Дело 2-5707/10
Р Е Ш Е Н И Е
И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И
02 декабря 2010 года г. Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинский городской суд
В составе:
председательствующего судьи Умновой М.Ю.,
при секретаре Горяистовой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Протасовой <данные изъяты> к администрации г. Южно-Сахалинска о признании права собственности на жилое помещение,
у с т а н о в и л:
Протасова Л.А. обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Южно-Сахалинска о признании права собственности на жилое помещение. В обоснование своих требований указала, что ДД.ММ.ГГГГ получила от кооператива ЖСК «Южно-Сахалинец-1» квартиру, расположенную по <адрес> Ссуду, взятую в кооперативе ЖСК «Южно-Сахалинец-1», в сумме <данные изъяты> рублей выплатила в полном объеме. По решению исполнительного комитета от ДД.ММ.ГГГГ, ордера на занятие жилых помещений в соответствии с решением выдавались при наличии паспортов с отметкой о выписке с прежнего места жительства. Протасова Л.А. и Протасов А.А. зарегистрированы в квартире, расположенной по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ Протасова Л.А. добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой на правах собственника, осуществляя содержание квартиры, проводит текущий и капитальный ремонт, оплачивает электроэнергию и коммунальные услуги. В связи с чем, истец просит признать право собственности на жилое помещение, расположенное по <адрес>
Истец Протасова Л.А. в судебном заседании исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске, пояснив суду, что с ДД.ММ.ГГГГ состоит в браке с Протасовым А.А. Ссуду, взятую в кооперативе ЖСК «Южно-Сахалинец-1», в сумме <данные изъяты> рублей они выплатили в полном объеме, но поскольку ЖСК «Южно-Сахалинец-1» ликвидирован, документы, подтверждающие оплату, не сохранились.
Третье лицо на стороне истца без самостоятельных исковых требований Протасов А.А. исковые требования поддержал в полном объеме.
Представитель ответчика администрации О.М. Пяткина в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, суду пояснила, что поскольку квартира, расположенная по <адрес> в реестре муниципальной собственности городского округа «Город Южно-Сахалинск» не значится, администрация г. Южно-Сахалинска не может являться надлежащим ответчиком по делу.
Выслушав истца, третье лицо, представителя ответчика администрации г. Южно-Сахалинска, исследовав материалы гражданского дела, суд находит требование о признании права собственности на квартиру, подлежащим удовлетворению в силу следующего.
В силу ч. 4 ст. 218 Гражданского кодекса РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
Статьей 131 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Как установлено судом, Протасова Л.А. владеет квартирой, расположенной по <адрес> что подтверждается решением исполнительного комитета № от ДД.ММ.ГГГГ, копией ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, справой о проживающих в квартире и обязательством от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ № квартира, расположенная по <адрес> в реестре муниципальной собственности городского округа «Город Южно-Сахалинск» не значится.
В материалах дел имеется список членов жилищно-строительного кооператива «Южно-Сахалинец-1», которым предоставлялись квартиры в <адрес> из которого следует, что Протасовой Л.А. предоставлена квартира №
Решением Исполнительного комитета Южно-Сахалинского городского совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ решено предоставить жилые помещения членам ЖСК «Южно-Сахалинец-1».
Судом установлено, что Протасова Л.А. будучи членом жилищно-строительного кооператива полностью внесла свой паевой взнос за квартиру, что подтверждается квитанциями об оплате ссуды ЖСК «Южно-Сахалинец-1», следовательно приобрела право собственности на спорную квартиру.
Таким образом, имеются основания для удовлетворения исковых требований Протасовой Л.А.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Протасовой <данные изъяты> к администрации г. Южно-Сахалинска о признании права собственности на жилое помещение удовлетворить.
Признать право собственности Протасовой Людмилы Андреевны на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения мотивированного решения.
Судья М.Ю. Умнова
07 декабря 2010 года вынесено мотивированное решение.
Судья М.Ю. Умнова