Дело № 2-201/2012 года
Р Е Ш Е Н И Е
Именем Российской Федерации
пгт. Южно-Курильск 20 сентября 2012 года
Южно-Курильский районный суд Сахалинской области в составе:
председательствующего судьи Зыкова И.И.,
при секретаре Корягиной Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Муниципального унитарного предприятия «Шикотанское жилищное управление» к Плиеву А.Б. о взыскании задолженности за коммунальные услуги в размере 62 842 рубля 91 копейку, расходов по оплате государственной пошлины,
У С Т А Н О В И Л:
09 июля 2012 года истец Муниципальное унитарное предприятие «Шикотанское жилищное управление» обратилось в суд с настоящим иском к ответчику, в обоснование своих требований указав, что ответчик является нанимателем (по договору социального найма) квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, которая стоит на балансе МУП «Шикотанское жилищное управление», производящего обслуживание жилья и ремонт данного жилья. Задолженность должника образовалась с апреля 2009 года. По состоянию на 01.07.2012 года, согласно лицевому счету, общая задолженность должника за обслуживание жилья и ремонт мест общего пользования составляет 62 842 рубля 91 копейка. Должник неоднократно как письменно, так и устно предупреждался о необходимости погашения имеющейся задолженности, однако на предупреждения не реагирует, задолженность продолжает расти. Просит взыскать с ответчика задолженность по коммунальным услугам за период с апреля 2009 года по 01.07.2012 года в размере 62 842 рубля 91 копейка, расходов по уплате госпошлины в размере 2 085 рублей 28 копеек.
04 сентября 2012 года от МУП «Шикотанское жилищное управление» поступило заявление об увеличении исковых требований, в котором истец увеличивает исковые требования на 4 854 рубля 90 копеек – размер задолженности за коммунальные услуги, образовавшейся с июня по август 2012 года.
Истец МУП «Шикотанское жилищное управление» своего представителя в судебное заседание не направил, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом.
Ответчик Плиев А.Б. в судебное заседание не прибыл, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом и заблаговременно, что подтверждается имеющимся в материалах дела почтовым уведомлением, из которого следует, что ответчик получил копию искового заявления с приложенными документами, копию заявления об увеличении исковых требований с приложенными документами, извещение о рассмотрении – 08 сентября 2012 года, также телеграфным уведомлением, из которого следует, что телеграмму с извещением о рассмотрении дела Плиев А.Б. получил лично 11 сентября 2012 года, возражений относительно иска не представил.
Суд в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Изучив материалы дела, оценив все представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с пунктом 5 части 3 статьи 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом, согласно части 2 статьи 69 Жилищного кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя имеют равные с нанимателем права и обязанности.
Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуг.
В соответствии со статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно Постановлению Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 (ред. от 06.05.2011) «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность», в случае, если собственники помещений не приняли решение о способе управления многоквартирным домом, размер платы за содержание и ремонт жилого помещения, вносимой собственниками помещений, устанавливается органом местного самоуправления.
Согласно статье 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги определяется исходя из показаний приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления.
В силу пункта 38 указанных Правил размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов).
Нормативы потребления и тарифы на коммунальные услуги в с. Крабозаводское Муниципального образования «Южно-Курильский городской округ», утвержденные приказами МУП «Шикотанское жилищное управление», изданными на основании решений Собрания Муниципального образования «Южно-Курильский городской округ», постановлений РЭК Сахалинской области, являются действующими, никем не оспорены.
Согласно пункту 33 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.08.2012) потребитель имеет право требовать в случаях и порядке, которые установлены настоящими Правилами, изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, а также за период временного отсутствия потребителя в занимаемом жилом помещении.
В соответствии с пунктом 34 указанных Правил потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.
В соответствии с пунктом 105 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 (ред. от 27.08.2012) при обнаружении факта нарушения качества коммунальной услуги потребитель уведомляет об этом аварийно-диспетчерскую службу исполнителя или иную службу, указанную исполнителем.
В соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений.
Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, Муниципальное унитарное предприятие «Шикотанское жилищное управление» осуществляло коммунальное обслуживание (обслуживание жилья и ремонт мест общего пользования) дома <адрес> которого зарегистрирован ответчик, а также производило сбор платежей и осуществляло расчеты с населением за предоставленные коммунальные услуги.
Факт предоставления истцом коммунальных услуг ответчиком не оспаривается.
Ответчиком не представлено доказательств ненадлежащего исполнения принятых на себя истцом обязательств.
При наличии таких доказательств, ответчик не лишен возможности обращения в суд с иском о возложении на истца каких-либо обязанностей, либо о возмещения понесенных им расходов.
Судом установлено, что согласно справке Муниципального унитарного предприятия «Шикотанское жилищное управление», типовому договору социального найма жилого помещения, наниматель квартиры <адрес> – Плиев А.Б., а также в указанной квартире постоянно зарегистрированы и проживают П.М.А.., П.В.А.., Ч.М.И. П.З.А..
Таким образом, Плиев А.Б., являясь нанимателем жилого помещения и потребителем коммунальных услуг, предоставленных истцом, обязан производить оплату предоставляемых ему коммунальных услуг.
В силу изложенных обстоятельств и норм закона ответчик обязан регулярно вносить плату за коммунальные услуги.
Ответчиком не представлено возражений относительно иска, а также доказательств того, что им не производилось потребление коммунальных услуг и что расчет, представленный истцом, не соответствует их фактическому потреблению.
При таких обстоятельствах, суд считает требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчиком не представлено никаких доказательств, опровергающих доводы истца.
Согласно статье 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны. Поскольку ответчик не представил возражений относительно иска и доказательств, опровергающих требования истца, суд основывает свои выводы объяснением стороны истца и берет за основу расчет взыскиваемой суммы, представленный истцом.
Как следует из представленного истцом расчета, задолженность ответчика по оплате коммунальных услуг на 01 июля 2012 года составляет 62 842 рубля 91 копейка за период с апреля 2009 года по июль 2012 года, из представленного дополнительного расчета следует, что за период с июля по август 2012 года образовалась задолженность в размере 4 854 рубля 90 копеек, что в сумме составляет общий размер задолженности за коммунальные услуги 67 697 рублей 81 копейка.
Частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы,
Согласно представленному платежному поручению № № от 29.06.2012 истец произвел уплату государственной пошлины в сумме 2 085 рублей 28 копеек, соответственно в пользу истца подлежат также взысканию и понесенные им расходы по уплате государственной пошлины.
Также, в связи с увеличением исковых требований, в соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 400 рублей 00 копеек.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л:
Взыскать с Плиева А.Б. в пользу Муниципального унитарного предприятия «Шикотанское жилищное управление» задолженность по коммунальным услугам (обслуживание жилья и ремонт мест общего пользования) в размере 67 697 рублей 81 копейку, расходы по уплате госпошлины в размере 2 085 рублей 28 копеек, а всего взыскать 69 783 (шестьдесят девять тысяч семьсот восемьдесят три) рубля 09 копеек.
Взыскать с Плиева А.Б. в доход государства государственную пошлину в размере 400 (четыреста) рублей 00 копеек.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Сахалинский областной суд через Южно-Курильский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.
Председательствующий судья И.И. Зыков