именем Российской Федерации

п. Тюльган 11 апреля 2011 г.

Тюльганский районный суд Оренбургской области в составе:

судьи Власовой Н.Н.

при секретаре Семещенко Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство п. Тюльган» к Юртову Геннадию Николаевичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени,

Установил:

ООО «ЖКХ п. Тюльган» обратилось в суд с исковым заявлением к Юртову Г.Н. о взыскании задолженности за коммунальные услуги и пени, указывая на то, что по адресу: <адрес>, проживает Юртов Г.Н. и члены его семьи, у которого с 01.01.2008 г. по 01.10.2010 г. имеется задолженность за предоставленные жилищно-коммунальные услуги в сумме <данные изъяты> руб. Имеющаяся задолженность ответчиком в добровольном порядке не погашается. Согласно Жилищному кодексу РФ начислена пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ на сумму <данные изъяты> руб. Таким образом, вследствие ненадлежащего исполнения обязательств, ответчику надлежит возместить ООО «ЖКХ п. Тюльган» денежные суммы, включающие: <данные изъяты> руб. – основной долг за оказанные услуги и <данные изъяты> руб. – пени за просрочку платежа.

Просит суд взыскать с Юртова Г.Н. в пользу ООО «ЖКХ п. Тюльган» <данные изъяты> – основной долг за оказанные услуги, <данные изъяты> – пени за просрочку платежа, уплаченную госпошлину <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

В судебном заседании представитель истца ООО «ЖКХ п. Тюльган» Забавина О.В. заявленные требования поддержала, просила суд взыскать с Юртова Г.Н. в пользу ООО «ЖКХ п. Тюльган» <данные изъяты> – основной долг за оказанные услуги, <данные изъяты> – пени за просрочку платежа, уплаченную госпошлину <данные изъяты>, а всего <данные изъяты>.

В судебное заседание ответчик Юртов Г.Н. не явился, обратился в суд с заявлением, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования ООО «ЖКХ п. Тюльган» признал в полном объеме, обязался выплатить данный долг.

В судебном заседании представитель третьего заинтересованного лица, администрации Тюльганского поссовета, ФИО4 не возражал против удовлетворения иска ООО «ЖКХ п. Тюльган».

Заслушав в судебном заседании представителя истца Забавину О.В., представителя третьего заинтересованного лица ФИО4, изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление ООО «ЖКХ п. Тюльган» подлежит удовлетворению.

Суд приходит к такому убеждению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы или индивидуальным предпринимателем (далее - управляющая организация), вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

Из договора на оказание услуг по управлению многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что собственники помещений в многоквартирном <адрес> в лице уполномоченного собственниками помещений ФИО5, действующего на основании протокола, передали управляющей организации - ООО «ЖКХ п. Тюльган» права по управлению общим имуществом в многоквартирном доме в целях оказания услуг и выполнения работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в жилом многоквартирном доме, организации предоставления коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам, осуществлению иной, направленной на достижение целей управления многоквартирным домом, деятельности. Согласно п. 2.1.1 договора заказчик обязан оплатить оказанные ему услуги и выполненные работы 25 числа месяца следующего за расчетным. Из приложения к договору № видно, что собственник <адрес> - Юртов Г.Н.

Согласно справке ООО «ЖКХ п. Тюльган» от ДД.ММ.ГГГГ, Юртов Г.Н. зарегистрирован по адресу: <адрес>, и имеет состав семьи: <данные изъяты>

Из копии лицевого счета <данные изъяты> квартиросъемщика Юртова Г.Н., зарегистрированного по адресу: <адрес>, видно, что остаток по квартплате и коммунальным платежам у Юртова Г.Н. на 01.11.2010 г. составляет <данные изъяты>.

Из расчета задолженности за коммунальные услуги и содержание жилья по адресу: <адрес> установлено, что задолженность Юртова Г.Н. на 01.09.2010 г. составляет <данные изъяты>., пени – <данные изъяты>.

Расчет задолженности проверен судом и нашел свое подтверждение.<данные изъяты>

Раздельных лицевых счетов на других членов семьи Юртова Г.Н. не имеется, и с заявлением ни в ООО «ЖКХ п. Тюльган», ни в суд о разделе лицевых счетов на членов семьи, проживающих в <адрес> Юртов Г.Н. не обращался.

В судебном заседании установлено, что Юртов Г.Н. и члены его семьи зарегистрированы по адресу: <адрес>, задолженность Юртова Г.Н. по квартплате и коммунальным по платежам на 01.10.2010 года составляет <данные изъяты> основного долга, данная задолженность Юртовым Г.Н. в добровольном порядке не погашена.

В соответствии с ч.1 ст.314 ГК РФ если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения или период времени, в течение которого оно должно быть исполнено, обязательство подлежит исполнению в этот день или, соответственно, в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно ЖК РФ начислены пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального Банка РФ на сумму <данные изъяты>.

Исходя из вышеизложенного суд признает, что иск ООО «ЖКХ п. Тюльган» к Юртову Г.Н. о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги и пени подлежит удовлетворению в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Поскольку суд удовлетворяет исковые требования ООО «ЖКХ п. Тюльган» в полном объеме, следовательно взыскивает с Юртова Г.Н. расходы по уплате госпошлины в сумме <данные изъяты>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство п. Тюльган» к Юртову Геннадию Николаевичу о взыскании задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги и пени – удовлетворить.

Взыскать с Юртова Геннадия Николаевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-коммунальное хозяйство п. Тюльган» в счет погашения задолженности по оплате коммунальных услуг и пени за период с 01.01.2008 г. по 01.10.2010 г. в сумме: <данные изъяты> основного долга; <данные изъяты> – пени за просрочку платежа; госпошлину - <данные изъяты>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Тюльганский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Н.Н. Власова