Дело № 2-360/2012 года
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«01» ноября2012 года пгт.Южно-Курильск
Южно-Курильский районный суд Сахалинской области в составе:
Председательствующего судьи: Мигаль О.И.
При секретаре: Корягиной Е.А.,
с участием представителя ответчика – адвоката Раненко А.А. (по ордеру),
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Поповой В.И. к Осипову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,
у с т а н о в и л:
12 октября 2012 года Попова В.И. обратилась с вышеуказанным исковым заявлением к Осипову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением.
В обосновании заявленных требований указала, что она является нанимателем по договору социального найма квартиры, расположенной по <адрес>. В данном жилом помещении также прописана дочь истицы П.А.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук истицы Осипов С.А. ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик Осипов С.А. был вселен в квартиру по указанному адресу в ДД.ММ.ГГГГ формально, так как ему необходима была прописка для получения паспорта и дальнейшей постановки на воинский учет. В ДД.ММ.ГГГГ Осипов С.А. ушел служить в армию, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работал истопником в котельной ЖКХ с.Крабозаводское. В дальнейшем, в ДД.ММ.ГГГГ ответчик ушел на контрактную службу, переехал на <адрес>, таким образом, с ДД.ММ.ГГГГ в указанной квартире не проживал. ДД.ММ.ГГГГ ответчик был уволен в запас, ей были предприняты меры по розыску Осипова С.А., но по настоящее время место нахождения ответчика ей не известно. Так как ответчик длительное время – с ДД.ММ.ГГГГ не проживает в квартире по указанному адресу, не оплачивает коммунальные услуги, она вынуждена производить оплату за жилое помещение и оплату коммунальных услуг за всё время проживания в указанной квартире ответчика.
Просит признать Осипова С.А. утратившим право пользования квартирой <адрес>
Истица Попова В.И. в судебное заседание не явилась, о дне, месте и времени судебного разбирательства извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Ответчик Осипов С.А. в судебное заседание не явился, почтовое уведомление с извещением ответчика о дне, месте и времени судебного разбирательства по месту регистрации вернулось, поскольку ответчик по последнему известному адресу не проживает.
Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствии ответчика, в порядке статьи 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Третье лицо ТП УФМС РФ по Сахалинской области в Южно-Курильском районе в судебное заседание своего представителя не направил, о времени и месте рассмотрения дела извещено.
Привлеченный к участию в деле, в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации на стороне ответчика, адвокат Раненко А.А. считает иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к выводу об удовлетворении, заявленных требований.
Согласно статье 40 Конституции Российской Федерации, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Часть 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что в случае выезда нанимателя и члена его семьи, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма, договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Следовательно, в случае выезда нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении только на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
Часть 4 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает также расторжение договора найма жилого помещения по требованию наймодателя в судебном порядке в случаях невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ Поповой В.И. был выдан ордер на жилое помещение, расположенного по <адрес>, на двух членов семьи – Попову В.И., дочь П.А.Е. на основании факта проживания.
По договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ нанимателем квартиры <адрес> является Попова В.И. Спорная квартира является муниципальной собственностью.
Из справки МУП «Шикотанское жилищное управление» следует, что в квартире <адрес> зарегистрированы: истица Попова В.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, дочь истицы П.А.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, внук истицы Осипов С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Как установлено в судебном заседании, ответчик Осипов С.А. не производил оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно справке сельской администрации с.Крабозаводское МО «Южно-Курильский городской округ» от ДД.ММ.ГГГГ в состав семьи Поповой В.И. входит дочь П.А.Е.
Исходя из выписки лицевого счета МУП «Шикотанское жилищное управление» от ДД.ММ.ГГГГ года вместе с квартиросъемщиком Поповой В.И. прописаны Осипов С.А. и П.А.Е.., квартплата и коммунальные услуги оплачены в полном объеме, задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг не имеет.
Кроме того, факт отсутствия ответчика в Южно-Курильском районе подтверждается и сведениями от ст. УУП ОУУП и ПДН ОМВД России по Южно-Курильскому городскому округу Д.А.А. о том, что ДД.ММ.ГГГГ Осипов С,А. не проживает в указанной квартире, так как убыл за пределы Южно-Курильского района и место его нахождения не известно.
Также в материалах дела имеется сообщение начальника МОБ ОВД по МО «Курильский городской округ» А.А.В. от ДД.ММ.ГГГГ о том, что были предприняты меры по розыску Осипова С.А., однако его местонахождения не представилось возможным установить.
В соответствии с законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» установлено, что регистрация граждан производится по месту жительства.
А местом жительства, на основании статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации, признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Поскольку Осипов С.А. не проживает в данной квартире, то не имеется правовых оснований для его регистрации.
Исходя из указанных норм, длительное не проживание Осипова С.А. является основанием для признания его утратившим право пользования жилым помещением.
Согласно статьям 3,6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ. Фактическая регистрация на спорной жилой площади не находится в прямой зависимости от жилищно-правовых отношений и регистрация граждан по месту жительства определена как уведомительная процедура, не порождающая права на жилое помещение.
Но, спорная квартира для Осипова С.А. не является ни местом жительства, ни местом пребывания, а его регистрация создает нанимателю Поповой В.И. препятствия в пользовании и распоряжении квартирой.
В соответствии с пунктом 31 Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ – снятие гражданина с регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
На основании данной нормы закона суд не является тем органом, в полномочия которого входит разрешение вопросов по снятию либо постановке граждан на регистрационный учет по месту пребывания и месту жительства граждан, такими полномочиями наделены органы федеральной миграционной службы.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении требования истицы о признании Осипова С.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением.
Решение о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещение, является основанием для снятия Осипова С.А. с регистрационного учета.
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Поповой В.И. к Осипову С.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Осипова С.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования квартирой <адрес>
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Сахалинский областной суд, через Южно-Курильский районный суд.
Судья – О.И.Мигаль