именем Российской Федерации

п. Тюльган 31 октября 2011 г.

Тюльганский районный суд Оренбургской области в составе:

председательствующего судьи Молофеева П.С.

при секретаре Загорновой Р.В.

с участием:

представителя истца адвокат Морозова С.В. представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Морозовой Марии Сергеевны к Кузнецову Ивану Александровичу о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, суд

Установил:

Морозова М.С. обратились в суд с иском к Кузнецову И.А. о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, указывая на то, что она имеет в собственности жилой дом и земельный участок, которые достались ей по наследству, после смерти отца - ФИО1, который умер ДД.ММ.ГГГГ. В ее доме зарегистрирована она и ее двоюродный брат - Кузнецов Иван Александрович. Ответчика в доме прописал ее отец по просьбе самого Кузнецова И.А. в 2005 году, в последующем мой отец неоднократно просил Кузнецова И. сняться с регистрационного учета, однако последний постоянно обещал, но свои обещания по снятию с регистрационного учета не выполнял. После регистрации Ответчика в доме ( в июле 2005 года), он ни одного дня в доме не проживал, что подтверждается справкой Администрации Нововасильевского с/совета. Таким образом, с июля 2005 года Ответчик в ее доме не проживал, но более шести лет зарегистрирован в ее доме, из чего можно сделать вывод, что в жилье он не нуждается, договор найма между ними не заключался. Считает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением по вышеуказанным причинам. Кроме того, фактом регистрации в ее доме Ответчика нарушаются ее права собственника жилья - ей приходится нести дополнительные расходы по оплате коммунальных. услуг и обслуживания жилья - размер которых зависит от количества зарегистрированных ли, что ухудшает ее материальное положение. Кроме того, она вышла замуж и не может зарегистрировать в своем доме мужа - необходимо согласие ответчика.

Просит суд признать Кузнецова Ивана Александровича, утратившим право пользований жилым помещением: жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Морозова М.С. в судебное заседание не явилась, о дне, месте, времени судебного заседания были извещены своевременно, надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила.

В судебном заседании представитель истца адвокат Морозов С.В. исковые требования Морозовой М.С. поддержал, просил их удовлетворить.

Ответчик Кузнецов И.А. о дне, месте, времени, судебного заседания был извещен своевременно, надлежащим образом, возражений на заявление Морозовой М.С. в суд не представил.

В порядке ст. 167 ГПК РФ суд принял определение рассмотреть дело в отсутствие истца Морозовой М.С., ответчика Кузнецова И.А.

Заслушав в судебном заседании представителя истца адвоката Морозова С.В., изучив материалы дела, суд считает, что исковое заявление Морозовой М.С. подлежит удовлетворению.

Суд приходит к такому убеждению по следующим основаниям.

По справке выданной администрацией Нововасильевского сельсовета от 12.09.2011 года за № установлено, что Морозова М.С. зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, совместно с ней зарегистрирован : брат – Кузнецов И.А. не проживает с 06.07.2005 года.

Из свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ за № установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от 04.07.2011 года за № установлено, что Морозовой М.С. принадлежит на праве собственности жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ за № установлено, что ФИО3 принадлежит на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Из свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ за № установлено, что ФИО3 и ФИО6 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, жене присвоена фамилия ФИО8.

В соответствии с требованиями ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с назначением. Регистрация ответчика в доме истца Морозовой препятствует свободному владению и распоряжением своим домом истцу Морозовой М.С., что является нарушением ее Конституционных прав на частную собственность.

В силу ст. 35 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся совместно проживающие с данным собственником в принадлежащем ему помещении его супруг, дети и родители данного собственника. Кузнецов И.А. хоть и является братом Морозовой М.С., но он совместно с ней не проживает.

В соответствии с п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что в жилом доме, в котором зарегистрирован Кузнецов И.А. он не проживает, регистрация Кузнецова И.А. в данном доме влечет для собственников жилья дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Суд признает Кузнецова И.А. утратившим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании вышеизложенного и руководствуясь п. «е» ст. 31 «Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства и по месту пребывания в пределах РФ», ст. ст. 193-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Морозовой Марии Сергеевны к Кузнецову Ивану Александровичу о признании лица утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Кузнецова Ивана Александровича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Тюльганский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья Молофеев П.С.

<данные изъяты>

<данные изъяты>