об отказе в возбуждении уголовного дела от ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> Из которого следует, что в ходе проверки заявления Горбачевой З.А. ДД.ММ.ГГГГ было установлено, что Горбачева З.А. собирала свои вещи, чтобы уйти от бывшего мужа. Во время разговора между ними произошла ссора. В ходе которой Горбачев В.С. высказывал в адрес своей бывшей жены угрозы физической расправы. Так же он нанес Горбачевой удар по спине. В возбуждении уголовного дела было отказано.

В материалах дела имеется постановление об отказе в возбуждении уголовного дела ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> По результатам проверки установлено, что между Горбачевой З.А. и Горбачевым В.С. произошел словесный конфликт, в результате которого Горбачев В.С. хватал Горбачеву З.А. за волосы нанес несколько ударов по голове.

В материалах дела имеется постановление об отказе в возбуждении уголовного дела ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты> В ходе проверки было установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Горбачевым В.С. и Горбачевой З.А. произошел словесный конфликт, в ходе которого Горбачев В.С. причинил Горбачевой З.А. телесные повреждения, а так же высказывал угрозу физической расправы, но реальных действий не предпринимал.

Свидетель Петрова И.Г. будучи допрошенной в судебном заседании пояснила, что один раз истица пришла к ней домой на теле у нее были ожоги, она рассказала, что бывший муж связал ее скотчем и обжог утюгом. ДД.ММ.ГГГГ она приходила вместе с детьми, поскольку дома был скандал.

В материалах дела имеется приговор суда от ДД.ММ.ГГГГ в отношении Горбачева В.С. по <данные изъяты> т.е. <данные изъяты>. Горбачев В.С. украл у Горбачевой З.А. телефон в квартире. За что был осужден на <данные изъяты> лишения свободы с испытательным сроком на <данные изъяты>

В связи с чем, суд считает, что имеются доказательства, свидетельствующие о том, что совместное проживание с ответчиком невозможно.

Однако, как следует из ст. 91 Жилищного Кодекса РФ, в данном случае наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить имеющиеся нарушения.

Как установлено материалами дела Горбачев В.С. не предупреждался наймодателем, которой в данном случае является администрация г.Южно-Сахалинска о возможности выселения в соответствии с требованиями ст. 91 Жилищного Кодекса РФ. о возможности выселения в соответствии с требованиями ст. 91 Жилищного Кодекса РФ.

В материалах дела имеется соответствующий ответ администрации города Южно-Сахалинска.

В связи с изложенным суд считает возможным предупредить ответчика Горбачева В.С. о необходимости устранить имеющиеся нарушения и о возможности выселения в соответствии с требованиями ст. 91 Жилищного Кодекса РФ.

На основании ст. 98 ГПК РФ, судебные расходы возмещению не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

В удовлетворении исковых требований Горбачевой <данные изъяты> к Горбачеву <данные изъяты> о выселении отказать.

Предупредить Горбачева <данные изъяты> о возможности выселения в соответствии с требованиями ст. 91 Жилищного Кодекса РФ.

Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение 10 дней с момента вынесения в окончательной форме.

Председательствующий судья - Умнова М.Ю.

10 июня 2010 года вынесено мотивированное решение.

Председательствующий судья - Умнова М.Ю.