РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
п. Тюльган 06 июля 2010 г.
Тюльганский районный суд Оренбургской области в составе:
судьи Молофеева П.С.
при секретаре Загорновой Р.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство п.Тюльган» к Гусевой Ризеде Гильфановне о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени,
Установил:
ООО «ЖКХ п.Тюльган» обратилось в суд с исковым заявлением к Гусевой Р.Г. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени, указывая на то, что Гусева Р.Г. и члены ее семьи проживают по адресу: ..., ..., ..., ..., у Гусевой Р.Г. с 01.11.2007 года по 01.05.2010 года имеется задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в сумме 57223 рубля 11 копеек. Имеющаяся задолженность Гусевой Р.Г. в добровольном порядке не погашается. Согласно ЖК РФ начислены пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ на сумму 3715 рублей 48 копеек. Таким образом, вследствие ненадлежащего исполнения обязательств, Гусевой Р.Г. надлежит возместить ООО «ЖКХ п.Тюльган» денежные суммы, включающие 57223 рубля 11 копеек – основной долг за оказанные услуги, 3715 рублей 48 копеек – пени за просрочку платежа.
Просит суд взыскать с Гусевой Р.Г. в пользу ООО «ЖКХ п.Тюльган» 57223 рубля 11 копеек основного долга, 3715 рублей 48 копеек – пени за просрочку платежа, уплаченную госпошлину 2028 рублей 16 копеек, а всего 62966 рублей 75 копеек.
В судебном заседании представитель истца ООО «ЖКХ п.Тюльган» Забавина О.В. заявленные требования поддержала, просила суд взыскать с Гусевой Р.Г. в пользу ООО «ЖКХ п.Тюльган» 57223 рубля 11 копеек основного долга, 3715 рублей 48 копеек – пени за просрочку платежа, уплаченную госпошлину 2028 рублей 16 копеек, а всего 62966 рублей 75 копеек.
В судебном заседании ответчик Гусева Р.Г исковые требования не признала и пояснила, что она ранее платила за коммунальные услуги, но истец не проводит ремонт в её квартире, в ванной сыро, трубы текут, зимой в квартире холодно, горячей воды не бывает. Ранее мировой судья утвердил мировое соглашение между ней и ООО «ЖКХ», она платила текущие платежи. Просит произвести перасчет, т.к. горяей воды у неё не бывает. Её квартиру посещала комиссия администрации и «ЖКХ», но акта не составляли, их она суду представить не может.
Заслушав в судебном заседании представителя истца Забавину О.В., изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление ООО «ЖКХ п.Тюльган» подлежит удовлетворению.
Суд приходит к такому убеждению по следующим основаниям.
В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.
Гусева Р.Г., проживая в квартире Номер обезличен по ..., пользуется коммунальными, услугами, данный факт она признает, Ю ранее она оплачивала текущие коммунальные услуги. Что подтверждается определением мирового судьи от 22 января 2008 г., где указано, что Гусева Р.Г. признает исковые требования истца частично и обязуется в срок до 01.07.2008 г. погасить задолженность за пользование коммунальными услугами за период с 01.06.2004 г. по 01.11.2007 г.
Доказательств, что в квартире Гусевой Р.Г. отсутствует горячая вода, ответчик Гусева Р.Г. суду не представила. Представитель истца Забавина подтвердила, что был случай временного отключения горячей воды по всему поселку Тюльган в связи с ремонтом, но за данный период ООО «ЖКХ» произведет пересчет.
Согласно справке ООО «ЖКХ п.Тюльган» от 02.04.2010 года Гусева Р.Г. проживает по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ... и имеет следующий состав семьи: дочь Гусева Е.М., 25.07.1989 года рождения, дочь Гусева А.М., 17.12.1993 года рождения, внук Гусев А.Х., 13.05.2009 года рождения.
Из расчета задолженности за коммунальные услуги и содержание жилья по адресу: ..., ..., ... установлено, что задолженность Гусевой Р.Г. составляет 57223 рубля 11 копеек, пени- 3715 рублей 48 копеек.
В судебном заседании установлено, что Гусева Р.Г. проживает по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., задолженность Гусевой Р.Г. по квартплате и коммунальным по платежам на 01.04.2010 года составляет 57223 рубля 11 копеек, данная задолженность Гусевой Р.Г. в добровольном порядке не погашена.
В соответствии с ч.1 ст.314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.
В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.
Согласно ЖК РФ начислены пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ на сумму 3715 рублей 48 копеек.
Исходя из вышеизложенного суд признает, что иск ООО «ЖКХ п.Тюльган» к Гусевой Р.Г. о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги и пени подлежит удовлетворению в полном объеме. Оснований для отказа в иске ООО «ЖКХ» к Гусевой Р.Г. суд не установил.
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку суд удовлетворяет исковые требования ООО «ЖКХ п.Тюльган» в полном объеме, следовательно взыскивает с Гусевой Р.Г. расходы по уплате госпошлины в сумме 2028 рублей 16 копеек.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство п.Тюльган» к Гусевой Ризеде Гильфановне о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги и пени – удовлетворить.
Взыскать с Гусевой Ризеды Гильфановны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство п.Тюльган» 57223 рубля 11 копеек основного долга.
Взыскать с Гусевой Ризеды Гильфановны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство п.Тюльган» 3715 рублей 48 копеек – пени за просрочку платежа.
Взыскать с Гусевой Ризеды Гильфановны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство п.Тюльган» госпошлину 2028 рублей 16 копеек.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Тюльганский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья
/подпись/
Копия верна.
Судья Тюльганского
районного суда П.С.Молофеев