именем Российской Федерации

п. Тюльган 20 сентября 2011 г.

Тюльганский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Терновского В.В.

с участием представителя истца – адвоката Бочарова Н.А., представившего удостоверение № и ордер № № от ДД.ММ.ГГГГ,

и представителя ответчика – адвоката Морозова С.В., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ

при секретаре Семещенко Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Задорожного Алексея Федоровича к Задорожной Светлане Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

Установил:

Задорожный А.Ф. обратился в суд с иском к Задорожной С.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что он проживал с семьей в <адрес>. В 2002 г. переехали жить в <адрес>, где проживают по настоящее время. Поскольку младший сын женился, то он разрешил снохе зарегистрироваться в своем доме в <адрес>. Он вместе с сыном работает по вахтовому методу в <адрес> и большую часть времени находится на работе. Сноха Задорожная С.А. оставалась дома, присматривала за хозяйством, и познакомилась с другим мужчиной, некоторое время проживала с ним в <адрес>, затем уехала в <адрес> и вышла замуж. С января 2010 г. в его доме в <адрес> ответчица не проживает, ее место жительства ему неизвестно. Он вынужден платить за нее услуги ЖКХ, кроме того, он не может продать дом, т.е. нарушается его право распоряжения собственностью. Сыном сноха не живет. Неоднократно обещала сняться с регистрации, но так и не снялась.

Просит суд признать Задорожную С.А. утратившей право пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец Задорожный А.Ф. не явился, обратился в суд с заявлением, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, заявленные требования поддерживает, просит их удовлетворить и допустить для участия в деле в качестве его представителя адвоката Бочарова Н.А.

В судебном заседании представитель истца – адвокат Бочаров Н.А. заявленные требования поддержал, просил суд признать Задорожную С.А. утратившей право пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес>, и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу. Пояснил, что в 2002 г. Задорожный А.Ф. с семьей приехал жить в <адрес>, купили дом по <адрес>. Поскольку младший сын женился, то Задорожный А.Ф. разрешил снохе Задорожной С.А. зарегистрироваться в своем доме. Он с сыном работали вахтовым методом в <адрес>, сноха оставалась дома, но через некоторое время она познакомилась с другим мужчиной, стала проживать с ним в <адрес>, затем уехала в <адрес> и вышла замуж. С января 2010 г. ответчица в его доме не проживает и ее место жительства неизвестно.

В судебное заседание ответчица Задорожная С.А. не явилась, ее местонахождение неизвестно.

В судебном заседании назначенный судом представитель ответчицы Задорожной С.А. – адвокат Морозов С.В. иск не признал.

Заслушав в судебном заседании представителя истца – адвоката Бочарова Н.А., представителя ответчицы – адвоката Морозова С.В., изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление Задорожного А.Ф. подлежит удовлетворению.

Суд приходит к такому убеждению по следующим основаниям.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права №, выданному ДД.ММ.ГГГГ, Задорожный А.Ф. является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно справке администрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают: Задорожный А.Ф., ФИО6; Задорожная С.А. зарегистрирована, но не проживает с января 2010 г.

В соответствии с ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением. Регистрация ответчицы в доме истца Задорожного А.Ф. препятствует свободному владению и распоряжению им своим домом.

Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные … члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В судебном заседании установлено, что ответчица Задорожная С.А. не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. В судебном заседании установлено, что ответчица Задорожная С.А. не является членом семьи собственника жилого помещения Задорожного А.Ф., поскольку семейные отношения с сыном Задорожного А.Ф. и с самим истцом Задорожным А.Ф. прекращены.

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковое заявление Задорожного Алексея Федоровича к Задорожной Светлане Александровне о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Задорожную Светлану Александровну утратившей право пользования жилым помещением в <адрес> в <адрес>.

Снять Задорожную Светлану Александровну с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Тюльганский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья /подпись/

Копия верна.

Председатель Тюльганского

районного суда В.В. Терновский