Дело № 2 – 774/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 января 2011 годаг. Южно-Сахалинск
Южно-Сахалинский городской суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи Шестаковой Р.Х.,
при секретаре Чечеровой О.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску Департамента архитектуры, градостроительства и управления недвижимостью г.Южно-Сахалинска к Аксютиной Ольге Григорьевне о возложении обязанности освободить незаконно занимаемый земельный участок,
у с т а н о в и л:
17 ноября 2010 года Департамент архитектуры, градостроительства и управления недвижимостью г.Южно-Сахалинска (далее – ДАГУН г.Южно-Сахалинска) обратился в суд с данным иском, указывая в обоснование заявленных требований следующее.
Проверкой соблюдения земельного законодательства, проведенной отделом земельного контроля ДАГУН г. Южно-Сахалинска ДД.ММ.ГГГГ, выявлено, что земельный участок, прилегающий к многоквартирному жилому дому № по <адрес> в <адрес>, ориентировочной площадью № кв.м, используется гр. Аксютиной О.Г. без правоустанавливающих документов. Ответчику было выдано предписание об устранении нарушений земельного законодательства в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Однако нарушение земельного законодательства не устранено.
В исковом заявлении поставлено требование о возложении на Аксютину О.Г. обязанности освободить незаконно занимаемый земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, прилегающая территория жилого <адрес>, передать участок по акту приема-передачи ДАГУН г. Южно-Сахалинска.
В судебном заседании представитель истца – ДАГУН г.Южно-Сахалинска – Минчук С.Г., действующая на основании доверенности, заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.
Ответчик Аксютина О.Г. в судебном заседании с иском согласилась.
Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив в совокупности материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьями 301, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а также может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно подпункту 2 пункта 1 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - ЗК РФ) в случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.
Подпунктом 4 пункта 2 указанной статьи ЗК РФ предусмотрено, что действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права.
Пунктами 2 и 3 статьи 76 ЗК РФ установлено, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками. Приведение земельных участков в пригодное для использования состояние при их захламлении, других видах порчи, самовольном занятии, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков или самовольном строительстве, а также восстановление уничтоженных межевых знаков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных правонарушениях, или за их счет.
На основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав землепользователей земельных участков, может быть понуждено к исполнению обязанности в натуре, например, сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений (пункт 2 статьи 62 ЗК РФ).
Судом установлено, что Аксютина О.Г. проживает в <адрес> <адрес>.
Как усматривается из материалов дела, проверкой соблюдения земельного законодательства, проведенной ДАГУН г. Южно-Сахалинска ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что на земельном участке, расположенном на <адрес> части придомовой территории жилого <адрес> расположены хозяйственные постройки (сараи, баня, гараж). Земельный участок используется Аксютиной О.Г., проживающей в <адрес> указанного дома, без оформления документов в установленном порядке. Площадь земельного участка составляет ориентировочно № кв.м. По результатам проверки составлен акт № от ДД.ММ.ГГГГ.
Кроме того, использование самовольно занятого ответчиком земельного участка подтверждается обмером площади земельного участка, фототаблицей, предписанием Управления Роснедвижимости по Сахалинской области от ДД.ММ.ГГГГ №, которым Аксютина О.Г. обязывалась устранить нарушение земельного законодательства в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Определениями Управления Роснедвижимости по Сахалинской области от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ Аксютиной О.Г. предоставлялась отсрочка до ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно.
Постановлением заместителя главного государственного инспектора от ДД.ММ.ГГГГ Аксютина О.Г. привлечена к административной ответственности за совершение правонарушения, предусмотренного ст. 7.1 КоАП РФ.
С учетом установленных по делу обстоятельств, принимая во внимание приведенные нормы законодательства, суд признает требования ДАГУН г. Южно-Сахалинска подлежащими удовлетворению и возлагает на Аксютину О.Г. обязанность освободить самовольно занятый земельный участок, ориентировочной площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, прилегающая территория жилого <адрес>. Суд устанавливает срок для освобождения спорного земельного участка шесть месяцев со дня вступления решения в законную силу.
В силу статьи 103 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в доход бюджета городского округа «Город Южно-Сахалинск» государственная пошлина в размере 200 рублей, от уплаты которой ДАГУН г. Южно-Сахалинска был освобожден при подаче настоящего искового заявления.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Департамента архитектуры, градостроительства и управления недвижимостью г.Южно-Сахалинска удовлетворить.
Обязать Аксютину Ольгу Григорьевну освободить самовольно занятый земельный участок, ориентировочной площадью № кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, прилегающая территория жилого <адрес>, в течение шести месяцев со дня вступления решения в законную силу и передать земельный участок по акту Департаменту архитектуры, градостроительства и управления недвижимостью г.Южно-Сахалинска.
Взыскать с Аксютиной Ольги Григорьевны государственную пошлину в доход бюджета городского округа «Город Южно-Сахалинск» в сумме 200 рублей.
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
ПредседательствующийР.Х. Шестакова
Мотивированное решение изготовлено 17 января 2011 года.
СудьяР.Х.Шестакова Копия верна: судьяР.Х.Шестакова