РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
п. Тюльган 23 сентября 2010 г.
Тюльганский районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Власовой Н.Н.
при секретаре Рыбчук Е.В.
с участием:
заявителя Ворониной М.М.
представителя ответчика адвоката Рысина С.И. представившего удостоверение № 1074 и ордер № А-91/72 от 20.09.2010 года.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ворониной Марии Михайловны к Сайфутдинову Дмитрию Олеговичу о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, суд
Установил:
Воронина М.М. обратилась в суд с иском к Сайфутдинову Д.О. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, указывая на то, что она имеет в собственности квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ... в которой проживает одна, с мужем в разводе. В ее квартире зарегистрирована она и сын ее знакомых - Сайфутдинов Дмитрий Олегович. ответчик зарегистрирован в ее квартире по просьбе его родителей, проживающих в ...), т.к. он хотел найти работу, что затруднительно без регистрации. После регистрации Сайфутдинова Д.О. ( весной 2007 года), он ни одного дня в ее квартире не проживал, вещей в его в квартире нет, его она больше не видела, хотя и предпринимала попытки найти его через родителей. Так, в конце 2009 года она звонила на квартиру его родителей, однако ей ответили незнакомые люди и сообщили, что Сайфутдиновы уехали на постоянное место жительство в Россию, их местонахождение ей неизвестно. Таким образом, с весны 2007 года Сайфутдинов Д.О. в ее квартире не проживает, его местонахождение ей неизвестно, из чего можно сделать вывод, что в жилье он не нуждается. Считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по вышеуказанным причинам. Кроме того, фактом регистрации в ее квартире ответчика и нарушаются ее права собственника жилья - ей приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг и обслуживания жилья - размер, которых зависит от количества зарегистрированных лиц, что ухудшает ее материальное положение. Просит суд признать Сайфутдинова Дмитрия Олеговича утратившим право
пользования жилым помещением: квартирой, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ... ....
Заявитель Воронина М.М. свои исковые требования поддержала, просила их удовлетворить. В суде показала, что Сайфутдинов Д.О. прописан у нее с 2007 года, с ней он не проживал ни одного дня, где он сейчас находится ей неизвестно.
Представитель ответчика адвокат Рысин С.И. с исковыми требованиями Ворониной М.М. не согласился, просил в иске отказать.
Свидетели ФИО5, ФИО4 в суде показали, что Сайфутдинова они не знают, никогда не видели, Воронина проживает одна в своей квартире.
Заслушав в судебном заседании истца Воронину М.М., допросив свидетелей ФИО5, ФИО4, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление ФИО3 подлежит удовлетворению.
Суд приходит к такому убеждению по следующим основаниям.
Из свидетельства о расторжении брака от Дата обезличена года за Номер обезличен установлено, что брак между ФИО6 и ФИО3 расторгнут Дата обезличена года.
По справке выданной ООО «ЖКХ п.Тюльган» от 17.08.2010 года установлено, что в квартире, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ... ..., зарегистрированы Воронина М.М. и знакомый Сайфутдинов Д.О..
Согласно договора купли-продажи от Дата обезличена года установлено, что ФИО3 купила у ФИО7 квартиру, расположенную по адресу: ..., ..., ..., ... .... Сумма сделки составила 18000 рублей. Договор зарегистрирован в БТИ Дата обезличена года.
В соответствии с требованиями ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением. Регистрация ответчика в доме истицы Ворониной М.М. препятствует свободному владению и распоряжением своим домом истице Ворониной, что является нарушением её Конституционных прав на частную собственность.
В силу ст. 35 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся совместно проживающие с данным собственником в принадлежащем ему помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Таким образом, Сайфутдинов Д.О. не является членом семьи истицы Ворониной М.М.
В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Судом установлено, что в квартире, в которой зарегистрирован Сайфутдинов Д.О. он не проживает и не проживал с 2007 года, регистрация Сайфутдинова Д.О. в данной квартире влечет для собственника жилья дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Суд признает Сайфутдинова Д.О. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ... ....
На основании вышеизложенного и руководствуясь п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ», ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд
Решил:
Иск Ворониной Марии Михайловны к Сайфутдинову Дмитрию Олеговичу о признании лица утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать Сайфутдинова Дмитрия Олеговича утратившим право пользования жилым помещением: квартирой, расположенной по адресу: ..., ..., ..., ... ....
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Тюльганский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.
Судья Власова Н.Н.
Копия верна
Судья Власова Н.Н.