Дело № 2-230/2012 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«17» сентября 2012 года пгт.Южно-Курильск
Южно-Курильский районный суд Сахалинской области в составе:
Председательствующего судьи: Мигаль О.И.
При секретаре: Толкуновой Т.И.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дидык Н.В. к Крючкову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
ДД.ММ.ГГГГ Дидык Н.В. обратилась с вышеуказанным исковым заявлением к Крючкову А.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обосновании заявленных требований указала, что на основании свидетельства о регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ она является собственником <адрес>. По данному адресу прописан Крючков А.С., который с момента прописки убыл в неизвестном направлении, и по настоящее время отсутствует. В данной квартире ответчик никогда не проживал, коммунальные услуги не оплачивал.
Истица Дидык Н.В. в судебное заседание не явилась о месте, дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело без ее присутствия.
Ответчик Крючков А.С. в судебное заседание не явился, почтовое уведомление с извещением ответчика о дне, месте и времени судебного разбирательства по месту регистрации вернулось, поскольку ответчик по последнему известному адресу не проживает.
Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии ответчика, в порядке статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Третье лицо ТП УФМС РФ по Сахалинской области в Южно-Курильском районе в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещено.
Привлеченный к участию в деле, в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на стороне ответчиков, адвокат Раненко А.А. считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся сторон.
Исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении, заявленных требований.
Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Судом установлено, что Дидык Н.В. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры <адрес>.
Согласно, справке ООО <данные изъяты> в спорной квартире зарегистрированы: Дидык Н.В. с ДД.ММ.ГГГГ и Крючков А.С. ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.
Данные обстоятельства также подтверждаются выпиской из лицевого счета, актом осмотра квартиры от ДД.ММ.ГГГГ и справкой УУП пункта полиции в составе ОМВД по Южно-Курильскому городскому округу о том, что Крючков А.С. по месту регистрации не проживал и не проживает с ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статьей 3 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ».
В соответствии со статьей 6 вышеуказанного закона, факт регистрации на спорной жилой площади не находится в прямой зависимости от жилищно-правовых отношений и регистрации граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура, не порождающая права на жилое помещение.
В силу статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, местом жительства гражданина признается местом, где гражданин постоянно или преимущество проживает.
Но квартира для ответчика не является ни местом жительства, ни местом пребывания, а его регистрация создает истцу препятствия в пользовании и распоряжении квартирой, поэтому истцу необходимо устранить препятствия в пользовании квартирой, и снять с регистрационного учета ответчика.
Регистрация Крючкова А.С. в квартире, принадлежащей Дидык Н.В. на праве собственности, препятствует последней, распоряжаться собственным имуществом.
Ответчик не является членом семьи собственника.
Часть 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации предусматривает, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ – снятие гражданина с регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании данной нормы закона суд не является тем органом, в полномочия которого входит разрешение вопросов по снятию либо постановке граждан на регистрационный учет по месту пребывания и месту жительства граждан, такими полномочиями наделены органы федеральной миграционной службы.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требование Дидык Н.В. о признании утратившим право пользования квартирой ответчиком подлежат удовлетворению.
Решение о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещение, является основанием для снятия Крючкова А.С. с регистрационного учета.
Руководствуясь статьями194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Дидык Н.В. - удовлетворить.
Признать Крючкова А.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования квартирой <адрес>.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Сахалинский областной суд, через Южно-Курильский районный суд.
Судья – О.И.Мигаль