№2-600/2011 иск Чернова В.С., Чернов А.А. к Чернову А.А. о признании утратившим право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета



РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Тюльган 24 октября 2011 г.

Тюльганский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Молофеева П.С.

при секретаре Загорновой Р.В.

с участием:

истцов Черновой В.С.

Чернова А.А.

представителя истцов адвоката Спириной Л.Д. представившей удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ.

представителя ответчика адвоката Бочарова Н.А. представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черновой Валентины Сергеевны, Чернова Александра Арсентьевича к Чернову Андрею Александровичу о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

Установил:

Чернова В.С., Чернов А.А. обратились в суд с иском к Чернову А.А. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указывая на то, что они, являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано Управлением Федеральной регистрационной службы по Оренбургской области 19 декабря 2004 года, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ произведена запись регистрации №. В квартире зарегистрирован ответчик, их сын ДД.ММ.ГГГГ, который не проживает на данной жилой площади с 1998 года. Был зарегистрирован в квартире в 2004 году, после того, как его бывшая жена сняла его с регистрационного учета со своей жилой площади. В июне 2011 года в течение двух месяцев сын находился в Тюльгане, но с ними не проживал, снимал квартиру. За этот период сын оформил на свое имя несколько кредитов в банках, взяв бытовую технику, но данные кредиты не оплачивает. Поскольку он прописан у них, то к ним возникают и все вопросы у банков. Они пожилые люди и боятся того, что к ним могут прийти с описью имущество ответчика, которого у них нет. Регистрация ответчика в их квартире причиняет им очень много неудобств. Где в настоящее время проживает ответчик, им неизвестно. Регистрация ответчика ограничивает их право пользования на жилое помещение, они вынуждены платить за ответчика коммунальные услуги. Ответчик утратил право пользования жилой площадью ввиду его длительного не проживания на жилой площади.

Просят суд признать Чернова Андрея Александровича 1976 года рождения утратившим право пользования жилой площадью по <адрес>, сняв его с регистрационного учета

В судебном заседании истцы Чернова В.С., Чернов А.А. свои исковые требования поддержали, просили их удовлетворить.

В судебном заседании представитель истцов адвокат Спирина Л.Д. исковые требования Черновой В.С., Чернова А.А. поддержала, просила их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик адвокат Бочаров Н.А. с исковыми требованиями Черновой В.С., Чернова А.А. не согласился, просил в иске отказать.

Заслушав в судебном заседании истцов Чернову В.С., Чернова А.А., представителя истцов адвоката Спирину Л.Д., представителя ответчика адвоката Бочарова Н.А., допроси свидетеля Чернову Н.А., изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление Черновой В.С., Чернова А.А. подлежит удовлетворению.

Суд приходит к такому убеждению по следующим основаниям.

Свидетель Чернова Н.А. в судебном заседании показала, что у нее есть брат Чернов А.А., которого она видела в последний раз в мае 2011 года, он приезжал на две, три недели. Приезжал с гражданской женой, она с г. Оренбурга, брат наверно живет с ней. Они в Тюльгане снимали жилье, потом уехали.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 15.12.2004 года за № 613862 установлено, что Чернову А.А. принадлежит 1/2 доля трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 15.12.2004 года за № 613863 установлено, что Черновой В.С. принадлежит 1/2 доля трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

По справке выданной <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ установлено, что Чернов А.А. зарегистрирован по адресу: <адрес>, его состав семьи: Чернова В.С. –бывшая жена, Чернов А.А. – сын.

В соответствии с требованиями ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением. Регистрация ответчика в квартире истцов Черновых препятствует свободному владению и распоряжением своей квартирой истцам Черновым, что является нарушением их Конституционных прав на частную собственность.

В силу ст. 35 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся совместно проживающие с данным собственником в принадлежащем ему помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Чернов А.А. хоть и является сыном семьи Черновых, но он совместно со своими родителями не проживает.

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что в квартире, в которой зарегистрирован Чернов А.А. он не проживает, регистрация Чернова А.А. в данной квартире влечет для собственников жилья дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Суд признает Чернова А.А. утратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного и руководствуясь п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ», ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Черновой Валентины Сергеевны, Чернова Александра Арсентьевича к Чернову Андрею Александровичу о признании лица утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Чернова Андрея Александровича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Чернова Андрея Александровича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Тюльганский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Молофеев П.С.