РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
п. Тюльган 18 августа 2010 г.
Тюльганский районный суд Оренбургской области в составе:
судьи Терновского В.В.
с участием представителя ответчика адвоката Рысина С.И.., представившего удостоверение № 1074 и ордер № А-91/63 от 18.08.2010 года
при секретаре Семещенко Н.В.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сергеевой Антонины Нефедовны к Румянцевой Оксане Ивановне, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
Установил:
Сергеева А.Н. обратилась в суд с исковым заявлением к Румянцевой О.И., ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением, указывая на то, что 15 июня 2009 года она прописала в своей квартире, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ... по просьбе своего сына ФИО5 Румянцеву О.И. и ее сына ФИО2, после чего они стали проживать в указанной квартире. В августе 2009 года Румянцева О.И.вместе со своим сыном уехала в Казахстан. В настоящее время место нахождения ее неизвестно. С августа 2009 года по настоящее время Румянцева О.И. ни ей, ни ее сыну не звонила и никаким другим способом о своем местонахождении не сообщала. Фактом регистрации Румянцевой О.И. нарушаются ее права собственника жилья, так как ей приходится нести дополнительные расходы по оплате за газ и воду, размер оплаты которых зависит от количества зарегистрированных лиц, что ухудшает ее материальное положение.
Просит суд признать Румянцеву О.И. и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ...; взыскать с Румянцевой О.И. судебные расходы в размере 2700 рублей, которые складываются из расходов по оплате госпошлины и расходов по оплате услуг адвоката.
В судебное заседание заявитель Сергеева А.Н. не явилась, обратилась в суд с заявлением, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствии, заявленные требования поддержала, просила допустить для участия в деле в качестве ее представителя адвоката Морозова С.В.
В судебном представитель заявителя адвокат Морозов С.В. заявленные требования поддержал, просила признать Румянцеву О.И. и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ...; взыскать с Румянцевой О.И. судебные расходы в размере 2700 рублей, которые складываются из расходов по оплате госпошлины и расходов по оплате услуг адвоката. Пояснил, что по просьбе сына –ФИО5 Сергеева А.Н. прописала в своей квартире Румянцеву О.И. и ее сына ФИО2 В августе 2009 года Румянцева О.И. с сыном уехала в ... и до настоящего времени местонахождение ее не известно. Фактом регистрации Румянцевой О.И. нарушаются права Сергеевой А.Н. - собственника жилья, так как ей приходится нести дополнительные расходы по оплате за газ и воду, размер оплаты которых зависит от количества зарегистрированных лиц, что ухудшает ее материальное положение.
В судебном заседании назначенный определением суда от 06.08.2010 года в соответствии со ст.50 ГПК РФ, в связи с отсутствием представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, представитель ответчиков Румянцевой О.И., ФИО2, адвокат Рысин С.И. Сергеевой А.Н. не признал.
В судебном заседании третье заинтересованное лицо ФИО5 не возражал против удовлетворения заявления Сергеевой А.Н., пояснил, что в 2009 году по его просьбе его мать Сергеева А.Н. прописала в своей квартире Румянцеву О.И. и ее сына ФИО2 В данной квартире они проживали до августа 2009 года. В августе 2009 года Румянцева О.И. с сыном уехала в ... и до настоящего времени местонахождение ее не известно.
В судебном заседании представитель третьего заинтересованного лица, органа опеки и попечительства администрации ... ФИО7 не возражала против удовлетворения требований Сергеевой А.Н. в части признания утратившей право пользования жилым помещением Румянцевой О.И., в части признания утратившим право пользования жилым помещением несовершеннолетнего ФИО2 – просила отказать в удовлетворении иска.
Заслушав в судебном заседании представителя заявителя адвоката Морозова С.В., представителя ответчика адвоката Рысина С.И., третье заинтересованное лицо ФИО5, представителя органа опеки и попечительства ФИО7, изучив материалы дела, суд приходит к убеждению, что исковое заявление Сергеевой А.Н. подлежит удовлетворению.
Суд приходит к такому убеждению по следующим основаниям.
Из свидетельства о государственной регистрации права 56 АА Номер обезличен от Дата обезличена года установлено, что квартира, расположенная по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., принадлежит на праве собственности Сергеевой А.Н.
Согласно справке ООО «ЖКХ ...» в квартире, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ..., зарегистрированы с Дата обезличена года Румянцева О.И., ФИО2, Дата обезличена года рождения.
Согласно решению мирового судьи судебного участка ... ... от Дата обезличена года удовлетворен иск Сергеевой А.Н. к Румянцевой О.И. о взыскании денежных средств – доли по оплате за газ и коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Судом установлено, что ответчики Румянцева О.И. и ФИО2 длительное время - с августа 2009 года - не проживают по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., .... Место жительства их неизвестно. Членами семьи истца Сергеевой А.Н. ответчики не являются.
Исходя из вышеизложенного, суд признает Румянцеву О.И. и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку суд удовлетворяет исковые требования истца в полном объеме, следовательно взыскивает с Румянцевой О.И. расходы по уплате госпошлины в сумме 200 рублей и расходы по оплате услуг адвоката в сумме 2500 рублей.
Установление данных фактов не нарушает чьих-либо прав и интересов.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, ст.31 ЖК РФ, суд
Решил:
Иск Сергеевой Антонины Нефедовны к Румянцевой Оксане Ивановне, ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением - удовлетворить.
Признать Румянцеву Оксану Ивановну, ФИО2, утратившими право пользования жилой площадью, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ..., ..., ....
Взыскать с Румянцевой Оксаны Ивановны в пользу Сергеевой Антонины Нефедовны судебные расходы в сумме 2700 (две тысячи семьсот) рублей.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Тюльганский районный суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Судья /подпись/
Копия верна.
Председатель Тюльганского
районного суда В.В. Терновский