Дело 2-1597/11
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
17 марта 2011 годаг. Южно-Сахалинский
Южно-Сахалинский городской суд
В составе:
председательствующегоУмновой М.Ю.,
с участием прокурораТеремковой Е.В.
при секретареСтародубцевой Ю.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданскоедело по иску Выборновой Л.Ф. к Выборнову А.В. о выселении и признании несовершеннолетней Выборновой К.А. утратившей право пользования на жилое помещение, суд
у с т а н о в и л :
Выборнова Л. Ф. обратилась в суд к Выборнову А.В. о выселении и признании несовершеннолетней Выборновой К.А. утратившей право пользования на жилое помещение.
В обоснование исковых требований указала, что является собственником <адрес> в <адрес> на основании договора свидетельства о праве собственности. В ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрировала сына Выборнова А.В. В ДД.ММ.ГГГГ сын без ее разрешения зарегистрировал свою дочь К.. В данной квартире внучка никогда не проживала, сын не производит оплату за жилье. В связи с тем, что является собственницей квартиры просит выселить сына, а внучку признать утратившей право на квартиру.
В судебном заседании истица Выборнова Л.Ф. исковые требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что в <адрес> в <адрес> не проживает. Купив квартиру в ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировала сына Выборнова А.В. и разрешила ему проживание. В ДД.ММ.ГГГГ сын зарегистрировал внучку, которая с момента рождения проживала с матерью.
Ответчик Выборнов А.В. с исковыми требованиями не согласился, пояснил, что выселяться ему некуда, а у матери три квартиры. В ДД.ММ.ГГГГ он прописал в квартире дочь. Сейчас за квартиру оплачивает.
Законный представитель несовершеннолетней Выборновой К.А. мать Выборнова А.Ю. с исковыми требованиями не согласилась, пояснила, что муж определил место жительство дочери в спорной квартире. Дочь квартире в 2 по <адрес> в <адрес> не проживала, жила все время с ней.
Выслушав лиц, участвующих в деле, рассмотрев материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В настоящее время, как установлено судом, <адрес> в <адрес> находится в собственности Выборновой Л.Ф., что подтверждается имеющимся в деле свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Анализируя изложенное, суд приходит к выводу о том, что возникновение права пользования жилым помещением у лица обусловлено вселением его собственником в жилое помещение и проживание в нем в качестве члена семьи, либо наличие между собственником жилого помещения и вселяемым гражданином иного соглашения.
При этом в силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Как установлено в судебном заседании, из пояснений сторон, собственник жилья Выборнова Л.Ф. и ответчики Выборнов А.В. и его несовершеннолетняя дочь К. совместно в спорном жилом помещении не проживали, общего хозяйства не вели. Следовательно, ответчики не стали членами семьи собственника спорной квартиры.
При таких обстоятельствах, ответчики Выборновы прав пользования квартирой как члены семьи собственника спорной квартиры не приобрели.
На основании статья 10 Жилищного Кодекса РФ, «Жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают:
1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему;
2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей;
3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности;
4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом;
5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах;
6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей».
Других оснований для возникновения прав у ответчиков Выборновых на спорное жилье, предусмотренных данной статьей, суду не представлено.
Согласно статье 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Требования о выселении ответчика Выборнова А.В. заявлены в период действия Жилищного кодекса РФ, суд исходит из ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ. Данной нормой определено, что в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
Исходя из того, что в судебном заседании не установлено предусмотренных законом оснований для возникновения у ответчиков Выборновых жилищных прав на спорную квартиру, то собственник вправе требовать выселения Выборнова А.В. и признания Выборновой Кристины утратившей право на жилое помещение, в связи с тем, что указанные лица не приобрели право на жилье.
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Исковые требования Выборновой Л.Ф. к Выборнову А.В. о выселении и признании несовершеннолетней Выборновой К.А. утратившей право пользования на жилое помещение удовлетворить.
Выселить Выборнова А.В. из <адрес>.
Признать несовершеннолетнюю Выборнову К.А. утратившей право на жилое помещение <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд через Южно-Сахалинский городской суд в 10-дневный срок со дня вынесения мотивированного решения.
СудьяМ.Ю. Умнова
Мотивированное решение вынесено 25 марта 2011 года
СудьяМ.Ю. Умнова